Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6156/2016 ~ М-4580/2016 от 11.04.2016

2-6156/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Грачевой А.В.

при секретаре Кортунове В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОООЗПП «истец» в интересах Гришина С.А. к ЖСК «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суд вышеназванный иск и просит признать право собственности за Гришиной С.А. на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что ООО «наименование1» ДД.ММ.ГГГГ. заключил Договор об участии в ЖСК № с Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование2», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «ответчик».

Согласно Договора ООО «наименование1» вступили в Жилищно-строительный кооператив, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: АДРЕС, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры.

Денежная сумма, которая указана в договоре, ООО «наименование1» полностью оплачена.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «наименование1» и ФИО, и Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование2», являющимся поверенным и действующим от имени ЖСК «ответчик» заключено соглашение о перемене лиц в Договоре участия в ЖСК №, согласно которому ООО «наименование1» передала ФИО полном объеме права и обязанности по вышеназванному договору в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО, Гришиной С.А. и Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование2», являющимся поверенным и действующим от имени ЖСК «ответчик» заключено соглашение о перемене лиц в Договоре участия в ЖСК №, согласно которому ФИО передала Гришиной С.А. в полном объеме права и обязанности по вышеназванному договору в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, в заявлении настаивали на удовлетворении иска в полном объеме, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика ЖСК «ответчик» в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица: "3-е лицо" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о его рассмотрении.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что«наименование1» ДД.ММ.ГГГГ заключил Договор об участии в ЖСК № с Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование2», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «ответчик».

Согласно Договора ООО «наименование1» вступили в Жилищно-строительный кооператив, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: АДРЕС, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры (л.д. 9-16).

Согласно п.1.2. Договора ООО «наименование1» приняло на себя обязательства по уплате вступительного, членского, паевого взносов.

Согласно п.2.1. Договора размер паевого взноса определен в размере 2859 480 руб.

Свои обязательства по оплате взносов ООО «наименование1» выполнили в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «наименование1» заключили с товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование2» договор поручения №, согласно которому поверенный обязуется совершить от имени и за ООО «наименование1» юридические действия по оформлению права собственности ООО «наименование1» на спорную квартиру (л.д. 21-24).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ "наименование3" разрешает ввод и эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: 22-этажный 4-х секционный жилой дом серии № с объектами инженерной инфраструктуры, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «наименование1» и ФИО, и Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование2», являющимся поверенным и действующим от имени ЖСК «ответчик» заключено соглашение о перемене лиц в Договоре участия в ЖСК №, согласно которому ООО «наименование1» передала ФИО полном объеме права и обязанности по вышеназванному договору в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.26-27).

Как следует из Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору, жилое помещение в виде отдельной квартиры имеет следующие проектные характеристики: расположена на № этаже, секция №, условный №, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 57,3 кв.м. (л.д.30-31).

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО, Гришиной С.А. и Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование2», являющимся поверенным и действующим от имени ЖСК «ответчик» заключено соглашение о перемене лиц в Договоре участия в ЖСК №, согласно которому ФИО передала Гришиной С.А. в полном объеме права и обязанности по вышеназванному договору в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.34-35).

Гришина С.А. свои обязательства по данному соглашению выполнил в полном объеме, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской (л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО и Гришиной С.А. заключен Договор уступки требования и перевода долга по Договору поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 39).

Согласно уведомления "3-е лицо" правопритязания, аресты (запрещения) на спорную квартиру не зарегистрированы.

Право собственности на жилое помещение до настоящего времени не оформлено.

В соответствии с положениями ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, суд считает, что истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме и в силу ст.218 ГК РФ требования о признании права собственности на спорную квартиру обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гришиной С.А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ЖСК «ответчик» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 22497,40 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Грачева