Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2013 ~ М-383/2013 от 23.09.2013

Дело № 2-360/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2013 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд <адрес> в составе судьи Горбуновой И.Г.

при секретаре Нечепуренко И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоруковой Н.В., Сухорукова А.А. к МУ администрация МО <адрес>, Пономареву В.А. Пономаревой Н.В., Пономаревой К.В., Пономареву А.В., Сухорукову В.А. о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации и по иску Пономарева В.А., Пономаревой Н.В., Пономаревой К.В., Пономарева А.В. к МУ администрация МО <адрес>, Сухоруковой Н.В. Сухорукову А.А., Сухорукову В.А. о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сухорукова Н.В., Сухоруков А. А. обратились в суд с иском к МУ администрация МО <адрес> <адрес>, Пономареву В.А., Пономаревой Н.В., Пономаревой К. В., Пономареву А.В., Сухорукову В.А. о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации. Требования мотивировали тем, что по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ они получили квартиру № 2 в двухквартирном доме усадебного типа по указанному адресу. Во второй половине дома живет семья Пономаревых. В данном доме также зарегистрирован их сын Сухоруков В.А., который в приватизации участвовать не желает. Общая площадь дома составляет 159 кв.м., площадь соответствующая доле их семьи равняется 60/100 долей, площадь доли семьи Пономаревых составляет 40/100 кв.м.. В настоящее время они решили воспользоваться своим правом на приватизацию указанной доли жилого дома, однако в обычном порядке оформить свои права не имеют возможности, т.к. указанный жилой дом не передавался на баланс МО <адрес>. Просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях каждому на 60/100 доли жилого дома площадью 159 кв.м. с принадлежностями, расположенного по адресу: <адрес>

Также поступило в суд исковое заявление Пономарева В.А., Пономаревой Н.В., Пономаревой К.В., Пономарева А.В. к МУ администрация МО <адрес>, Сухоруковой Н.В., Сухорукову А.А., Сухорукову В. А. о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, которые просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях каждому на 40/100 доли жилого дома площадью 159 кв.м. с принадлежностями, расположенного по адресу: <адрес>

Данные исковые заявления были соединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебном заседании представитель Сухоруковой Н.В. и Сухорукова А.А. по доверенности от 20.12.2012 года и представитель по доверенности Пономарева В.А., Пономаревой Н.В., Пономаревой К.В., Пономарева А.В. от 10 января 2013 года Плеханова И.А. исковые требования поддержала согласно доводам исковых заявлений, уточнив размер долей у сторон – у Сухоруковых по 3/10 доли у каждого, у Пономаревых по 1/10 доли у каждого.

В судебное заседание представитель ответчика МУ администрация <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в удовлетворении исковых требований Сухоруковых и Пономаревых не возражают.

В судебное заседание Сухорукова Н.В., Сухоруков А.А., Сухоруков В.А., Пономарев В.А., Пономарева Н.В., Пономарева К.В., Пономарев А.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, не явились.

Суд полагает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся в деле документам.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указал, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием ( п. 8 ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой двухквартирный жилой дом, общей площадью 159 кв. м., что усматривается из технического паспорта (л.д.16-19), кадастрового паспорта.

Данному жилому дому присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом ( л.д.28).

В судебном заседании установлено, что в квартире № <адрес> зарегистрированы и проживают Сухорукова Н.В., Сухоруков А.А. и их сын Сухоруков В.А., что усматривается из паспортов, имеющихся в материалах дела, а также ордера (л.д.10-12,14).

В квартире № <адрес> также зарегистрированы и проживают Пономарева К.В., Пономарев А.В., Пономарева Н.В., Пономарев В.А., что также подтверждается копиями паспортов ( л.д.45-48), ордером (л.д.49), справкой ф.8 ( л.д. 81).

Спорное жилое помещение, в соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не относится к категории жилого фонда не подлежащего приватизации.

Из справок ОГУП БТИ усматривается, что общая площадь домовладения по адресу: <адрес> составляет 159 кв.м. Площадь помещений, находящихся в пользовании Сухорукова А.А.- 97,4 кв.м., что составляет 60/100 доли домовладения. Площадь помещений, находящихся в пользовании Пономарева В.А.. - 64,3 кв.м., что составляет 40/100 доли домовладения (л.д.30,60).

Согласно сведениям из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по указанному адресу отсутствуют (л.д.57- 58, 82).

По сведениям УОГУП БТИ Сухорукова Н.В., Сухоруков А.А., Пономарев В.А., Пономарева Н.В., Пономарева К.В., Пономарев А.В. не имеют приватизированного жилья ( л.д.24-27, 59-63).

Доказательств того, что истцы в соответствии с указанным Законом ранее уже воспользовались своим правом на приватизацию, которое в соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от 04.07.91 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставляется один раз, суду не представлено.

Поскольку ранее истцы участия в приватизации не принимали, то они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При удовлетворении требований истцов не нарушаются права других лиц и интересы государства.

Ответчик Сухоруков В.А. не возражает против приватизации доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на имя своих родителей Сухорукова А.А., Сухоруковой Н.В.. Отказывается от права на приватизацию доли жилого дома Просил его в договор передачи жилой площади в собственность не включать. Решение им принято осознанно. Правовые последствия отказа от приватизации ему известны ( л.д.31).

На основании ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Сухоруковой Н.В. Сухорукова А.А., Пономарева В.А., Пономаревой Н.В., Пономаревой К.В. Пономарева А.В..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/10 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 159 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/10 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 159 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.