Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-44/2015 (2-4471/2014;) ~ М-4471/2014 от 11.11.2014

№ 2-44/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 января 2015 года Кировский районный суд города Томска в составе:

председательствующего Николаенко Е.С.,

при секретаре Татарникова Ю.А.

при участии

представителя истца Родченко И.В., действующей на основании доверенности /________/ от 05.02.2014 сроком до 19.12.2015,

представителя ответчика ООО «А.мпания «Томск А.» - Павловой Н.В., действующей на основании доверенности /________/ от 01.10.2014 сроком на три года,

представителя ответчика ООО «АВС «Томск А.» - Павловой Н.В., действующей на основании доверенности от 01.10.2014 сроком на три года,

представителя ответчика ООО «Аэропорт Стрежевой» - Павловой Н.В., действующей на основании доверенности /________/ от 06.08.2014,

представителя ответчика ООО «ПромАвиаСервис» - Павловой Н.В., действующей на основании доверенности /________/ от 01.10.2014 сроком на три года,

представителя ответчика Андрианова М.М. – Горошко О.Ю., действующего на основании доверенности от 16.01.2015

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к обществу с ограниченной ответственностью «А.мпания «ТомскАвиа», обществу с ограниченной ответственностью «Агентство воздушных сообщений «Томск А.», обществу с ограниченной ответственностью «Аэропорт Стрежевой», обществу с ограниченной ответственностью «ПромАвиаСервис», Андрианову М. М.ичу, Горохову С. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» (далее - ОАО «Россельхозбанк») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «А.мпания «ТомскАвиа» (далее – ООО «А.мпания «ТомскАвиа»), обществу с ограниченной ответственностью «Агентство воздушных сообщений «Томск А.» (далее – ООО «АВС «А.мпания «ТомскАвиа»), обществу с ограниченной ответственностью «Аэропорт Стрежевой» (далее – ООО «Аэропорт Стрежевой»), обществу с ограниченной ответственностью «ПромАвиаСервис» (далее – ООО «Промавиасервис»), Андрианову М.М., Горохову С.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование заявленного требования указано, что 30 ноября 2011 года между ОАО «Россельхозбанк» (именуемым в дальнейшем - Кредитор) и ООО «А.мпания «Томск А.» (именуемым в дальнейшем - Заемщик), был заключен Договор об открытии кредитной линии /________/ (в редакции дополнительного соглашения к Кредитному договору от 30.09.2014) (далее - Кредитный договор), в соответствии с которым ОАО «Россельхозбанк» предоставило Заемщику кредит в размере /________/) рублей, а Заемщик обязался уплатить за пользование кредитом проценты в размере 13,5 % годовых, комиссию за обслуживание кредита в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности по кредиту (основному долгу) и полностью возвратить кредит 02 октября 2014 года (п. 1.2, 1.3.2, 1.4, 1.6 Кредитного договора). ОАО «Россельхозбанк» обязательства по выдаче кредита исполнило полностью. Выдача кредита была произведена 09.12.2011 в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет. В установленный договором срок Заемщик не погасил основной долг, проценты за пользование кредитом, комиссию за обслуживание кредита и иные платежи по Кредитному договору.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору /________/ от 30.11.2011 является последующий залог недвижимого имущества, согласно договору /________/ об ипотеке (залоге недвижимости) от 23.12.2010 (в редакции дополнительного соглашения к Договору об ипотеке от 30.11.2011), последующий залог недвижимого имущества, согласно договору /________/ об ипотеке (залоге недвижимости) от 01.12.2010 (в редакции дополнительного соглашения к Договору об ипотеке от 30.11.2011), Залогодателем по которому является ООО «/________/».

Последующий залог недвижимого имущества, согласно договору /________/ об ипотеке (залоге недвижимости) от 23.08.2012 (в редакции дополнительных соглашений к Договору об ипотеке от 31.03.2014), Залогодатель - ООО «А.мпания «Томск А.».

Поручительство юридических лиц - ООО «Агентство воздушных сообщений «Томск А.» по Договору поручительства юридического лица /________/ от 30.11.2011 (в редакции дополнительного соглашения от 30.09.2014), ООО «Аэропорт Стрежевой» по Договору поручительства юридического лица /________/ от 30.11.2011 (в редакции дополнительного соглашения от 30.09.2014), ООО «ПромАвиаСервис» по Договору поручительства юридического лица /________/ от 30.11.2011 (в редакции дополнительного соглашения от 30.09.2014), по условиям которых поручители обязались отвечать солидарно и в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Поручительство физических лиц - Андрианова М.М. по Договору поручительства физического лица /________/ от 30.11.2011, Горохова С.Ю. по Договору поручительства физического лица /________/ от 30.09.2014, по условиям которых поручители обязались отвечать солидарно и в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

В соответствии с п. 4.7. Кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, а также уплаты комиссий, в случае, если Заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать Кредит (часть Кредита) и/или уплачивать начисленные на него проценты и комиссии, предусмотренные Кредитным договором (п. 4.7.1 Кредитного договора).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, 28 октября 2014 года заемщику - ООО «АК «Томск А.» и поручителям - ООО «Агентство воздушных сообщений», ООО «Аэропорт Стрежевой», ООО ПромАвиаСервис», Андрианову М.М., Горохову С.Ю. были предъявлены требования о досрочном возврате кредита, уплате процентов за пользование кредитом, начисленной комиссии за обслуживание кредита и начисленной неустойки (размер задолженности в требовании рассчитан по состоянию на 27.10.2014), в течение трех рабочих дней с момента получения указанного требования, но в установленный вышеуказанными требованиями срок, обязательства по досрочному возврату задолженности по Кредитному договору, ни со стороны Заемщика, ни со стороны Поручителей исполнены не были. Данные требования остались без ответа и удовлетворения.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. 11, 309, 310, 340, 334, 348, 349, 350, 361, 363,809, 8 1 0, 81 1 ГК РФ истец просит суд взыскать с ООО «А.мпания «Томск А.» солидарно с ООО «АВС «Томск А.», ООО «Аэропорт Стрежевой», ООО «ПромАвиаСервис», Андриановым М.М., Горохова С.Ю. задолженность по Договору об открытии кредитной линии /________/ от 30.11.2011 в размере /________/ рублей 05 копеек, в том числе:/________/ рублей - основной долг; /________/ рубля -задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на основной долг по 27.10.2014; /________/ рубля - комиссия за обслуживание кредита, начисленная по 27.10.2014; /________/ рубля - неустойка (пеня), на просроченный основной долг; /________/ рублей - неустойка (пеня) на просроченные проценты; /________/ рублей - пеня, начисленная на просроченную задолженность по комиссии за обслуживание кредита;

- а также проценты из расчета 13,5 % годовых, комиссию за обслуживание кредита из расчета 0,5% годовых, начисляемые на остаток основного долга, начиная с 28.10.2014 по день исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии /________/ от 30.11.2011 в полном объеме, за вычетом фактически произведенных платежей.

Взыскать в равных долях с ООО «А.мпания «Томск А.», ООО «АВС «Томск А.», ООО «Аэропорт Стрежевой», ООО «ПромАвиаСервис», Андрианова М.М., Горохова С.Ю. сумму уплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере /________/ рублей.

Впоследствии истец увеличил исковые требования в части взыскания неустойки (пени), начисленной на просроченную задолженность по комиссии за обслуживание кредита по состоянию на 12.01.2015 в размере /________/ рублей.

В судебном заседании представитель истца представила письменный отказ от части исковых требований о взыскании пени, начисленную на задолженность по комиссии за обслуживание кредита на 12.01.2015 в размере /________/ рублей, который принят судом, производство в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца, представитель ответчиков ООО «А.мпания «Томск А.», ООО «АВС «Томск А.», ООО «Аэропорт Стрежевой», ООО «ПромАвиаСервис», представитель ответчика Андрианова М.М. представили мировое соглашение, которое просили суд утвердить.

Представитель истца также пояснила, что мировое соглашение уже начало исполняться, платежи за ноябрь в счет погашения задолженности внесены.

Ответчики Андрианов М.М., Горохов С.Ю. о времени и месте извещены, в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суду не сообщили.

Суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся участников процесса.

Согласно условиям мирового соглашения стороны договорились о нижеследующем:

1. Ответчики признают наличие задолженности по состоянию на 27.10.2014г. включительно и обязуются погасить в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения требования Истца о взыскании задолженности в общей сумме /________/ рублей 04 копейки, в том числе:

- /________/ рублей 00 копеек – основной долг;

- /________/ рубля 42 копейки – задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на основной долг по 27.10.2014;

- /________/ рублей 62 копейки – неустойка (пеня), на просроченный основной долг по 27.10.2014;

- /________/ рублей 10 копеек – неустойка (пеня) на просроченные проценты, начисленные на основной долг по 27.10.2014;

- /________/ рублей 53 копейки - комиссия за обслуживание кредитного договора начисленная по 27.10.2014

- /________/ рублей 37 копеек – пеня, начисленная на просроченную задолженность по комиссии за обслуживание кредитного договора.

2. Данное обязательство возникло на основании:

- Договора /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 30.11.2011г. (далее – Кредитный договор), заключенного между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «А.мпания «Томск А.» (Заемщик), по условиям которого ОАО «Россельхозбанк» предоставило Заемщику кредит в размере /________/ рублей, а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства, уплатить проценты за пользование кредитом в размере 13,5% (Тринадцать целых пять десятых) годовых и полностью возвратить кредит 02.10.2014 включительно;

- Договора /________/ об ипотеке от «01» декабря 2010г. в редакции Дополнительного соглашения /________/ от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «/________/»;

- Договора/________/ об ипотеке от «23» августа 2012г., заключенному между Истцом и ООО «А.мпания «Томск А.»;

- Договора /________/ об ипотеке от «23» декабря 2010г. в редакции Дополнительного соглашения /________/ от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «/________/»;

- Договора /________/ поручительства от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «Агентство воздушных сообщений «Томск А.»;

- Договора /________/ поручительства, заключенному между Истцом и ООО «Аэропорт Стрежевой» от «06» декабря 2011г.

- Договора /________/ поручительства, заключенному между Истцом и ООО «ПромАвиаСервис» от «06» декабря 2011г.

- Договора /________/ поручительства, заключенному между Истцом и Андриановым М. М.ичем от «06» декабря 2011г.

- Договора /________/ поручительства, заключенному между Истцом и Гороховым С. Ю. от «30» сентября 2014г.

3.Возврат задолженности в /________/ рублей 04 копейки, осуществляется в соответствии со следующим графиком:

3. 1. Задолженность по погашению основного долга уплачивается в соответствии со следующим графиком:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	31 января 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
2	28 февраля 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
3	31 марта 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
4	30 апреля 2015 г.	/________/) рублей 00 копеек
5	31 мая 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
6	30 июня 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
7	31 июля 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
8	31 августа 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
9	30 сентября 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
10	31 октября 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
11	30 ноября 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
12	31 декабря 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
13	31 января 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
14	29 февраля 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
15	31 марта 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
16	30 апреля 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
17	31 мая 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
18	30 июня 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
19	31 июля 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
20	31 августа 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
21	30 сентября 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
22	31 октября 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
23	30 ноября 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
24	31 декабря 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
25	31 января 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
26	28 февраля 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
27	31 марта 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
28	30 апреля 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
29	31 мая 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
30	30 июня 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
31	31 июля 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
32	31 августа 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
33	30 сентября 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
34	31 октября 2017 г.	/________/ рублей
	ИТОГО	/________/ рублей

3.2. Задолженность по уплате процентов за пользование кредитом уплачивается в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	30 ноября 2014 г.	/________/ рублей 71 копейка
2	31 декабря 2014 г.	/________/ рублей 71 копейка
	ИТОГО	/________/ рубля 42 копейки

3.3. Задолженность по оплате неустойки (пени) начисленной на просроченный основной долг, уплачивается в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	30 ноября 2014 г.	/________/ рублей 81 копейка
2	31 декабря 2014 г.	/________/ рублей 81 копейка
	ИТОГО	/________/ рублей 62 копейки

3.4. Задолженность по оплате неустойки (пени), начисленной на просроченные проценты, уплачивается в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	30 ноября 2014 г.	/________/ рубля 55 копеек
	31 декабря 2014 г.	/________/ рубля 55 копеек
	ИТОГО	/________/ рублей 10 копеек

3.5. Задолженность по оплате комиссии за обслуживание кредитного договора уплачивается в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	30 ноября 2014 г.	/________/ рублей 76 копеек
	31 декабря 2014 г.	/________/ рублей 77 копеек
	ИТОГО	/________/ рублей 53 копейки

3.6 Задолженность по оплате пени начисленная на просроченную задолженность по комиссии за обслуживание кредитного договора, уплачивается в следующем порядке:.

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	30 ноября 2014 г.	/________/ 18 копеек
	31 декабря 2014 г.	/________/ 19 копеек
	ИТОГО	/________/ рублей 37 копеек

4. До исполнения Ответчиками обязательств по Кредитному договору в полном объеме, на остаток основного долга по формуле простых процентов из расчета 13,5% (Тринадцать целых пять десятых) процентов годовых начисляются проценты за пользование кредитом. Начисление процентов происходит в соответствии с условиями Кредитного договора. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссии и других денежных обязательств, предусмотренных Кредитным договором, начисляется неустойка, предусмотренная статьей 7 Кредитного договора. Проценты за пользование кредитом, начисленные за период с 27.10.2014 по 31.10.2014, неустойка (пеня), начисленная в соответствии с п.7.1. кредитного договора по 31.10.14 уплачиваются Ответчиками в срок до 31.12.2014.

Проценты за пользование кредитом, начисленные за период с 01.11.2014, уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов.

Денежные средства, взысканные Истцом (Кредитором по договору /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 30.11.2011г.) с расчетных счетов Ответчиков (Заемщика и Поручителей по договору /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 30.11.2011г.) в безакцептном порядке до момента утверждения данного мирового соглашения принимаются в счет ближайших платежей установленных в п. 3.1-3.6 Мирового соглашения

5. Возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере /________/ рублей 88 копеек осуществляется Ответчиками ООО «А.мпания «Томск А.», ООО «Промавиасервис», ООО «АВС «Томск А.», ООО «Аэропорт Стрежевой», Андриановым М.М., Гороховым С.Ю. в равных долях, единовременно не позднее «30» Декабря 2014 г. Платеж по оплате государственной пошлины производится Ответчиками в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет Истца /________/ в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Томской области. В платежном документе об оплате задолженности Ответчиками указывается следующее назначение платежа: «возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по Договору /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 30.11.2011г. в соответствии с мировым соглашением».

6. Платежи по возврату основного долга по Кредитному договору, уплате процентов за пользование кредитом, комиссиям, начисленной неустойке, производятся Ответчиками в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет Истца /________/ в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Томской области. В платежном документе об оплате задолженности Ответчиками указывается следующее назначение платежа: «погашение задолженности за ООО «А.мпания «Томск А.» по договору /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 30.11.2011г в соответствии с условиями мирового соглашения».

7. Задолженность может погашаться досрочно, при этом сумма произведенного платежа, превышающая размер очередного платежа по графику, установленному настоящим мировым соглашением, засчитывается в счет погашения следующего по сроку платежа.

8. Задолженность может погашаться Ответчиками за счет собственных средств, а равно любыми иными лицами при условии указания в платежном документе назначение платежа в соответствии с п.6 настоящего мирового соглашения.

9. В случае введения в отношении любого из Ответчиков любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве или ликвидации, наступают последствия, установленные пунктом 10 настоящего мирового соглашения.

10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств, указанных в п.2-5 настоящего мирового соглашения, а также в случае возникновения обстоятельств, указанных в пункте 11 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд за получением исполнительных листов о единовременном солидарном взыскании с Ответчиков задолженности в размере /________/ рублей 04 копейки, а также о взыскании процентов, начисленных из расчета 13,5%годовых, комиссий, неустойки, начисленной в соответствии с условиями Кредитного договора, на день обращения Истца с заявлением о выдаче исполнительных листов, за вычетом сумм, списанных Истцом в безакцептном порядке с расчетных счетов Ответчиков, а также платежей, фактически произведенных Ответчиками после заключения настоящего мирового соглашения..

Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графиков, установленного в п.3 настоящего мирового соглашения. Принудительное взыскание осуществляется как за счет денежных средств и имущества ООО «А.мпания «Томск А.» ООО «АВС «Томск А.», ООО «Промавиасервис», ООО «Аэропорт Стрежевой», Андрианова М.М., Горохова С.Ю., так и за счет недвижимого имущества ООО «/________/» и ООО «А.мпания «Томск А.», являющегося предметом залога:

- залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке от «01» декабря 2010г. в редакции Дополнительного соглашения /________/ от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «/________/»;

нежилые помещения, назначение – нежилые, общая площадь 834,60 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане ц001, ц003-ц004, ц006-ц008; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 25.09.2006г., выданного Филиалом ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации» по Томскому району; Кадастрового паспорта помещения от 04.10.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области 06.10.2006г.).

- залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке от «23» августа 2012г., заключенному между Истцом и ООО «А.мпания «Томск А.»;

Нежилое строение, расположенное по адресу: /________/, /________/; Характеристика указанного строения: 2 этажа, общая площадь 2078,7 кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 10.10.2009г., выданного ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 20.10.2009г., выданного Томским отделением ОГУП «ТОЦТИ».

Нежилое строение, расположенное по адресу: /________/ Характеристика указанного строения: 1 этаж, общая площадь 330 кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 10.10.2009г., выданного ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 20.10.2009г., выданного Томским отделением ОГУП «ТОЦТИ».

Нежилое строение, расположенное по адресу: /________/; Характеристика указанного строения: 1 этаж, общая площадь 330 кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 10.10.2009г., выданного ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 20.10.2009г., выданного Томским отделением ОГУП «ТОЦТИ».

Нежилое строение, расположенное по адресу: /________/, /________/; Характеристика указанного строения: 1 этаж, общая площадь 2 257,3 кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 10.10.2009г., выданного ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 20.10.2009г., выданного Томским отделением ОГУП «ТОЦТИ».

Земельный участок по адресу: /________/), имеющем следующие характеристики: кадастровый номер /________/,категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений, общая площадь 4 882 кв.м., согласно данным Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) /________/ от «02» марта 2009г., выданного Управлением Роснедвижимости по Томской области.

Земельный участок по адресу: /________/ имеющем следующие характеристики: кадастровый номер /________/,категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений, общая площадь 7 582 кв.м. (согласно данным Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) /________/ от «03» марта 2009г., выданного Управлением Роснедвижимости по Томской области.

- Залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке от «23» декабря 2010г. в редакции Дополнительного соглашения /________/ от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «/________/»;

Нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: /________/ общая площадь 172,5 кв.м.; цокольный этаж девятиэтажного жилого здания, номера на поэтажном плане 1,3,4,5,9,10,15,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 18.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта помещения от 14.04.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии 70-/________/, выданного Управлением Росреестра по Томской области 21.07.2010г.).

Нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: /________/;общая площадь 63,7 кв.м.; цокольный этаж девятиэтажного жилого здания, номера на поэтажном плане 26, 42, 43; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 18.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта помещения от 14.04.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Росреестра по Томской области 23.07.2010г.).

Нежилое здание, расположенное по адресу: /________/общая площадь 218,8 кв.м.; одноэтажное здание; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/, лит. А (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 19.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 15.04.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Росреестра по Томской области 22.07.2010г.).

Нежилое здание, расположенное по адресу: /________/;общая площадь 56 кв.м.; одноэтажное здание; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/, лит. Б (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 19.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 15.04.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Росреестра по Томской области 27.07.2010г.).

Нежилое здание, расположенное по адресу: /________/;общая площадь 502,8 кв.м.; одноэтажное здание; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/, лит. Е (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 19.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 15.04.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Росреестра по Томской области 10.09.2010г.).

Нежилое здание, расположенное по адресу: /________/;общая площадь 323,9 кв.м.; одноэтажное здание; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/, лит. Г (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 19.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 15.04.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Росреестра по Томской области 22.07.2010г.).

Нежилое здание, расположенное по адресу: /________/;общая площадь 572,7 кв.м.; двухэтажное здание; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/, лит. Ж (согласно данным Технического паспорта на нежилые помещения, составленного по состоянию на 19.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Технического паспорта на нежилое здание, составленного по состоянию на 19.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 30.07.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Росреестра по Томской области 10.08.2010г.).

Земельный участок по адресу: /________/, имеющем следующие характеристики: кадастровый номер /________/,категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственных и административных зданий, общая площадь 7610,6 кв.м. (согласно данным Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) /________/ от «16» июля 2009г., выданного Управлением Роснедвижимости по Томской области; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области 19.05.2005г.

11. Ненадлежащим исполнением Ответчиками обязательств, указанных в п.2-5 настоящего мирового соглашения, будет являться неоднократное (два и более раз) или длительное (одна календарная неделя и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности. Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий настоящего мирового соглашения не имеют значения для Истца.

12. Условия настоящего Соглашения не являются новацией. Всё обеспечение по Кредитному договору, состоящее в совокупности из следующего, сохраняется:

- Последующий залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке от «01» декабря 2010г. в редакции Дополнительного соглашения /________/ от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «/________/»;

- Последующий залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке от «23» августа 2012г., заключенному между Истцом и ООО «А.мпания «Томск А.»;

- Последующий залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке от «23» декабря 2010г. в редакции Дополнительного соглашения /________/ от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «/________/»;

- Поручительство юридического лица по Договору /________/ поручительства от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «Агентство воздушных сообщений «Томск А.»;

- Поручительство юридического лица по Договору /________/ поручительства, заключенному между Истцом и ООО «Аэропорт Стрежевой» от «06» декабря 2011г.

- Поручительство юридического лица по Договору /________/ поручительства, заключенному между Истцом и ООО «ПромАвиаСервис» от «06» декабря 2011г.

- Поручительство физического лица по Договору /________/ поручительства, заключенному между Истцом и Андриановым М. М.ичем от «06» декабря 2011г.

- Поручительство физического лица по Договору /________/ поручительства, заключенному между Истцом и гороховым С. Ю. от «30» сентября 2014г.

13. Условия, не оговоренные в данном Мировом соглашении, регулируются условиями договора /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 30.11.2011г.

Стороны с условиями мирового соглашения согласны, условия мирового соглашения изложены письменно, соглашение подписано истцами и представителями ответчиков, полномочия которых определены в доверенности, Уставах, просят утвердить мировое соглашение, прекратить производство по делу.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные 173, 220 и 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, однако суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, которое просят утвердить стороны, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подписано представителем истца, представителями ответчиков в соответствии с полномочиями, суд считает возможным утвердить вышеуказанное мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения, а потому, в случае неисполнения условий мирового соглашения добровольно, за заинтересованной стороной сохраняется право на получение исполнительного листа об исполнении решения суда принудительно.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224 ГПК РФ, суд

определил:

По гражданскому делу по иску открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к обществу с ограниченной ответственностью «А.мпания «ТомскАвиа», обществу с ограниченной ответственностью «Агентство воздушных сообщений «Томск А.», обществу с ограниченной ответственностью «Аэропорт Стрежевой», обществу с ограниченной ответственностью «ПромАвиаСервис», Андрианову М. М.ичу, Горохову С. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчики признают наличие задолженности по состоянию на 27.10.2014г. включительно и обязуются погасить в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения требования Истца о взыскании задолженности в общей сумме /________/ рублей 04 копейки, в том числе:

- /________/ рублей 00 копеек – основной долг;

- /________/ рубля 42 копейки – задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на основной долг по 27.10.2014;

- /________/ рублей 62 копейки – неустойка (пеня), на просроченный основной долг по 27.10.2014;

- /________/ рублей 10 копеек – неустойка (пеня) на просроченные проценты, начисленные на основной долг по 27.10.2014;

- /________/ рублей 53 копейки - комиссия за обслуживание кредитного договора начисленная по 27.10.2014

- /________/ рублей 37 копеек – пеня, начисленная на просроченную задолженность по комиссии за обслуживание кредитного договора.

2. Данное обязательство возникло на основании:

- Договора /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 30.11.2011г. (далее – Кредитный договор), заключенного между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «А.мпания «Томск А.» (Заемщик), по условиям которого ОАО «Россельхозбанк» предоставило Заемщику кредит в размере /________/ рублей, а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства, уплатить проценты за пользование кредитом в размере 13,5% (Тринадцать целых пять десятых) годовых и полностью возвратить кредит 02.10.2014 включительно;

- Договора /________/ об ипотеке от «01» декабря 2010г. в редакции Дополнительного соглашения /________/ от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «/________/»;

- Договора/________/ об ипотеке от «23» августа 2012г., заключенному между Истцом и ООО «А.мпания «Томск А.»;

- Договора /________/ об ипотеке от «23» декабря 2010г. в редакции Дополнительного соглашения /________/ от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «/________/»;

- Договора /________/ поручительства от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «Агентство воздушных сообщений «Томск А.»;

- Договора /________/ поручительства, заключенному между Истцом и ООО «Аэропорт Стрежевой» от «06» декабря 2011г.

- Договора /________/ поручительства, заключенному между Истцом и ООО «ПромАвиаСервис» от «06» декабря 2011г.

- Договора /________/ поручительства, заключенному между Истцом и Андриановым М. М.ичем от «06» декабря 2011г.

- Договора /________/ поручительства, заключенному между Истцом и Гороховым С. Ю. от «30» сентября 2014г.

3.Возврат задолженности в /________/ рублей 04 копейки, осуществляется в соответствии со следующим графиком:

3. 1. Задолженность по погашению основного долга уплачивается в соответствии со следующим графиком:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	31 января 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
2	28 февраля 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
3	31 марта 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
4	30 апреля 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
5	31 мая 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
6	30 июня 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
7	31 июля 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
8	31 августа 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
9	30 сентября 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
10	31 октября 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
11	30 ноября 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
12	31 декабря 2015 г.	/________/ рублей 00 копеек
13	31 января 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
14	29 февраля 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
15	31 марта 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
16	30 апреля 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
17	31 мая 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
18	30 июня 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
19	31 июля 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
20	31 августа 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
21	30 сентября 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
22	31 октября 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
23	30 ноября 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
24	31 декабря 2016 г.	/________/ рублей 00 копеек
25	31 января 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
26	28 февраля 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
27	31 марта 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
28	30 апреля 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
29	31 мая 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
30	30 июня 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
31	31 июля 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
32	31 августа 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
33	30 сентября 2017 г.	/________/ рублей 00 копеек
34	31 октября 2017 г.	/________/ рублей
	ИТОГО	/________/ рублей

3.2. Задолженность по уплате процентов за пользование кредитом уплачивается в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	30 ноября 2014 г.	/________/ рублей 71 копейка
2	31 декабря 2014 г.	/________/ рублей 71 копейка
	ИТОГО	/________/ рубля 42 копейки

3.3. Задолженность по оплате неустойки (пени) начисленной на просроченный основной долг, уплачивается в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	30 ноября 2014 г.	/________/ рублей 81 копейка
2	31 декабря 2014 г.	/________/ рублей 81 копейка
	ИТОГО	/________/ рублей 62 копейки

3.4. Задолженность по оплате неустойки (пени), начисленной на просроченные проценты, уплачивается в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	30 ноября 2014 г.	/________/ рубля 55 копеек
	31 декабря 2014 г.	/________/) рубля 55 копеек
	ИТОГО	/________/ рублей 10 копеек

3.5. Задолженность по оплате комиссии за обслуживание кредитного договора уплачивается в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	30 ноября 2014 г.	/________/ рублей 76 копеек
	31 декабря 2014 г.	/________/ рублей 77 копеек
	ИТОГО	/________/ рублей 53 копейки

3.6 Задолженность по оплате пени начисленная на просроченную задолженность по комиссии за обслуживание кредитного договора, уплачивается в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	30 ноября 2014 г.	/________/ рублей) 18 копеек
	31 декабря 2014 г.	/________/ рублей) 19 копеек
	ИТОГО	/________/ рублей 37 копеек

4. До исполнения Ответчиками обязательств по Кредитному договору в полном объеме, на остаток основного долга по формуле простых процентов из расчета 13,5% (Тринадцать целых пять десятых) процентов годовых начисляются проценты за пользование кредитом. Начисление процентов происходит в соответствии с условиями Кредитного договора. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссии и других денежных обязательств, предусмотренных Кредитным договором, начисляется неустойка, предусмотренная статьей 7 Кредитного договора. Проценты за пользование кредитом, начисленные за период с 27.10.2014 по 31.10.2014, неустойка (пеня), начисленная в соответствии с п.7.1. кредитного договора по 31.10.14 уплачиваются Ответчиками в срок до 31.12.2014.

Проценты за пользование кредитом, начисленные за период с 01.11.2014, уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов.

Денежные средства, взысканные Истцом (Кредитором по договору /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 30.11.2011г.) с расчетных счетов Ответчиков (Заемщика и Поручителей по договору /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 30.11.2011г.) в безакцептном порядке до момента утверждения данного мирового соглашения принимаются в счет ближайших платежей установленных в п. 3.1-3.6 Мирового соглашения

5. Возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере /________/ рублей 88 копеек осуществляется Ответчиками ООО «А.мпания «Томск А.», ООО «Промавиасервис», ООО «АВС «Томск А.», ООО «Аэропорт Стрежевой», Андриановым М.М., Гороховым С.Ю. в равных долях, единовременно не позднее «30» Декабря 2014 г. Платеж по оплате государственной пошлины производится Ответчиками в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет Истца /________/ в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Томской области. В платежном документе об оплате задолженности Ответчиками указывается следующее назначение платежа: «возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по Договору /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 30.11.2011г. в соответствии с мировым соглашением».

6. Платежи по возврату основного долга по Кредитному договору, уплате процентов за пользование кредитом, комиссиям, начисленной неустойке, производятся Ответчиками в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет Истца /________/ в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Томской области. В платежном документе об оплате задолженности Ответчиками указывается следующее назначение платежа: «погашение задолженности за ООО «А.мпания «Томск А.» по договору /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 30.11.2011г в соответствии с условиями мирового соглашения».

7. Задолженность может погашаться досрочно, при этом сумма произведенного платежа, превышающая размер очередного платежа по графику, установленному настоящим мировым соглашением, засчитывается в счет погашения следующего по сроку платежа.

8. Задолженность может погашаться Ответчиками за счет собственных средств, а равно любыми иными лицами при условии указания в платежном документе назначение платежа в соответствии с п.6 настоящего мирового соглашения.

9. В случае введения в отношении любого из Ответчиков любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве или ликвидации, наступают последствия, установленные пунктом 10 настоящего мирового соглашения.

10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств, указанных в п.2-5 настоящего мирового соглашения, а также в случае возникновения обстоятельств, указанных в пункте 11 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд за получением исполнительных листов о единовременном солидарном взыскании с Ответчиков задолженности в размере /________/ рублей 04 копейки, а также о взыскании процентов, начисленных из расчета 13,5%годовых, комиссий, неустойки, начисленной в соответствии с условиями Кредитного договора, на день обращения Истца с заявлением о выдаче исполнительных листов, за вычетом сумм, списанных Истцом в безакцептном порядке с расчетных счетов Ответчиков, а также платежей, фактически произведенных Ответчиками после заключения настоящего мирового соглашения..

Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графиков, установленного в п.3 настоящего мирового соглашения. Принудительное взыскание осуществляется как за счет денежных средств и имущества ООО «А.мпания «Томск А.» ООО «АВС «Томск А.», ООО «Промавиасервис», ООО «Аэропорт Стрежевой», Андрианова М.М., Горохова С.Ю., так и за счет недвижимого имущества ООО «/________/» и ООО «А.мпания «Томск А.», являющегося предметом залога:

- залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке от «01» декабря 2010г. в редакции Дополнительного соглашения /________/ от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «/________/»;

нежилые помещения, назначение – нежилые, общая площадь 834,60 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане ц001, ц003-ц004, ц006-ц008; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 25.09.2006г., выданного Филиалом ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации» по Томскому району; Кадастрового паспорта помещения от 04.10.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области 06.10.2006г.).

- залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке от «23» августа 2012г., заключенному между Истцом и ООО «А.мпания «Томск А.»;

Нежилое строение, расположенное по адресу: /________/; Характеристика указанного строения: 2 этажа, общая площадь 2078,7 кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 10.10.2009г., выданного ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 20.10.2009г., выданного Томским отделением ОГУП «ТОЦТИ».

Нежилое строение, расположенное по адресу: /________/; Характеристика указанного строения: 1 этаж, общая площадь 330 кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 10.10.2009г., выданного ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 20.10.2009г., выданного Томским отделением ОГУП «ТОЦТИ».

Нежилое строение, расположенное по адресу: /________/; Характеристика указанного строения: 1 этаж, общая площадь 330 кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 10.10.2009г., выданного ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 20.10.2009г., выданного Томским отделением ОГУП «ТОЦТИ».

Нежилое строение, расположенное по адресу: /________/; Характеристика указанного строения: 1 этаж, общая площадь 2 257,3 кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 10.10.2009г., выданного ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 20.10.2009г., выданного Томским отделением ОГУП «ТОЦТИ».

Земельный участок по адресу: /________/, /________/ имеющем следующие характеристики: кадастровый номер /________/,категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений, общая площадь 4 882 кв.м., согласно данным Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) /________/ от «02» марта 2009г., выданного Управлением Роснедвижимости по Томской области.

Земельный участок по адресу: /________/ имеющем следующие характеристики: кадастровый номер /________/, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений, общая площадь 7 582 кв.м. (согласно данным Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) /________/ от «03» марта 2009г., выданного Управлением Роснедвижимости по Томской области.

- Залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке от «23» декабря 2010г. в редакции Дополнительного соглашения /________/ от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «/________/»;

Нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: /________/, общая площадь 172,5 кв.м.; цокольный этаж девятиэтажного жилого здания, номера на поэтажном плане 1,3,4,5,9,10,15,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 18.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта помещения от 14.04.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Росреестра по Томской области 21.07.2010г.).

Нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: /________/; общая площадь 63,7 кв.м.; цокольный этаж девятиэтажного жилого здания, номера на поэтажном плане 26, 42, 43; кадастровый (или условный) номер – /________/ инвентарный номер /________/согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 18.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта помещения от 14.04.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии 70/________/, выданного Управлением Росреестра по Томской области 23.07.2010г.).

Нежилое здание, расположенное по адресу: /________/; общая площадь 218,8 кв.м.; одноэтажное здание; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/, лит. А (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 19.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 15.04.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Росреестра по Томской области 22.07.2010г.).

Нежилое здание, расположенное по адресу: /________/; общая площадь 56 кв.м.; одноэтажное здание; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/, лит. Б (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 19.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 15.04.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Росреестра по Томской области 27.07.2010г.).

Нежилое здание, расположенное по адресу: /________/; общая площадь 502,8 кв.м.; одноэтажное здание; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/, лит. Е (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 19.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 15.04.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Росреестра по Томской области 10.09.2010г.).

Нежилое здание, расположенное по адресу: /________/; общая площадь 323,9 кв.м.; одноэтажное здание; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/, лит. Г (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на 19.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 15.04.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Росреестра по Томской области 22.07.2010г.).

Нежилое здание, расположенное по адресу: /________/; общая площадь 572,7 кв.м.; двухэтажное здание; кадастровый (или условный) номер – /________/, инвентарный номер /________/, лит. Ж (согласно данным Технического паспорта на нежилые помещения, составленного по состоянию на 19.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Технического паспорта на нежилое здание, составленного по состоянию на 19.03.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 30.07.2010г., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Свидетельства о государственной регистрации права серии 70-/________/, выданного Управлением Росреестра по Томской области 10.08.2010г.).

Земельный участок по адресу: /________/, имеющем следующие характеристики: кадастровый номер /________/,категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственных и административных зданий, общая площадь 7610,6 кв.м. (согласно данным Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) /________/ от «16» июля 2009г., выданного Управлением Роснедвижимости по Томской области; Свидетельства о государственной регистрации права серии /________/, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области 19.05.2005г.

11. Ненадлежащим исполнением Ответчиками обязательств, указанных в п.2-5 настоящего мирового соглашения, будет являться неоднократное (два и более раз) или длительное (одна календарная неделя и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности. Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий настоящего мирового соглашения не имеют значения для Истца.

12. Условия настоящего Соглашения не являются новацией. Всё обеспечение по Кредитному договору, состоящее в совокупности из следующего, сохраняется:

- Последующий залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке от «01» декабря 2010г. в редакции Дополнительного соглашения /________/ от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «/________/»;

- Последующий залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке от «23» августа 2012г., заключенному между Истцом и ООО «А.мпания «Томск А.»;

- Последующий залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке от «23» декабря 2010г. в редакции Дополнительного соглашения /________/ от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «/________/»;

- Поручительство юридического лица по Договору /________/ поручительства от «30» ноября 2011г., заключенному между Истцом и ООО «Агентство воздушных сообщений «Томск А.»;

- Поручительство юридического лица по Договору /________/ поручительства, заключенному между Истцом и ООО «Аэропорт Стрежевой» от «06» декабря 2011г.

- Поручительство юридического лица по Договору /________/ поручительства, заключенному между Истцом и ООО «ПромАвиаСервис» от «06» декабря 2011г.

- Поручительство физического лица по Договору /________/ поручительства, заключенному между Истцом и Андриановым М. М.ичем от «06» декабря 2011г.

- Поручительство физического лица по Договору /________/ поручительства, заключенному между Истцом и гороховым С. Ю. от «30» сентября 2014г.

13. Условия, не оговоренные в данном Мировом соглашении, регулируются условиями договора /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 30.11.2011г.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд г. Томска в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.С. Николаенко

Секретарь Ю.А. Татарникова