Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-871/2013 ~ М-419/2013 от 06.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2013года Советский районный суд г Самары в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.

при секретаре Юртаевой Е.В.

с участием адвоката Карташова П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСЖ «Советский №» к Коротасковой Н.П., Коротасковой Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, не своевременно и не в полном объеме исполняют свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность за предоставленные услуги за период на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> а также госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по ордеру, доверенности адвокат Карташов П.А. поддержал заявленные исковые требования, пояснил с 2009г. ответчики не в полном объеме вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Коротаскова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в нарушение ст.167 ГПК РФ не представила причин уважительности неявки в суд, заявлений, ходатайств.

Ответчик Коротаскова Н.П. исковые требования признала в полном объеме, размер задолженности не оспаривала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Коротаскова Н.П., Коротаскова Ю.Н. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1 и п.2 ч.1, ч.3 и ч.4 ст. 137 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Установлено, что ответчики с 2009г. исполняли свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ненадлежащим образом. Задолженность ответчиков подтверждается материалами дела, в связи с чем, солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98,100 ГПК РФ солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит госпошлина в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя, которые суд, с учетом требований разумности и справедливости, с учетом количества судебных заседаний считает необходимым определить к взысканию в сумме <данные изъяты>. В остальной части требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя суд полагает необходимым отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Советский №» к Коротасковой Н.П., Коротасковой Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Коротасковой Н.П., Коротасковой Ю.Н. в пользу ТСЖ «Советский №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., госпошлину в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>

В остальной части требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.03.2013г.

Судья