Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1034/2016 ~ М-1034/2016 от 22.06.2016

Дело № г.

Поступило в суд <данные изъяты> года

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                            р.<адрес>

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Раткевич Н.В.,

С участием помощника прокурора Ордынского района Новосибирской области Завалюевой Т.А.

Ответчика Девятова Ю.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пановой Ирины Валерьевны к Девятову Юрию Ярославовичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Панова И.В. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указала следующее: ей принадлежит на праве собственности квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, основание: Договор дарения от отца. Ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу еще до дарения квартиры. Право собственности квартиры зарегистрировано в <данные изъяты> году. Ответчик в доме не проживал, вещей его в доме нет, она самостоятельно несет бремя расходов и содержания жилья. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. Ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета, поскольку она не может реализовать в полной мере свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Просит суд снять с регистрационного учета Девятова Юрия Ярославовича из жилым помещения по адресу: <адрес>.

Истец Панова И.В. в судебном заседании уточнила исковые требования просила суд признать Девятова Ю.Я. утратившим право пользования жилым помещением, при этом пояснила, что Девятов Ю.Я. с <данные изъяты> года не проживает в доме, его вещей в доме нет. На её адрес приходят письма от кредиторов, она этого боится. Девятов Ю.Я. не является членом её семьи, в связи с чем его необходимо снять с регистрационного учета.

Ответчик Девятов Ю.Я. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что ранее этот дом принадлежал его бабушки, которая сожительствовала с отцом Пановой И.В. Они обманным путем завладели имуществом, так как бабушка употребляла спиртное, а после отец Пановой И.В. подарил дочери эту квартиру. В этой квартире он не проживал, но был зарегистрирован. Его вещей в доме нет. Он считает, что его право на проживание в этой квартире сохранено, так как собственного жилья у него нет, в настоящее время он проживает на съемной квартире в <адрес>, а когда приезжает в р.<адрес> проживает у своих родителей.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Пановой Ирине Валерьевне с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка с квартирой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Из домовой книги видно, что по указанному адресу истец Панова И.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Девятов Ю.Я. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается и адресной справкой <данные изъяты> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

По смыслу ст. 31 ЖК РФ, Девятов Ю.Я. к членам семьи собственника жилого помещения истца Пановой И.В. не относится, иными предусмотренными законом способами его членом семьи не признавали.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным факт того, что ответчик не имеет право пользования указанным жилым помещением, так как не является собственником данной квартиры, не является членом семьи собственника, требования о вселении в жилой дом не заявляет. На основании изложенного, суд считает, что требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Поскольку требование о снятии с регистрационного учета является производным от утраты (прекращения, не приобретения) права пользования жилым помещением и, следовательно, основание для снятия с регистрационного учета у уполномоченного органа, т.е. у УФМС России по <адрес>, появится только после вступления в силу соответствующего решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением конкретного физического лица, в данном случае ответчика – Девятова Ю.Я.

Решение является основанием для снятия Девятова Ю.Я. с регистрационного учета по месту жительства в отделении УФМС России по <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Девятова Юрия Ярославовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Решение является основанием для снятия Девятова Ю.Я. с регистрационного учета по месту жительства в отделении УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья                                                                              А.Н.Лисицын

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ