Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2304/2013 ~ М-1719/2013 от 17.06.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 июля 2013 года                                                             г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре     Чебураковой М.Н.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8 о выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о выделе в натуре № долей из имущества, находящегося в общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, о выделении в пользовании истцу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с идеальной долей, ссылаясь на то что: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО10, истец ФИО5 является собственником № долей домовладения, расположенного по <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. В остальной части собственниками являются ФИО1 (№ долей), ФИО2 (№ доли), ФИО8 (№ доли), ФИО7 (№ доли).

Спорное домовладение состоит из следующих объектов недвижимого имущества: жилого дома литер <данные изъяты>, жилого дома литер <данные изъяты>, жилого дома литер <данные изъяты>., летней кухни литер <данные изъяты>, жилого дома литер <данные изъяты> и расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м..

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в «упрощенном порядке» за ФИО2, ФИО7 в соответствии с долями на домовладение.

На момент смерти матери истицы имелся сложившийся порядок пользования домовладением, который никем из собственников не оспаривался, и в основе которого лежит добровольное соглашение сторон. Однако между истицей и ответчицей отношения по вопросу пользования наследственным имуществом - спорные. После принятия наследства ответчица стала занимать жилые и нежилые помещения, площадь которых значительно превышает ее долю в праве общей долевой собственности.

Ответчица-<данные изъяты> истицы ФИО7 является собственником № долей домовладения. Истица и ответчица приняли наследство в равных долях после смерти <данные изъяты> - ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежала № доли домовладения в виде жилого дома литер «<данные изъяты>» общей площадью № кв. м., жилого дома лит. «<данные изъяты>», общей площадью № кв.м., жилого дома лит.<данные изъяты>, общей площадью № кв.м, летней кухни лит. <данные изъяты>, площадью № кв.м, жилого дома лит. <данные изъяты> общей площадью № кв.м. До принятия наследства ответчица уже являлась собственником № долей в домовладении, в ее фактическом пользовании находится жилой дом литер <данные изъяты>. В пользовании наследодателя находились в лит. <данные изъяты> комнаты №, №, №. <данные изъяты> истца проживала в комнате жилого дома литер <данные изъяты>: №, а комнаты №,№,№ она предоставила сыну истицы-инвалиду. Фактически это помещение состоит из одной жилой комнаты площадью № кв.м., двух подсобных помещений и веранды. После смерти <данные изъяты> ответчица закрыла часть жилого дома, в которой проживала <данные изъяты>, часть которой, заняла большую часть летней кухни.

Поскольку до настоящего времени между истцом и ответчиком не достигнуто согласие о порядке пользования жилыми и нежилыми и земельным участком помещениями истец обратилась в суд с настоящим иском в котором просит выделить истцу в натуре № долей из имущества, находящегося в общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение условия которого просили утвердить, а производство по делу прекратить.

В соответствии с условиями мирового соглашения в пользование ФИО5 переходит жилая комната № в Литере <данные изъяты>, площадью № кв.м., занимаемая ею до вступления в право наследования, то есть в соответствии со сложившимся порядком пользования, а так же помещения Литеров №, при условии переоборудования входного узла в комнату №, путем устройства диагональной перегородки в Литере №;

В пользование ФИО7 переходит жилая комната № в Литере <данные изъяты> площадью № кв.м., которую ранее занимала наследодатель ФИО3, а так же помещения Литеры №;

Кроме того, в пользование ФИО5 переходят строения Литеры <данные изъяты>.

При этом ФИО5 обязуется по мере необходимости предоставлять ФИО7 доступ в пространство между Литерами <данные изъяты> для возможности проведения технического обслуживания оконного проема, расположенного в этой части домовладения, принадлежащего ФИО7;

В свою очередь, в пользование ФИО7 переходят строения Литеров <данные изъяты>.

ФИО5 и ФИО7 в рамках настоящего мирового соглашения договорились о следующем порядке пользования земельным участком:

В пользование ФИО5 переходит земельный участок, расположенный вдоль строений Литеров <данные изъяты> и ограниченный линией на расстоянии № м от них;

В пользование ФИО7 переходит земельный участок расположенный вдоль строений Литеров <данные изъяты> и ограниченный линией на расстоянии № от них;

Часть земельного участка шириной №, ограниченного линиями, расположенными на расстоянии № м от Литеров <данные изъяты> и на расстоянии № от ФИО111, а также входной калиткой со стороны ул. <адрес> остается в общем пользовании;

По настоящему мировому соглашению ФИО4 в остальной части иска отказывается от исковых требований.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

         Сторонам были разъяснены судом и поняты последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 179, 220, 221 ГПК РФ, о чем свидетельствуют их подписи в протоколе судебного заседания.

Также ФИО8, ФИО1, ФИО2 представили суду заявления в котором указали, что ознакомлены с условиями мирового соглашения, согласны с ними, просят их утвердить, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу им разъяснены и поняты. Также в заявлении содержалась просьба о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. При этом, мировое соглашение утверждается судом, только если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

        Условия мирового соглашения, предложенные суду для утверждения, не содержат положений, которые бы нарушали как требования закона, так и права и законные интересы других лиц в связи с чем, на основании ст. 39 ГПК РФ подлежат утверждению.

      В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

           Утвердить условия мирового соглашения по делу по иску ФИО5 к ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8 о выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком, в соответствии с которыми:

Предоставить в пользование ФИО5 жилую комнату № в Литере «<данные изъяты>», площадью № кв.м., с переоборудованием входного узела в комнату №, путем устройства диагональной перегородки в Литере «<данные изъяты>»;а так же помещения литер «<данные изъяты>», хозстроения строения Литер «<данные изъяты><данные изъяты>

Предоставить в пользование ФИО7 жилую комнату № в Литере «<данные изъяты>», площадью № кв.м., а так же помещения Литеры «<данные изъяты>», а также строения Литер <данные изъяты>

Обязать ФИО5 по мере необходимости предоставлять ФИО7 доступ в пространство между Литерами «<данные изъяты>» для возможности проведения технического обслуживания оконного проема, расположенного в этой части домовладения, принадлежащего ФИО7;

Предоставить в пользование ФИО5 земельный участок, расположенный вдоль строений Литер «<данные изъяты>» и ограниченный линией на расстоянии № м от них;

В пользование ФИО7 предоставить земельный участок расположенный вдоль строений ФИО11<данные изъяты> и ограниченный линией на расстоянии № от них;

Предоставить в общее пользование ФИО5 и ФИО7 часть земельного участка шириной №, ограниченного линиями, расположенными на расстоянии № м от Литеров <данные изъяты> и на расстоянии № от ФИО111, а также входной калиткой со стороны ул. <адрес>;

Обязать ФИО5 в 30 дневный срок с момента утверждения условий мирового соглашения освободить земельный участок, предоставленный в пользование ФИО6 от принадлежащих ей стройматериалов.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

         Производство по делу иску ФИО5 к ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8 о выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                           И.Н. Мельситова