Решение по делу № 2-359/2018 ~ М-286/2018 от 17.04.2018

Дело № 2-359/18______________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е    

    г. Лыткарино Московской области             07 июня 2018 года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре Я.А. Чернышовой,

с участием истца В.А. Жрири,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жрири Валерии Александровны к Жрири Закариа, ОУФМС России по Московской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

В.А.Жрири обратилась с иском к ответчикам, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от 07.06.2012 она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее также – спорная квартира, спорное жилое помещение). В данном жилом помещении, кроме нее, зарегистрирован ответчик, в зарегистрированном браке с которым она состояла с 29.12.2009.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. После расторжения брака ответчик прекратил пользоваться квартирой, однако сняться с регистрационного учета добровольно не желает. Согласно заключенному между ними брачному договору, спорная квартира является ее личным имуществом.

Ссылаясь на то, что ответчик в квартире не проживает и членом ее семьи не является, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец свои требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик З.Жрири и представитель ответчика – ОУФМС России по Московской области – в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела (свидетельством о государственной регистрации права), истец с 22.06.2012 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 07.06.2012 и брачного договора, заключенного с ответчиком 19.04.2012 (л.д.12-13).Согласно выписке из домовой книги, право пользования спорным жилым помещением у ответчика возникло 16.09.2014 как у члена семьи собственника после заключения между сторонами брака 29.12.2009.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела (свидетельство о расторжении брака), брак между сторонами расторгнут 20.07.2017, ответчик не является членом семьи истца, добровольно выехала из спорной квартиры после расторжения брака с истцом и в качестве своего жилища спорную квартиру не использует.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно условиям ддд заключенного 19.04.2012 между В.А.Жрири и З.Жрири, спорное жилое помещение, приобретенное истцом по договору купли-продажи от 07.06.2012, является личным имуществом В.А. Жрири.

В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание, что действующим законодательством закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, суд находит требование истца о прекращении за ответчиком права пользования спорными жилым помещением основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно абз.7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Жрири Валерии Александровны к Жрири Закариа, ОУФМС России по Московской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования Жрири Закариа, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Жрири Закариа, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья         

С.А.Рязанцева