Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-888/2017 ~ М-711/2017 от 02.05.2017

    Дело № 2-888/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово                                28 июня 2017 года

    Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего

    судьи Цитович Н.В.

    при секретаре Горкавом Р.В.,

    с участием представителя истца Макарьева В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леденцовой ФИО7 к Леденцову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения Елизовским городским поселением ответчику на состав семьи из 4-х человек предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут и в сентябре 2012 года ответчик выехал из квартиры и проживает в <адрес>. С момента выезда ответчик оплату коммунальных услуг не производит, служебным, жилое помещение не значится. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

    Представитель истца Макарьев В.Ф., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в частности, в связи с прохождением службы.

Статьями 99, 104 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, по установленным указанным Кодексом основаниям гражданам определенных категорий, предусмотренных законом, в том числе военнослужащим.

В соответствии с требованиями статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ « О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между Елизовским городским поседением и ответчиком был заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого ответчику и членам его семьи за плату во владение и использование предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес> <адрес>.

    Согласно условиям договора жилое помещение предоставлено для временного проживания на период службы в Елизовском гарнизоне (л.д.10-11).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик продолжает проходить военную службу.

    В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Данной нормой законодатель установил право военных организаций на повторное заселение жилых помещений военнослужащими, независимо от того, к государственному или муниципальному жилищному фонду относятся эти помещения.

Из вышеизложенного следует, что Федеральный закон "О статусе военнослужащих", закрепляя особый правовой статус военнослужащих, выражающийся, в частности, в особом порядке обеспечения их жилыми помещениями, допускает возможность предоставления указанным лицам и членам их семей жилых помещений муниципального жилищного фонда, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей при освобождении ими данных помещений в связи с выездом на другое место жительства.

При этом реализация данного права не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений, в частности, к муниципальному жилищному фонду.

Принимая во внимание, что за военными организациями сохраняется право на повторное заселение жилых помещений военнослужащими, указанные организации пользуются всеми правами, предусмотренными статьями 99, 104 ЖК РФ, в том числе правом решения вопроса о распределении данных помещений в качестве служебных.

Поскольку в настоящее время ответчик продолжает проходить военную службу, жилое помещение было предоставлено ему в качестве служебного на период прохождения военной службы, оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

Доводы истца указанные в иске о том, что ответчик выехал и не проживает в жилом помещении в связи с чем на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением не состоятельны, поскольку с ответчиком не заключался договор социального найма и тот факт, что жилое помещение не отнесено собственником к числу служебных, не является основанием для расторжения договора в связи с выездом из данного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Отказать Леденцовой ФИО9 в удовлетворении исковых требований о признании Леденцова ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                Н.В. Цитович

    Решение изготовлено 7 июля 2017 года