Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2012 ~ М-871/2012 от 25.10.2012

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2012 г.    г.Стрежевой Томской области

Стрежевской городской суд Томской области в составе
председательствующего    Коскиной И.Ю.,

при секретаре    Фукаловой А.Н.,

с участием истца Плотниковой С.А., ответчика Огнева А.Ю., представителя третьего лица Клинковой О.Ю., действующей на основании доверенности № 7 от 10.01.2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом дело по иску Плотниковой С.А. к Огневу А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Плотникова С.А. обратилась в суд с иском к Огневу А.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования следующим образом.

Истица проживает в кв. <адрес> г. Стрежевого. До 1991 г. в этой же квартире проживал ее брат Огнев А.Ю. Осенью 1991 г. он выехал из г. Стрежевого в другое место жительства. С этого времени сведений о нем истица не имела, о его местонахождении ничего не знает. Истица имеет намерение заключить с Администрацией городского округа Стрежевой договор социального найма, но из-за того, что в ордер на вселение в жилое помещение был в свое время включен Огнев А.Ю., наймодатель рекомендовал ей разрешить вопрос о его праве пользования жилым помещением в судебном порядке.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, уточнив, что ответчик снялся с регистрационного учета в кв. <адрес> г. Стрежевого (далее - спорная квартира) в 1989 г., выехав в Кемеровскую область, где проживал длительное время, был женат. Первые сведения о нем истица узнала в 2006 г., когда в ее квартиру обратились судебные приставы-исполнители, разыскивавшие ответчика в связи с его уклонением от уплаты алиментов. Через несколько месяцев появился ответчик. Он короткое время жил в спорной квартире, потом выселился, не работал, пьянствовал, проживал в бытовке по месту работы младшего брата О.И.Ю. После смерти брата в 2009 г. истица иногда встречала ответчика в городе, с его слов знает, что он работает, проживает с какой-то женщиной. Никогда ответчик не изъявлял желания и не делал попыток вселиться в спорную квартиру. Истица просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Огнев А.Ю. исковые требования не признал, указав, что в 1989 г. он решил уехать из г. Стрежевого в другое место жительства из-за конфликтов в своем кругу общения. Он со всем своим имуществом, которое посчитал необходимым забрать, уехал в Кемеровскую область, Яшкинский район, с. Пашково, где поселился в квартире у своей бабушки, зарегистрировался по месту жительства. До 2005 г. он постоянно проживал в с. Пашково, работал в совхозе, женился, в семье родился сын. Впоследствии с женой они разошлись. В 2005 г. он решил вернуться в г. Стрежевой, та как в с. Пашково не было работы. В Стрежевом вселился в спорную квартиру, чему не препятствовали брат и сестра, но через месяц добровольно выселился из нее, так как надоело смотреть на их ссоры между собой. С тех пор жил, где придется, перебивался случайными заработками, а с 2010 г. проживает в гражданском браке с П.Н.И. в принадлежащей ей квартире.

Представитель третьего лица МКУ Администрация городского округа Стрежевой Клинкова О.Ю. находит исковые требования Плотниковой С.А. подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что в 1989 г. ответчик добровольно с целью перемены места жительства выселился из спорного жилого помещения и с этого времени им не пользовался. Он длительное время проживал в муниципальных жилых помещениях в с. Пашково Яшкинского района Кемеровской области в качестве члена семьи нанимателей - своей бабушки, а затем - супруги. То, что он отказался от права пользования этими жилыми помещениями и вернулся в г. Стрежевой, не дает оснований сохранять за ответчиком право пользования спорной квартирой.

Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит иск Плотниковой С.А. подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В статье 40 Конституции Российской Федерации с учётом положений международно-правовых актов (статьи 25 Всеобщей декларации прав человека от 10 декабря 1948 года, статьи 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 16 декабря 1966 года, статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года) закреплено право каждого на жилище.

Основными началами жилищного законодательства в силу ст. 1 ЖК РФ являются обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище, недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечение сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Спорное жилое помещение- квартира № <адрес> в г. Стрежевом Томской области было предоставлено в соответствии с ордером от 25.10.1975 г. нанимателю О.Т.И. для вселения и проживания с членами семьи -дочерью Огневой С.А. (истицей), сыновьями О.И.Ю. и Огневым А.Ю. ( ответчиком).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 г., к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется только в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действия, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 53 ранее действовавшего Жилищного Кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя жилого помещения законом относились супруг нанимателя, их дети, родители.

Члены семьи нанимателя, проживавшие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если указанные граждане переставали быть членами семьи нанимателя, но продолжали проживать в занимаемом жилом помещении, они имели такие же права, как наниматель и члены его семьи.

Согласно свидетельствам о смерти наниматель жилого помещения О.Т.И. умерла 27.07.1982 г., а ее сын О.И.Ю. умер 15.07.2009 г.

Согласно адресной справки ООО «Стрежевой теплоэнергоснабжение» в спорной квартире проживают истица и ее дочь. Сведений о регистрации в жилом помещении с 1990 г. По настоящее время в отношении ответчика нет.

Из пояснений сторон следует, что в 1989 г. ответчик добровольно прекратил пользоваться спорной квартирой в связи с выездом в другое постоянное место жительство.

Указанное обстоятельство подтверждается справками администрации Пашковского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области от 08.11.2012 г., согласно которым ответчик со 02.06.1989 г. по 04.10.1999 г. был зарегистрирован по месту жительства в с. Пашково в <адрес>, а с 04.10.1999 г. по настоящее время зарегистрирован в с. Пашково, <адрес>.

Суду представлена характеристика участкового уполномоченного отдела МВД России по Яшкинскому району, в которой указано, что Огнев А.Ю. после возвращения из мест лишения свободы в 1998 г. стал проживать по месту регистрации-<адрес> со своей супругой и сыном. Через месяц они расстались по причине злоупотребления ответчиком спиртными напитками, употребления им наркотических веществ, тунеядства. В августе 2005 г. Огнев А.Ю. выехал в г.Стрежевой.

Проживая в г.Стрежевом с 2005 г. ответчик никаких попыток вселиться и пользоваться спорной квартирой до настоящего времени не предпринимал. Из его пояснений в судебном заседании следует, что иск он не признает по одной <данные изъяты> из желания зарегистрироваться в спорной квартире по месту жительства, чтобы иметь постоянную регистрацию.

Судом установлено, что выселение ответчика из кв. <адрес> г.Стрежевого в 1989 г. и его отсутствие по этому адресу все последующие 23 года являлись добровольными, не вызванными действиями истицы, не препятствовавшей ему проживать в спорном жилом помещении, а были обусловлены собственным выбором Огнева А.Ю. другого места жительства

С 01.03.2005 г. вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, в соответствии с п. 3 ст. 83 которого в случае выезда нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, и (или) членов его семьи, в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения с ними считается расторгнутым со дня выезда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Плотниковой С.А. к Огневу А.Ю. удовлетворить.

Признать Огнева А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г.Стрежевой, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Председательствующий    Коскина И.Ю.

Копия верна.    Судья     Коскина И.Ю.