Решение по делу № 2-654/2013 ~ М-603/2013 от 25.04.2013

Дело № 2-654/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.

при секретаре Дьяконовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

16 мая 2013 года

гражданское дело по иску Ивановой Веры Александровны, Иванова Анатолия Ивановича к Радаеву Владимиру Александровичу, Радаевой Анастасии Ивановне, также действующей в интересах Радаевой Кристины Владимировны, Радаевой Виктории Владимировны о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании Радаевых прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что они являются собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, их право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент подписания договора в квартире были зарегистрированы ответчики, Радаева А.И. являлась продавцом, и все по условиям договора должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики не сделали этого до настоящего времени. Ответчики в квартире фактически не проживают, не являются членами их семьи, собственниками также не являются, проживают в доме по <адрес>, поэтому ответчики прекратили право пользования квартирой № по <адрес> и должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Иванова В.А. и Иванов А.И. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить.

Ответчик Радаева А.И., также действующая в интересах несовершеннолетних Радаевой К.В., Радаевой В.В. в судебном заседании с иском согласилась полностью, пояснила, что поскольку им не куда прописаться, не снялись с регистрационного учета.

Ответчик Радаев В.А. в судебном заседании с исковые требования признал полностью.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что ответчики Радаева А.и., Радаева К.В., Радаева В.В., Радаев В.А. зарегистрированы в <адрес> в <адрес> (л.д. 5). Данная квартира, согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6) принадлежит Ивановой В.А. и Иванову А.И. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Ответчики в квартире не проживают, Радаева А.И. продала квартиру истцам, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ они (ответчик) прекращают право пользования ею. По условиям договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Радаевы имеют другое место жительства, проживают в доме по <адрес>, в квартире по <адрес> ответчики не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают.

Таким образом, суд установил, что ответчики Радаевы в квартире не проживают, но в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, их регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истов о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Радаеву Анастасию Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Радаеву Кристину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Радаеву Викторию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Радаева Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Верно: судья Л.Г. Тихонова