Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5031/2012 ~ М-4283/2012 от 28.08.2012

Дело №2-5031/2012

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

22 октября 2012 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

с участием прокурора Ситниковой А.С.,

при секретаре Аветисяне К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова В.А., Прохорова Ю.А. к Михееву А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

Истцы Прохоров В.А. и Прохоров Ю.А. обратились в суд с иском к Михееву А.Н., Прохоровой Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании иска истцы ссылались на то, что Прохоров В.А. и Прохоров Ю.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме постоянно проживают мать истцов -Прохорова В.М., сестра – Прохорова Надежда Анатольевна и племянница – Прохорова П.А..

В ДД.ММ.ГГГГ сестра – Прохорова Н.А., страдающая психическим заболеванием, находясь в <адрес> психиатрической больнице, познакомилась с Михеевым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Михеев А.Н. на момент знакомства с Прохоровой Н.А. имел жилплощадь – однокомнатную квартиру в д. Кузнецы <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Михеев А.Н. лишился этого жилья и был выписан во <адрес>. В настоящее время Михеев А.Н. нигде не работает, постоянно употребляет спиртное, по месту регистрации вот <адрес> не уезжает и на правах друга сестры вселился в дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истцы против проживания в доме Михеева А.Н., так как он нигде не работает, ведет паразитический образ жизни, постоянно употребляет алкоголь, пользуется тем, что Прохорова Н.А. является больным человеком, обманом выпрашивает у нее деньги, которые затем пропивает. Находясь в нетрезвом состоянии, Михеев А.Н. ведет себя агрессивно, выражается нецензурной бранью в отношении членов семьи истцов, угрожает их здоровью, хватается за нож. Все это происходит на глазах 10-ти летнего ребенка. По факту незаконного проживания и нахождения в нетрезвом состоянии Михеева А.Н. многократно вызывались сотрудники местного отдела полиции, однако Михеева А.Н. задерживают на 3 часа, а затем отпускают и тот вновь возвращается в дом истцов. Каких-либо договорных обязательств между истцами и Михеевым А.Н. не существует. Членом семьи Михеев А.Н. не является.

В судебном заседании истцы отказались от части исковых требований к Прохоровой Н.А. и просили суд прекратить право пользования Михеевым А.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить Михеева А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Михеев А.Н., третье лицо Прохорова Н.А. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования Прохорова В.А. и Прохорова Ю.А. в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Прохоров В.А. и Прохоров Ю.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

В указанном доме зарегистрированы Прохорова Надежда Анатольевна, Бухаленко А.В., Прохоров Ю.А., Прохорова В.М. и Прохорова П.А., что подтверждается домовой книгой (<данные изъяты> )

В настоящее время по адресу: <адрес> постоянно проживают мать истцов - Прохорова В.М., сестра – Прохорова Надежда Анатольевна и племянница – Прохорова П.А..

Прохорова Н.А. является инвалидом 2 группы, что подтверждается справкой МСЭ (<данные изъяты>).

С октября ДД.ММ.ГГГГ года Прохорова Н.А. познакомилась и поддерживает отношения с Михеевым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес>, он проживает в указанном выше жилом помещении, при этом ответчик Михеев А.Н. не является членом семьи истцов, каких-либо договорных обязательств между истцами и Михеевым А.Н. не существует.

Установленные судом обстоятельства подтверждается объяснениями сторон, а также не противоречащими друг другу письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том,что ответчик проживает в доме, при этом не имеет оснований для пользования жилым помещением, создает препятствия в пользовании жилым помещением его собственникам, что подтверждается материалами проверок по обращениям истцов в полицию, и обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в связи с чем он подлежит выселению по требованию собственников на основании решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования Прохорова В.А. и Прохорова Ю.А. являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Прохорова В.А., Прохорова Ю.А. к Михееву А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Прекратить право пользования Михеевым А.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Михеева А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись