Решение по делу № 2-782/2010 ~ М-680/2010 от 23.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ.

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колчиной М. В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр» и муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» обратились в суд с требованиями о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной за пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной ответчикам по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ней в квартире проживают и зарегистрированы ответчики, а также несовершеннолетние члены семьи ФИО9, ФИО13
М. Е., ФИО10 и ФИО11 Собственники помещений в многоквартирном доме выбрали управляющую организацию - муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №». Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят в течение длительного периода времени. В связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 421.359 рублей 67 копеек, на которую начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 132.832 рубля 91 копейка. Представитель истца просит солидарно взыскать задолженность и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчики, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ):

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

…14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с указаниями Центрального Банка России ставка рефинансирования была установлена в размере: с ДД.ММ.ГГГГ – 12% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – 11,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11,0%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,25%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,75%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11%, с ДД.ММ.ГГГГ – 12%, с ДД.ММ.ГГГГ – 13%, с ДД.ММ.ГГГГ – 12,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 12%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,75%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10%, с ДД.ММ.ГГГГ – 9,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 9%, с ДД.ММ.ГГГГ – 8,75%, с ДД.ММ.ГГГГ – 8,5 %, с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ – 8,25%.

Материалами дела установлено:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. В квартире постоянно зарегистрированы совершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В соответствии с Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в целях централизованного проведения расчётов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги учреждено муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр».

На основании агентских договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённых между муниципальным унитарным предприятием «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» и муниципальным унитарным предприятием «Городской информационно-расчётный центр», последнее взяло на себя обязательства совершать действия по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также перечислять денежные средства, собранные от потребителей, в качестве платы за отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, за вывоз твёрдых бытовых отходов.

Истцом представлен лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного счета следует, что ответчики не оплачивали расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период. Доказательств оплаты жилья и коммунальных платежей со стороны ответчиков суду не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд считает, что с нанимателя ФИО2 и совершеннолетних членов её семьи, с учётом требований статьи 69 ЖК РФ, в солидарном порядке подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за невнесение такой платы.

Вместе с тем, суд не соглашается с размером задолженности, заявленным истцом в исковом заявлении 421.359 рублей 67 копеек, так как из представленных документов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период с января 2006 года (даты, с которой представлены сведения о начисленных и оплаченных платежах) по февраль 2010 года (с учётом того, что плата за март должна быть внесена до ДД.ММ.ГГГГ) задолженность составляет 277.948 рублей 19 копеек. Исходя из размера задолженности, размер пени также подлежит перерасчёту:

2006 год							2007 год
дата платежа		размер задолженности (руб.)		размер пени (руб.)			дата платежа	размер задолженности (руб.)	размер пени (руб.)
до ДД.ММ.ГГГГ.		4920,69		-			до ДД.ММ.ГГГГ.	54127,59	568,34
до ДД.ММ.ГГГГ.		9841,38		59,05			до ДД.ММ.ГГГГ.	59492,68	568,34
до ДД.ММ.ГГГГ.		14762,07		118,10			до ДД.ММ.ГГГГ.	59492,68	624,67
до ДД.ММ.ГГГГ.		19682,76		177,15			до ДД.ММ.ГГГГ.	64857,77	597,90
до ДД.ММ.ГГГГ.		24603,45		236,19			до ДД.ММ.ГГГГ.	64857,77	651,82
до ДД.ММ.ГГГГ.		29524,14		282,94			до ДД.ММ.ГГГГ.	70222,86	648,58
до ДД.ММ.ГГГГ.		34444,83		339,53			до ДД.ММ.ГГГГ.	75587,95	702,23
до ДД.ММ.ГГГГ.		39365,52		396,12			до ДД.ММ.ГГГГ.	79753,86	755,88
до ДД.ММ.ГГГГ.		44286,21		452,70			до ДД.ММ.ГГГГ.	85118,95	797,54
до ДД.ММ.ГГГГ.		49206,90		487,15			до ДД.ММ.ГГГГ.	90484,04	851,19
до ДД.ММ.ГГГГ.		54127,59		541,28			до ДД.ММ.ГГГГ.	95355,45	904,84
до ДД.ММ.ГГГГ.		54127,59		595,40			до ДД.ММ.ГГГГ.	100720,54	953,55
2008 год							2009 года
дата платежа		размер задолженности (руб.)		размер пени (руб.)			дата платежа	размер задолженности (руб.)	размер пени (руб.)
до ДД.ММ.ГГГГ.		106867,62		1032,39			до ДД.ММ.ГГГГ.	179464,87	2238,07
до ДД.ММ.ГГГГ.		113014,70		1095,39			до ДД.ММ.ГГГГ.	186770,35	2333,04
до ДД.ММ.ГГГГ.		119161,78		1158,40			до ДД.ММ.ГГГГ.	194075,83	2428,02
до ДД.ММ.ГГГГ.		125308,86		1251,20			до ДД.ММ.ГГГГ.	201381,31	2425,95
до ДД.ММ.ГГГГ.		131455,94		1347,07			до ДД.ММ.ГГГГ.	208686,79	2315,89
до ДД.ММ.ГГГГ.		137603,02		1413,15			до ДД.ММ.ГГГГ.	215992,27	2399,90
до ДД.ММ.ГГГГ.		143750,10		1513,63			до ДД.ММ.ГГГГ.	222458,95	2321,92
до ДД.ММ.ГГГГ.		147755,57		1581,25			до ДД.ММ.ГГГГ.	229584,83	2391,43
до ДД.ММ.ГГГГ.		153902,65		1625,31			до ДД.ММ.ГГГГ.	237356,22	2295,85
до ДД.ММ.ГГГГ.		159865,23		1692,93			до ДД.ММ.ГГГГ.	245127,61	2254,88
до ДД.ММ.ГГГГ.		166012,31		2078,25			до ДД.ММ.ГГГГ.	252899,00	2206,15
до ДД.ММ.ГГГГ.		172159,39		2158,16			до ДД.ММ.ГГГГ.	260670,39	2212,87
2010 год
дата платежа	размер задолженности (руб.)		размер пени (руб.)
до ДД.ММ.ГГГГ.	269309,29		2280,87
до ДД.ММ.ГГГГ.	277948,19		2289,13
до ДД.ММ.ГГГГ.	277948,19		1605,15

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 277.948 рублей 19 копеек и пени в размере 64.256 рублей 74 копейки.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ суд находит возможным возместить истцу судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины исходя из удовлетворённого размера исковых требований, что составит 6.622 рубля 05 копеек.

Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 277.948 рублей 19 копеек в счёт задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и 64.256 рублей 74 копейки пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а всего взыскать 342.204 рубля 93 копейки (триста сорок две тысячи двести четыре рубля 93 копейки).

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.622 рубля 05 копеек (шесть тысяч шестьсот двадцать два рубля 05 копеек).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М. В.