Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1962/2015 от 14.09.2015

Дело № 2-1962/2015 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Саранск 16 октября 2015г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе:

судьи Юркиной С.И.

при секретаре Петровой А.И.

С участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» Щанкиной М.А., действующей на основании доверенности от 25.03.2013,

ответчика Юдиной М.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к Юдиной М.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» (далее по тексту используется сокращенное наименование – ООО «Жилищно-эксплуатационная компания») обратилось в суд с иском к Юдиной М.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2012 по 30.04.2015.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик, являясь собственником квартиры <данные изъяты> пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако не производит их оплату. Жилищно-коммунальные услуги предоставляются истцом, оказывающим услуги по управлению многоквартирным домом. В период с 01.08.2012 по 30.04.2015 ответчик имеет долг по оплате за эти услуги, который обязан погасить в соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Просил взыскать с ответчика в его пользу 132736 руб. 03 коп. - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 3854 руб. 72 коп. - расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» Щанкина М.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебное заседание ответчик Юдина М.Ф. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в ее отсутствие по части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела квартира <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ответчику Юдиной М.Ф. Из выписки из домовой книги указанной квартиры следует, что в данном жилом помещении никто не зарегистрирован по месту жительства.

Из договора управления многоквартирным домом № 141 от 26.12.2014 следует, что истец - ООО ««Жилищно-эксплуатационная компания» обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме <данные изъяты>. Начало действия договора с 26.12.2014 года.

В период с 28.12.2009 по 26.12.2014 коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном в доме <данные изъяты> предоставлялись ООО ««Жилищно-эксплуатационная компания» в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 21 от 28.12.2009 года.

Следовательно, в силу положений пункта второго Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г.№ 354, истец является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а ответчик - потребителем, пользующимся на праве собственности помещением в многоквартирном доме и потребляющим коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Следовательно, ответчица Юдина М.В., которой жилое помещение принадлежит на праве собственности, в соответствии с перечисленными нормами закона обязана производить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленных карточек расчетов по лицевому счету <данные изъяты> за период с 01.08.2012 по 31.01.2015, с 01.01.2015 по 30.04.2015 включительно сумма начисленных и не оплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2012 по 30.04.2015 составляет 132736 руб. 03 коп. Установлено, что ответчиком не производилась их оплата.

В указанный период времени на данный лицевой счет поступали денежные средства, взысканные с Юдиной М.Ф. по исполнительному листу серии <данные изъяты> выданному Пролетарским районным судом г. Саранска по решению суда по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к Юдиной М.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2011 по 01.08.2012. Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, в том числе постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела Судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 14.02.2013 о возбуждении исполнительного производства № <данные изъяты> на основании указанного исполнительного документа; постановлением того же судебного пристава-исполнителя от 07.11.2014 об окончании исполнительного производства <данные изъяты>, в связи с его исполнением.

Таким образом, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. С ответчика следует взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2012 по 30.04.2015 в размере 132736 руб. 03 коп.

В соответствии с частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 3854 руб. 72 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к Юдиной М.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с Юдиной М.Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» 132736 рублей 03 копейки - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2012 по 30.04.2015 включительно, 3854 рубля 72 копейки - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 136590 рублей 75 копеек (сто тридцать шесть тысяч пятьсот девяносто рублей семьдесят пять копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.И.Юркина <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>