Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3544/2016 ~ М-3494/2016 от 23.09.2016

Дело № 2-3544/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2016 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыжина А.Н. к Буровой Е.П., Григорян А.С., Уригашвили Д.А., Яковенко И.Л., Арутюнян Г.В., Харатянц Г.Ю., Гладыш З.И., Нагапетян М.Н., Никитцову А.В. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Батыжин А.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Буровой Е.П., Григорян А.С., Уригашвили Д.А., Яковенко И.Л., Арутюнян Г.В., Харатянц Г.Ю., Гладыш З.И., Нагапетян М.Н., Никитцову А.В. и просит определить его долю в оплате расходов по содержанию комнаты жилой площадью <...> в коммунальной квартире, расположенной по <адрес>, в размере 6/75 долей от начисляемой суммы с выдачей отдельного платежно-финансового документа.

Свои требования Батыжин А.Н. мотивирует тем, что он является собственником 6/75 долей в праве общей долевой собственности на комнату жилой площадью <...> с 13/100 долями в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире <адрес>. Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по состоянию на 07.09.2016 года другими собственниками указанной жилой площади являются ответчики: Бурова Е.П. – в 1/4 доле, Григорян А.С. – в 1/4 доле, Уригашвили Д.А. – в 1/12 доле, Яковенко И.Л. – в 1/12 доле, Арутюнян Г.В. – в 1/600 доле, Харатянц Г.Ю. – в 1/12 доле, Гладыш З.И. – в 1/12 доле, Нагапетян М.Н. – в 1/600 доле, Никитцов А.В. – в 1/12 доле. Ответчики плату за принадлежащее им на праве собственности жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги не вносят, в связи с чем по состоянию на сентябрь 2015 года образовалась задолженность в размере 18295 рублей 22 копеек. Данная сумма была внесена истцом единолично. Соглашение о порядке и размере внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги и ответчиками достичь не удается.

Представитель истца по доверенности Тимохова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Бурова Е.П., Григорян А.С., Уригашвили Д.А., Яковенко И.Л., Арутюнян Г.В., Харатянц Г.Ю., Гладыш З.И., Нагапетян М.Н., Никитцов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом как по месту нахождения собственности и адресу, указанному в исковом заявлении, так и адресам, имеющимся в выписке из ЕГРП, об отложении слушания дела не просили, возражений не представили.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, суд основывается на следующем. С учетом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления № 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Определяя, насколько срок судебного разбирательства является разумным, во внимание принимается сложность дела, поведение заявителя (истца, ответчика).

В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24 августа 1993 года № 7 «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» (с изменениями от 06 февраля 2007 года) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности, в статье 10 Всеобщей Декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц.

Из содержания ч. 4 ст. 113 ГПК РФ следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Судебные извещения, направляемые по указанному адресу, возвращены отделением почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения.

Направление судебных повесток по месту регистрации ответчиков суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МУП "РКЦ ЖКХ" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица Ибаев Ф.Ш.о., Мошков В.С., Полуэктов Ю.А., Романенко В.Ф., Гладыш И.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом, об отложении слушания дела не просили, возражений не представили. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по <адрес>, является коммунальной. Собственниками комнаты площадью <...> являются истец Батыжин А.Н. (6/75 долей), ответчики Бурова Е.П. (1/4 доля), Григорян А.С. (1/4 доля), Уригашвили Д.А. (1/12 доля), Яковенко И.Л. (1/12 доля), Арутюнян Г.В. (1/600 доля), Харатянц Г.Ю. (1/12 доля), Гладыш З.И. (1/12 доля), Нагапетян М.Н. (1/600 доля), Никитцов А.В. (1/12 доля) (л.д. 15-16, 26-30).

Право собственности Батыжина А.Н. на 6/75 долей в праве общей долевой собственности на комнату жилой площадью <...> с 3/100 долями в праве на места общего пользования вспомогательной площадью <...> в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрировано 28.10.2015 года на основании договора дарения от 24.09.2015 года (л.д. 12-14).

Согласно выписке из домовой книги, в комнате площадью <...>, расположенной по <адрес>, зарегистрированы: Ибаев Ф.Ш.о., Бурова Е.П., Мошков В.С., Полуэктов Ю.А., Батыжин А.Н., Харатянц Г.Ю., Гладыш З.И., Угаришвили Д.А., Григорян А.С., И., <дата>, Романенко В.Ф., Э., <дата> (л.д.17-18).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно а.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Часть 1 статьи 30 ЖК РФ закрепляет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч.4 ст.154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По смыслу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п.2). Пунктом 5 части 2 названной статьи такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст.ст. 220, 249 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, является коммунальной. Истцу Батыжину А.Н. принадлежит 6/75 долей в праве общей долевой собственности на жилую комнату площадью <...> в указанной квартире. Сособственниками данной комнаты являются ответчики Бурова Е.П. (1/4 доля), Григорян А.С. (1/4 доля), Уригашвили Д.А. (1/12 доля), Яковенко И.Л. (1/12 доля), Арутюнян Г.В. (1/600 доля), Харатянц Г.Ю. (1/12 доля), Гладыш З.И. (1/12 доля), Нагапетян М.Н. (1/600 доля), Никитцов А.В. (1/12 доля). Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, исковые требования об определении Батыжину А.Н. 6/75 долей оплаты за жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить Батыжину А.Н. 6/75 долей оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, начисляемые по жилой комнате площадью <...> в квартире, расположенной по <адрес>.

Решение является основанием для произведения МУП "РКЦ ЖКХ" начислений по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, согласно установленным долям и оформления отдельных единых платежных документов на жилую комнату площадью <...> в квартире, расположенной по <адрес>, исходя из установленных долей.

Указанный порядок оплаты сохраняется до изменения доли в праве собственности и количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 05 декабря 2016 года