Решение по делу № 2-2171/2014 ~ М-527/2014 от 23.01.2014

г.Тюмень ДЕЛО № 2-2171/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2014 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В.,

при секретаре Гареевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярковой Е.Н. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дома <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Яркова М.С., которая проживала и владела домом <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственной книге. Право собственности Яркова М.С. должным образом не оформила, что препятствует истице оформить наследство <данные изъяты> во внесудебном порядке. Кроме истицы у умершей имеются еще наследники Васильева Т.Н., и Ярков А.Н., которые на наследство умершей не претендуют.

В судебное заседание истица Яркова Е.Н. и третьи лица Васильева Т.Н., Ярков А.Н. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, третьи лица так же указали, что между ними и истицей спора о наследственном имуществе не имеется.

Представитель ответчиков Департамент имущественных отношений Тюменской области в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из выписки из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, Ярковой М.С. на праве личного пользования принадлежал <данные изъяты>

На основании п.4 ст. 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 25,26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектами гражданского права, в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные участки.

Согласно технического заключения <данные изъяты> состояние несущих и ограждающих конструкций строений <данные изъяты> оценивается удовлетворительно, домовладение может использоваться в соответствии с его назначением.

Яркова М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельств о рождении следует, что истица, и третьи лица Васильева Т.Н., Ярков А.Н. являются детьми умершей.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается с его смертью, ст. 17 ГК РФ, это не дает возможность признать право собственности на имущество за умершим, а так же препятствует включению такого имущества в состав наследства во внесудебном порядке.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, суд считает возможным исковые требования истицы удовлетворить и признать за ней право собственности на <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ярковой Е.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Ярковой Е.Н. на <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья А.В.Серебрякова