Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2012 ~ М-456/2012 от 25.09.2012

Дело № 2-452/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2012 года    город Лихославль

Лихоелавльский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Никитиной Е. А.

при секретаре Федоровой О.Н.

с участием ст. помощника прокурора Лихославльского района Абалихиной А.В.,

представителя ответчика администрации Лихославльского района Петушковой М.В.,

третьего лица Вишнякова Романа Александровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Лихославльского района в защиту интересов неопределенного круга лиц к администрации Лихославльского района об обязывании обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации публичного сервитута,

установил:

Прокурор Лихославльского района обратился в Лихославльский районный суд с иском к администрации Лихославльского района об обязывании обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации публичного сервитута- нанесения обременения правами других лиц на использование в целях ремонта теплотрассы на часть земельного участка площадью 98 кв. м. общей площадью 1028 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой Лихославльского района проведена проверка по обращению жильцов <адрес> по вопросу возможности обслуживания теплотрассы дома. В ходе проверки установлено, что объекты теплоснабжения, расположенные на территории городского поселения город Лихославль, предназначенные для самостоятельной эксплуатации и осуществления передачи и распределения тепловой энергии потребителям (теплотрасса около <адрес>) принадлежат администрации городского поселения город Лихославль и согласно договора аренды муниципального имущества №2 от 01.04.2010г. переданы ООО «Тверьэнергогаз». Собственником земельного участка, на котором проходит данная теплотрасса и нежилого здания по адресу <адрес> является Вишняков Роман Александрович. Постановлением администрации Лихославльского района № 81-16 16.05.2011г. нанесено обременение правами других лиц (сервитут) на использование в целях ремонта теплотрассы на часть земельного участка площадью 97 м2 общей площадью 1028 м2, находящегося по адресу: <адрес>. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сервитут - право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые подлежат государственной регистрации, после чего становится обязательным для собственника земельного участка. Согласно приказа Министерства юстиции РФ от 26.07.2004г. № 132 «Об утверждении методических рекомендаций о порядке государственной регистрации сервитутов на земельные участки», заявление о государственной регистрации публичного сервитута, представляется органом местного самоуправления, установившим сервитут. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственик вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В целях беспрепятственного доступа к тепловым сетям <адрес>, а следовательно и содержанию в надлежащем состоянии тепловых сетей, обеспечивающих жителей <адрес> горячим водоснабжением и отоплением, необходимо зарегистрировать публичный сервитут в специализированном государственном органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимого имущество и сделок с ним. В связи с чем прокурор и обратился в суд.

В судебном заседании ст. помощник прокурора Абалихина А.В. просила иск удовлетворить в полном объеме и обязать администрацию Лихославльского района обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации публичного сервитута - земельного участка площадью 98 кв. м. общей площадью 1028 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Лихославльского района Петушкова М.В. в судебном заседании исковые требования прокурора признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ей разъяснены и понятны. Заявление о признании исковых требований приобщены к материалам дела.

Третье лицо Вишняков Р.А. в судебном заседании исковые требования прокурора поддержал, согласен с требованиями. Полагает необходимым установить сервитут на принадлежащем ему земельном участке, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица администрация городского поселения город Лихославль в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрение дела в отсутствие их представителя. Решение вопроса оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица ООО «Тверьэнергогаз» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

    В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что постановлением администрацией Лихославльского района №81-16 от 16 мая 2011 года нанесено обременение правами других лиц на использование в целях ремонта теплотрассы на часть земельного участка площадью 97 кв.м. общей площадью 1028 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, обазуемого из земельного участка с кадастровым номером 69:19:0070203:44, которое в соответствии с законом подлежит государственной регистрации по заявлению органа местного самоуправления, установившим сервитут, поэтому суд принимает признание иска ответчиком, так как данное не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 198, 194-199 ГПК РФ, ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд

решил:

Исковое заявление прокурора Лихославльского района в защиту интересов неопределенного круга лиц к администрации Лихославльского района об     обязывании обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации публичного сервитута удовлетворить.

Обязать администрацию Лихославльского района обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации публичного сервитута - нанесения обременения правами других лиц на использование в целях ремонта теплотрассы на часть земельного участка площадью 98 кв. м. общей площадью 1028 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий     В.А. Никитина