Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1220/2022 (2-8426/2021;) ~ М-8384/2021 от 22.12.2021

Дело № 2-1220/2022

50RS0052-01-2021-011622-10

Решение

Именем Российской Федерации

"11" мая 2022 года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Василенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Житарь ФИО9, Козловой ФИО8, СНТ "ДСК Пятилетка" к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении границ земельных участков, уточнении местоположения границ земельного участка, признании права собственности,

Установил:

Житарь И.В., Козлова Е.И., СНТ "ДСК Пятилетка", уточнив исковые требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении границ земельных участков, уточнении местоположения границ земельного участка, признании права собственности.

В обоснование иска указали, что истец Козлова Е.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке с кадастровым номером № расположен принадлежащий истице на праве собственности жилой дом, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Житарь И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> На указанном земельном участке кадастровым номером № расположено принадлежащее истице ФИО19. жилое строение с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, а также хозяйственное строение (баня) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Границы земельных участков истцов Козловой Е.И. и Житарь И.В. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Между тем, когда истцы приступили к процедуре установления границ принадлежащих им на праве собственности земельных участков, они выяснили, что на фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № (собственник - ФИО23 и № (собственник - ФИО25.) накладываются реестровые границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДСК "Пятилетка" (земли общего пользования).

ФИО26 обратились в СНТ "ДСК Пятилетка" с заявлением об уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (земли общего пользования), для целей последующего установления границ принадлежащих им земельных участков с кадастровыми номерами № по фактическому пользованию. Установлено, что даже при наличии согласия СНТ "ДСК Пятилетка" отсутствует возможность осуществить соответствующие кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения об СНТ "ДСК Пятилетка", как о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № по следующим причинам.

Земельный участок общей площадью № га, из которых: № га - для членов ДСК, № га - земли общего пользования, был предоставлен ДСК "Пятилетка" на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. №/П, o чем ДСК "Пятилетка" было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Ранее земельный участок площадью № га был предоставлен ДСК "Пятилетка" в постоянное бессрочное пользование для осуществления дачного строительства на основании государственного акта на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ

Уведомлением об отказе в государственной регистрации истцу СНТ "ДСК Пятилетка" отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № на том основании, что имеются противоречия в площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю №/П от ДД.ММ.ГГГГ, и площадью земельного участка с кадастровым номером №, права на который заявлены к государственной регистрации заявителем СНТ "ДСК Пятилетка".

Между тем, регистрирующим органом не принято во внимание, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном ДСК "Пятилетка", указана общая площадь предоставляемого земельного участка, в которую включаются как земельные участки, подлежащие передаче в индивидуальную собственность членов ДСК "Пятилетка" (№ га), так и земли общего пользования (№ га).

При этом по результатам кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером № (земли общего пользования) была уточнена и составила № кв.м (вместо № кв.м), то есть изменилась в сторону уменьшения, с чем СНТ "ДСК Пятилетка" было согласно, что подтверждается решением общего собрания членов ДСК "Пятилетка" от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № делает невозможным осуществление кадастровых работ в отношении земельных участков членов СНТ "ДСК Пятилетка", границы которых еще не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, поскольку для них исключается возможность согласования границ принадлежащих им земельных участков в месте смежества с земельным участком с кадастровым номером № (земли общего пользования).

Между тем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № возникло у СНТ "ДСК Пятилетка" на законных основаниях - на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/П, свидетельства о праве собственности на землю №/П от ДД.ММ.ГГГГ Отсутствие в ЕГРН сведений о правообладателе указанного земельного участка делает невозможным реализацию прав истцов.

В соответствии с заключением эксперта ФИО42 установлено, что по сведениям ЕГРН на реестровые границы земельного участка земель общего пользования с кадастровым номером № накладываются следующие сооружения (дороги): <адрес> – кадастровый номер №; <адрес> – кадастровый номер №; <адрес> – кадастровый номер №; <адрес> – кадастровый номер №; <адрес> – кадастровый номер №; <адрес> – кадастровый номер №; <адрес> – кадастровый номер №; <адрес> – кадастровый номер №; <адрес> – кадастровый номер №; <адрес> – кадастровый номер №; <адрес> – кадастровый номер №; <адрес> – кадастровый номер №; <адрес> – кадастровый номер №; <адрес> – кадастровый номер №.

При этом <адрес> и <адрес> оформлены как площадные сооружения, а все остальные улицы - как линейные сооружения.

Одновременно экспертом установлено, что границы земельного участка земель общего пользования с кадастровым номером № входят в границы изначально отводимой территории под ДСК «Пятилетка» площадью № га, на основании Постановления администрации поселка Загорянский №/П от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства №/п от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ДСК Пятилетка, государственного акта на право пользования земельным участком площадью № га, в связи с чем экспертом сделан вывод о том, что вышеперечисленные линейные сооружения (дороги) будут частично или полностью (<адрес> и <адрес>) располагаться в границах отвода территории ДСК «Пятилетка».

Поскольку формирование реестровых границ земельных участков, занятых дорогами, с кадастровыми номерами № произошло позднее даты предоставления земельного участка площадью № га в собственность СНТ "ДСК "Пятилетка", границы дорог не могли быть установлены с захватом территории СНТ "ДСК "Пятилетка", в связи с чем, местоположение границ указанных земельных участков подлежит уточнению с учётом вырезаемого контура границ земельного участка с кадастровым номером №.

Экспертом на обозрение суда представлен вариант уточнения местоположения границ данных линейных и площадных сооружений (дорог) таким образом, чтобы они не располагались в границах отвода территории ДСК «Пятилетка». Так как два линейных сооружения (дороги) по <адрес> полностью расположены в границах отвода территории ДСК «Пятилетка», то сведения о данных сооружения (дороги) необходимо исключить из ЕГРН.

Кроме того, экспертом установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, являющегося землями общего пользования, входят в границы отвода данной территории, за исключением части границ площадью № кв.м, расположенной в северо-западном углу отводимой территории. Для уточнения границ земельного участка земель общего пользования с кадастровым номером № таким образом, чтобы его границы полностью входили в границы отвода территории ДСК «Пятилетка», необходимо исключить из ЕГРН часть границ земельного участка площадью № кв.м.

С указанным вариантом уточнения местоположения границ земельных участков СНТ "ДСК Пятилетка" и земельных участков, занятых линейными и площадными сооружениями (дорогами), истцы согласны.

Одновременно истцы Козлова Е.И., Житарь И.В. согласны с предложенным экспертом вариантом установления границ принадлежащих им земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Истцы Житарь И.В., Козлова Е.И., СНТ "ДСК Пятилетка" просят суд:

1. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту, предложенному экспертом Земсковым А.С., следующим образом:

Каталог координат устанавливаемых границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь – № кв.м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>", <адрес>, по варианту, предложенному экспертом Земсковым А.С., следующим образом:

Каталог координат устанавливаемых границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес> <адрес>Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь – №.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

3. Уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>", по варианту, предложенному экспертом Земсковым А.С., следующим образом:

исключить из границ земельного участка с кадастровым номером № часть земельного участка площадью № кв.м в следующих координатах:

Каталог координат части границ земельного участка подлежащей исключению из границ земельного участка №,в системе координат МСК-50площадь исключаемой части– № кв.м
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Границы земельного участка земель общего пользования с кадастровым номером № пройдут следующим образом:

Каталог координат уточняемой части границ земельного участка №, в системе координат МСК-50
№ точки	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м		Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№ точки	Координата X	Координата Y	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
существующая в ЕГРН точка	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
существующая в ЕГРН точка	№	№	№	№	№

4. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о сооружениях (дорогах) с кадастровыми номерами № (<адрес>) и № (<адрес>).

Уточнить местоположение границ с кадастровыми номерами № по варианту, предложенному экспертом ФИО43 следующим образом:

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
контур 1 – № м.
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
контур 2 – № м.
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес> координат МСК-50площадь по координатам – № кв. м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
контур 1 – № кв.м.
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
контур 2 – № кв.м.
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес> координат МСК-50площадь по координатам – № кв. м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
контур 1 – № кв.м.
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
контур 2 – № кв.м.
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с №, расположенного по адресу: <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с №, расположенного по адресу: <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с №, расположенного по адресу: <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с № расположенного по адресу: <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
контур 1 – № м.
№	№	№	№
№	№	№	№
контур 2 – № м.
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

5. Признать за СНТ "ДСК Пятилетка", ОГРН №, ИНН № право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ДСК "Пятилетка" в следующих границах, с учётом вырезаемого контура части земельного участка площадью № кв.м:

Каталог координат части границ земельного участка, подлежащей исключению из границ земельного участка №,в системе координат МСК-50площадь исключаемой части– № кв.м
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточняемой части границ земельного участка №, в системе координат МСК-50
№ точки	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м		Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№ точки	Координата X	Координата Y	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
существующая в ЕГРН точка	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
существующая в ЕГРН точка	№	№	№	№	№

Указать в резолютивной части решения суда, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта изменений объектов недвижимого имущества - земельных участков с кадастровыми номерами №, исключения из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, государственной регистрации права собственности СНТ "ДСК Пятилетка" на земельный участок с кадастровым номером № в границах, установленных на основании решения суда.

В судебном заседании представитель истцов ФИО29., действующая на основании доверенности, иск поддержала по изложенным в нём основаниям, пояснила суду, что земельный участок, составляющий земли общего пользования, был предоставлен в постоянное бессрочное пользование ДСК "Пятилетка" в ДД.ММ.ГГГГ году. В государственном акте на право пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ имеется план границ землеотвода земельного участка площадью № га, предоставляемого для ведения дачного хозяйства. В ходе проведения экспертизы установлено, что границы землеотвода по плану ДД.ММ.ГГГГ г. соответствуют реестровым границам земельного участка с кадастровым номером №. Одновременно из плана границ ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что земельный участок передавался в постоянное бессрочное пользование СНТ "ДСК "Пятилетка" единым массивом, без вырезаемых контуров дорог. В дальнейшем, на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/П, о чем ДСК "Пятилетка" было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Указанный земельный участок из состава собственности ДСК "Пятилетка" не изымался. В ДД.ММ.ГГГГ год земельный участок, составляющий земли общего пользования СНТ "ДСК Пятилетка", был поставлен на кадастровый учёт в установленных границах, сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № внесены в данные ЕГРН. Между тем в ДД.ММ.ГГГГ году Администрация городского округа Щелково без согласования с правообладателем земельного участка СНТ "ДСК "Пятилетка" осуществила постановку на кадастровый учёт земельных участков, занятых линейными объектами - с кадастровыми номерами №. Указанные действия осуществлены Администрацией г.о. Щелково таким образом, что часть указанных объектов недвижимого имущества, входящих в состав муниципальной собственности, имеют наложение на границы землеотвода СНТ "ДСК Пятилетка". Между тем членами СНТ "ДСК Пятилетка" на общем собрании не принималось соответствующего решения о передаче части земель общего пользования СНТ "ДСК Пятилетка" в муниципальную собственность. Судебного решения о прекращении права СНТ "ДСК Пятилетка" на часть территории землеотвода также не имеется. Ссылка Администрации г.о. Щелково на то обстоятельство, что земельные участки под дороги переданы в муниципальную собственность на основании решения Правительства Московской области в ДД.ММ.ГГГГ году, является необоснованной, так как в данном решении отсутствует координатное обоснование местоположения дорог, передаваемых в муниципальную собственность. Установление границ происходило позднее, по инициативе Администрации г.о. Щелково, после того, как земельный участок СНТ "ДСК Пятилетка" был поставлен на кадастровый учёт. По указанной причине истец СНТ "ДСК Пятилетка" просит суд уточнить местоположение границ земельных участков, составляющих муниципальную собственность, по варианту, предложенному экспертом Земсковым А.С., с учётом вырезаемой области наложения реестровых границ указанных земельных участков на границы землеотвода СНТ "ДСК Пятилетка".

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Щелково Московской области ФИО30 действующая на основании доверенности, иск не признала, представила в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление, пояснила суду, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Регистрация права собственности на земельный участок не производилась. В границах земельного участка с кадастровым номером № расположены автомобильные дороги общего пользования местного значения - земельные участки с кадастровыми номерами №, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Указанные дороги были приняты в муниципальную собственность на основании решения Совета депутатов городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № "О принятии в собственность городского округа Щелково Московской области имущества Щелковского муниципального района, поселений Щелковского муниципального района" и постановления Администрации городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № "О принятии в собственность городского округа Щелково Московской области имущества Щелковского муниципального района, поселений Щелковского муниципального района". Вышеуказанные автомобильные дороги содержатся ООО "Строительная транспортная компания". Ранее вышеуказанные автомобильные дороги общего пользования местного значения были переданы из собственности Московской области в собственность муниципального образования городское поселение Загорянский Щелковского муниципального района Московской области на основании постановления Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанные дороги являются территориями общего пользования, которыми пользуется неограниченный круг лиц, в связи с чем, не подлежат передаче в частую собственность. Доказательств изъятия части указанных дорог из состава собственности СНТ "ДСК Пятилетка" не имеется. Не оспаривали факт того, что установление границ земельных участков, занятых дорогами, происходило Администрацией городского округа Щелково в 2019 году, то есть после предоставления земельного участка в постоянное бессрочное пользование, а в дальнейшем - в собственность СНТ "ДСК "Пятилетка", а также после установления границ земельного участка с кадастровым номером №, составляющего земли общего пользования СНТ "ДСК "Пятилетка" и его постановки на государственный кадастровый учёт. Просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим правовым основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании части 2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что ФИО31. на основании постановления Главы Администрации пос. Загорянский Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке расположено принадлежащее Житарь И.В. жилое строение с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, а также хозяйственное строение (баня) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО33. на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ФИО34. на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке с кадастровым номером № расположен принадлежащий ФИО35 на праве собственности жилой дом, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО36 на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Границы земельных участков ФИО37 с кадастровыми номерами № и № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

ФИО38 приступили к процедуре установления границ принадлежащих им на праве собственности земельных участков, однако согласовать местоположение устанавливаемых границ земельных участков с кадастровыми номерами № по фактическому пользованию (с установлением границ принадлежащих им земельных участков по площади больше, чем это указано в выданных на имя истцов правоустанавливающих документах), с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № (земли общего пользования СНТ "ДСК Пятилетка", поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения об СНТ "ДСК Пятилетка" как о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №.

Кроме того, истцы ФИО41 указали, что границы принадлежащих им земельных участков с кадастровыми номерами № по фактическому пользованию имеют пересечения с реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером №, что препятствует установлению границ земельных участков истцов.

Судом установлено, что земельный участок, составляющий земли общего пользования СНТ "ДСК Пятилетка", был предоставлен истцу СНТ "ДСК Пятилетка" в 1980 году в постоянное бессрочное пользование, в ДД.ММ.ГГГГ году - в собственность, на основании следующих документов.

На основании государственного акта на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № га был предоставлен ДСК "Пятилетка" в постоянное бессрочное пользование для осуществления дачного строительства.

К государственному акту приложен план границ землеотвода земельного участка площадью № га, что позволяет определить местоположение границ земельного участка, составляющего земли общего пользования СНТ "ДСК Пятилетка", и идентифицировать указанный земельный участок на местности.

На основании постановления Администрации пос. Загорянский Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №/П земельный участок общей площадью № га, из которых: № га - для членов ДСК, № га - земли общего пользования, был предоставлен в собственность ДСК "Пятилетка", o чем ДСК "Пятилетка" было выдано свидетельство о праве собственности на землю №/П от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, составляющий земли общего пользования СНТ "ДСК Пятилетка", был поставлен на кадастровый учёт; сведения о местоположении границ указанного земельного участка внесены в данные ЕГРН.

При этом земельный участок с кадастровым номером № возможно идентифицировать в качестве земельного участка, ранее предоставленного ДСК "Пятилетка" на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов, что подтверждается экспертным заключением.

Определением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО44.

Согласно заключению эксперта ФИО45 используя графическую часть границ землеотвода ДСК "Пятилетка" в соответствии с государственным актом на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, описательную часть по границам смежных землепользователей и внесенные в ЕГРН ведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, можно получить границы общего земельного участка, отводимые в ДД.ММ.ГГГГ году в пользование ДСК «Пятилетка», площадь которого составит в соответствии с данным построением – № га, что в целом соответствует площади земельного участка по государственному акту на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение №2)

В результате данного сравнения экспертом выявлено, что в целом границы земельного участка с кадастровым номером №, являющегося землями общего пользования, входят в границы отвода данной территории, за исключением части границ площадью № кв.м, расположенной в северо-западном углу отводимой территории. Для уточнения границ земельного участка земель общего пользования с кадастровым номером № таким образом, чтобы его границы полностью входили в границы отвода территории ДСК «Пятилетка», необходимо исключить из ЕГРН часть границ земельного участка площадью № кв.м.

Таким образом, экспертом сделан вывод о том, что границы земельного участка земель общего пользования с кадастровым номером № входят в границы изначально отводимой территории под ДСК «Пятилетка» площадью № га, что позволяет идентифицировать земельный участок с кадастровым номером № в качестве земельного участка, ранее предоставленного ДСК «Пятилетка» на основании государственного акта на право постоянного бессрочного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации пос. Загорянский Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №/П, свидетельства о праве собственности на землю №/П от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом экспертом установлено, что в соответствии со сведениями ЕГРН на границы земельного участка земель общего пользования с кадастровым номером № накладываются следующие сооружения (дороги): <адрес> – кадастровый №; <адрес> – кадастровый №; <адрес> – кадастровый №; <адрес> – кадастровый №; <адрес> – кадастровый №; <адрес> – кадастровый №; <адрес> – кадастровый №; <адрес> – кадастровый №; <адрес> – кадастровый №; <адрес> – кадастровый №; <адрес> – кадастровый №; <адрес> – кадастровый №; <адрес> – кадастровый №; <адрес> – кадастровый №.

Из указанных объектов <адрес> и <адрес> оформлены как площадные сооружения, все остальные как линейные сооружения.

Экспертом указано, что учитывая проведенные выше исследования, в рамках которых было определено, что границы земельного участка земель общего пользования с кадастровым номером № входят в границы изначально отводимой территории под ДСК «Пятилетка» площадью № га, экспертом сделан вывод о том, что выше перечисленные линейные сооружения (дороги) будут частично или полностью (<адрес> и <адрес>) располагаться в границах отвода территории ДСК «Пятилетка».

В связи с указанными выявленными наложениями экспертом на обозрение суда представлен вариант уточнения местоположения границ данных линейных и площадных сооружений (дорог) таким образом, чтобы они не располагались в границах землеотвода территории ДСК «Пятилетка». Учитывая, что два линейных сооружения (дороги) по <адрес> полностью расположены в границах отвода территории ДСК «Пятилетка», то сведения о данных сооружениях (дорогах) необходимо исключить из ЕГРН.

Возражая против заявленных исковых требований и предложенного экспертом варианта уточнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № (занятых дорогами местного значения), ответчик Администрация городского округа Щелково ссылался на то обстоятельство, что дороги общего пользования были переданы в собственность муниципального образования городской округ Щелково на основании соответствующего решения Правительства Московской области.

Оценивая вышеуказанные доводы ответчика, суд приходит к следующему.

В материалы дела представлено Постановление Правительства Московской области от 23.04.2009 года № "О передаче автомобильных дорог в собственность муниципальных образований Московской области (л.д. 163-165).

Между тем указанное Постановление Правительства Московской области от 23.04.2009 г. № не имеет координатного обоснования, описание передаваемых дорог в нём приводится в виде наименования улицы, номера дороги и ее длины. Сведений о наложении границ указанных дорог с землями общего пользования СНТ "ДСК "Пятилетка" не имеется.

При этом судом принимается во внимание, что формирование границ землеотвода ДСК "Пятилетка" также происходило на основании соответствующих решений Мособлисполкома, которые были приняты ранее даты издания Постановления Правительства Московской области от 23.04.2009 г№

В частности, в материалы дела представлено решение исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении плана восстановления границ земельного участка площадью № га, занимаемого ДСК "Пятилетка", по фактическому пользованию в <адрес>.

Из декларативной части указанного решения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отдел планировки и отвода земель <адрес> утвердил проект установления границ ДСК "Пятилетка" площадью № га (в дальнейшем часть указанного земельного участка площадью № га была передана под индивидуальное жилищное строительство. Одновременно в п. 1 решения от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что указанный проект границ ДСК "Пятилетка" утвержден по фактическому пользованию, которое существует с 1931 года.

Межевание земельных участков с кадастровыми номерами № и их постановка на государственный кадастровый учёт произошли позднее даты издания Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения Совета депутатов городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № "О принятии в собственность городского округа Щелково Московской области имущества Щелковского муниципального района, поселений Щелковского муниципального района" и постановления Администрации городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № "О принятии в собственность городского округа Щелково Московской области имущества Щелковского муниципального района, поселений Щелковского муниципального района".

Судом принимается во внимание, что к моменту издания решения Совета депутатов городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Администрации городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, составляющий земли общего пользования СНТ "ДСК Пятилетка", был поставлен на государственный кадастровый учёт в установленных границах с 2014 года.

При этом указанный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование, а затем - в собственность СНТ "ДСК Пятилетка" в установленном законом порядке.

Из имеющегося плана границ землеотвода СНТ "ДСК Пятилетка", являющегося приложением к государственному акту на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок общей площадью № га был передан ДСК "Пятилетка" едином массивом. Из указанного земельного массива не вырезались контуры дорог местного значения, которые в настоящее время по данным ЕГРН вошли в состав границ линейных объектов, находящихся в муниципальной собственности.

Таким образом, представленными в материалы дела документами подтверждается, что СНТ "ДСК Пятилетка" пользуется земельным участком площадью № га в границах землеотвода, сформированного по границам территории, фактически занимаемой ДСК "Пятилетка", начиная с 1931 г. В 1936 году проект границ ДСК "Пятилетка" был утвержден на основании соответствующего решения Мособлисполкома от ДД.ММ.ГГГГ.

СНТ "ДСК Пятилетка", являясь правообладателем земельного участка с кадастровым номером № в установленных и утвержденных границах, от своего права собственности в отношении части указанного земельного участка не отказывалось.

Решения общего собрания СНТ "ДСК Пятилетка" о распоряжении землями общего пользования, находящимися в общей собственности членов СНТ "ДСК Пятилетка", посредством их передачи в муниципальную собственность не принималось.

Часть земельного участка с кадастровым номером №, занятого по сведениям ЕГРН дорогами местного значения, из состава частной собственности СНТ "ДСК Пятилетка" в порядке, установленном земельным законодательством РФ, не изымалась.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требования СНТ "ДСК Пятилетка" в части уточнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № по варианту, предложенному экспертом ФИО4, который предусматривает, что из состава границ указанных земельных участков будут вырезаны контуры наложения на земли общего пользования истца СНТ "ДСК Пятилетка" (земельный участок с кадастровым номером №), границы землеотвода которого определены экспертным путем на основании плана границ землеотвода ДСК "Пятилетка", являющегося приложением к государственному акту на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, а в дальнейшем поставлены на кадастровый учёт в 2014 году.

Оценивая исковые требования о признании за СНТ "ДСК Пятилетка" права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № носят временный характер до момента регистрации права собственности на указанный земельный участок и внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Истцу СНТ "ДСК Пятилетка" было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № на том основании, что имеются противоречия в площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю №/П от ДД.ММ.ГГГГ, и площадью земельного участка с кадастровым номером №, права на который заявлены к государственной регистрации заявителем СНТ "ДСК Пятилетка" -№.м (уведомление об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ).

Между тем, регистрирующим органом не принято во внимание, что в свидетельстве о праве собственности на землю №/П от ДД.ММ.ГГГГ выданном ДСК "Пятилетка", указана общая площадь предоставляемого земельного участка (663500 кв.м), в которую включаются как земельные участки, подлежащие передаче в индивидуальную собственность членов ДСК "Пятилетка" №), так и земли общего пользования (№).

По результатам кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером № (земли общего пользования) была уточнена и составила 126968+/-249 кв.м (вместо 146000 кв.м), то есть изменилась в сторону уменьшения, с чем СНТ "ДСК Пятилетка" было согласно, что подтверждается решением общего собрания членов ДСК "Пятилетка" от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, регистрирующим органом отказано в государственной регистрации права в связи с тем, что невозможно однозначно определить субъект права, поскольку правоустанавливающие документы: постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/П, свидетельство о праве собственности на землю №/П от ДД.ММ.ГГГГ были выданы на имя ДСК "Пятилетка", в то время как за государственной регистрацией права обратилось СНТ "ДСК Пятилетка".

При оценке указанных обстоятельств суд исходит из следующего.

Представленными в материалы дела документами подтверждается, что СНТ "ДСК Пятилетка" является правопреемником ДСК "Пятилетка".

В частности, из выписки из ЕГРЮЛ на СНТ "ДСК Пятилетка" (ОГРН №, ИНН №) следует, что данное СНТ является юридическим лицом, созданным до 01.07.2002г. В качестве сведений о регистрации юридического лица до 01.07.2002г. указано Распоряжение Администрации Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Р.

В свою очередь, из представленного в материалы дела Распоряжения Администрации Щелковского района Московской области от 22.01.1996 г. № следует, что указанным Распоряжением зарегистрирован Устав ДСК "Пятилетка" в новой редакции. На основании Распоряжения Администрации Щелковского района Московской области от 22.01.1996 г. № ДСК "Пятилетка" выдано свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия.

В указанном Уставе, являющемся приложением к распоряжению от 22.01.1996 г. № установлено, что ДСК "Пятилетка" осуществляет свои задачи на основе двух видов собственности, в том числе коллективной собственности на землю выданную ДСК согласно свидетельства о праве собственности на землю №/П от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/П.

Кроме того, в ходе проведения судебной землеустроительной экспертизы установлено, что земельный участок, который на момент проведения экспертизы находится в фактическом владении СНТ "ДСК Пятилетка", по своему местоположению соответствует границам землеотвода земельного участка, предоставленного на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов ДСК "Пятилетка".

Таким образом, исковые требования о признании за СНТ "ДСК Пятилетка" права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах и площадью, уточненных в соответствии с заключением проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования об установлении границ земельных участков истцов ФИО2 и ФИО1, суд приходит к выводу, что они подлежат установлению по предложенному экспертом ФИО4 варианту, при котором будут приняты реестровые границы смежных земельных участков, не являющихся объектами экспертизы. Площадь земельного участка ФИО2 с кадастровым номером № по варианту установления границ составит 539 кв.м; площадь земельного участка ФИО1 с кадастровым номером № по варианту установления границ составит 849 кв.м. При этом представитель ФИО2 пояснила в судебном заседании, что выявленные с ходе проведения экспертизы пересечения фактических границ земельного участка ФИО2 с реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером № (не является объектом экспертизы) истица ФИО2 исправлять на намерена, так как согласна с прохождением смежной границы с указанным земельным участком в соответствии с данными ЕГРН.

При этом судом принимается во внимание, что в соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Суд соглашается с предложенным экспертом вариантом установления границ земельных участков истцов ФИО2 и ФИО1, поскольку он разработан с учётом границ фактического землепользования, а также данных ЕГРН о местоположении реестровых границ смежных земельных участков, включая земельный участок с кадастровым номером № (земли общего пользования СНТ "ДСК Пятилетка"). При этом увеличение площади земельного участка истца ФИО2 по сравнению с площадью, указанной в правоустанавливающих документах, соответствует требованиям п. 32 ст. 26 Федерального закона 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости", а площадь земельного участка истца ФИО1 полностью соответствует данным правоустанавливающих документов.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1, ФИО2, СНТ "ДСК Пятилетка" к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении границ земельных участков, уточнении местоположения границ земельного участка, признании права собственности - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

Каталог координат устанавливаемых границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь – № кв.м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат устанавливаемых границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь – №.м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>", следующим образом:

исключить из границ земельного участка с кадастровым номером № часть земельного участка площадью №.м в следующих координатах:

Каталог координат части границ земельного участка подлежащей исключению из границ земельного участка №,в системе координат МСК-50площадь исключаемой части– № кв.м
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Границы земельного участка земель общего пользования с кадастровым номером № пройдут следующим образом:

Каталог координат уточняемой части границ земельного участка №, в системе координат МСК-50
№ точки	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м		Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№ точки	Координата X	Координата Y	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
существующая в ЕГРН точка	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
существующая в ЕГРН точка	№	№	№	№	-

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о сооружениях (дорогах) с кадастровыми номерами № (<адрес>) и № (<адрес>).

Уточнить местоположение границ с кадастровыми номерами № следующим образом:

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – №.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
контур 1 – №
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – 608 м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – 230 м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес> координат МСК-50площадь по координатам – 4721 кв. м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
контур 1 – №
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
контур 2 – №
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> координат МСК-50площадь по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
контур 1 – №
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
контур 2 – №
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – №.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с №, расположенного по адресу: <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – №
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с 50:14:0000000:140142, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с 50:14:0070308:82, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – №
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
контур 1 – №.
№	№	№	№
№	№	№	№
контур 2 – №
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточненного местоположения границ сооружения с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> координат МСК-50протяженность по координатам – № м.
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Признать за <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в следующих границах, с учётом вырезаемого контура части земельного участка площадью №м:

Каталог координат части границ земельного участка, подлежащей исключению из границ земельного участка №,в системе координат МСК-50площадь исключаемой части– №
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Каталог координат уточняемой части границ земельного участка №, в системе координат МСК-50
№ точки	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м		Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
№ точки	Координата X	Координата Y	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
существующая в ЕГРН точка	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	-

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта изменений объектов недвижимого имущества - земельных участков с кадастровыми номерами №, исключения из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, государственной регистрации права собственности СНТ "ДСК Пятилетка" на земельный участок с кадастровым номером № в границах, установленных на основании решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Ванеева

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1220/2022 (2-8426/2021;) ~ М-8384/2021 от 22.12.2021

2-1220/2022 (2-8426/2021;) ~ М-8384/2021

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица