Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2013 ~ М-325/2013 от 29.04.2013

Дело № 2 - 354

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2013 год пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.,

при секретаре Королевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» к Ш.Д.Н. и М.О.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ» обратилось в суд с иском к Ш.Д.Н. и М.О.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов по уплате государственной пошлины. Своё требование истец мотивирует тем, что Ш.Д.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ООО «ЖКХ» по указанному адресу предоставляет коммунальные услуги по отоплению и техническому обслуживанию, однако в течении длительного времени собственник жилого помещения не производит оплату за коммунальные услуги, предоставляемые обслуживающим жилищно-коммунальным хозяйством ООО «ЖКХ». В результате нарушения им обязанностей по содержанию жилого помещения задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение находящиеся по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ?? рублей ?? копеек. Ссылаясь на ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 23, 98 ГПК РФ просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ?? рублей ?? копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ?? рублей ?? копеек.

Представитель истца ООО «ЖКХ» М.В.И., в судебное заседание не явилась, подав заявление с просьбой о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствии, на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчики Ш.Д.Н., М.О.Л. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской.

Поскольку Ш.Д.Н. и М.О.Л. не сообщили суду об уважительных причинах неявки, суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в <адрес> зарегистрированы и проживают собственник Ш.Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также М.О.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетние Ш.Р.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «ЖКХ» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ в спорный период времени оказывало услуги по обслуживанию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, предоставляло коммунальные услуги ответчикам.

Ответчики, как потребители предоставляемых услуг своевременно не производили оплату в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в размере ?? рублей ?? копеек, которая подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из лицевого счёта. О данной задолженности и об обязанности её погашения ответчики были предупреждены письменно.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данные требования законодательства также отражены в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В материалах дела имеются копии решений ТТТ сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлений Главы ТТТ сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ с утверждёнными тарифами на коммунальные услуги для населения <адрес> и установленными размерами платы граждан за коммунальные услуги.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность ответчиков вносить плату на содержание жилья и оплачивать коммунальные услуги определена законом.

Из справки директора ООО «ЖКХ» следует, что Ш.Д.Н. льгота по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не начислялась.

Какие-либо обстоятельств, освобождающие ответчиков от оплаты жилья и коммунальных услуг, судом не установлены.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, то есть речь идёт о гражданах, которые не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, как они определены в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

В данном случае права и обязанности и ответственность М.О.Л., которой собственник предоставил право пользования жилым помещением, определяются их соглашением с собственником жилого помещения, которое может быть заключено как в устной так и в письменной форме. При отсутствии соглашения, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарна.

Поскольку в силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, ответчики по иску несут солидарную ответственность по указанным обязательствам.

На основании чего суд приходит к выводу, что истцом правомерно заявлены требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов с ответчиков Ш.Д.Н. и М.О.Н. в солидарном порядке, что также вытекает из положения ч. 1 ст. 323 ГК РФ, согласно которой при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, обязывающей каждую сторону доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиками не представлено доказательств в подтверждение исполнения обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги в спорный период.

Учитывая собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными нормами закона, суд находит исковые требования о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в сумме ?? рублей ?? копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях с каждого, поскольку действующее законодательство не предусматривает возможность взыскания расходов по оплате госпошлины в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ?? (??) ░░░░░░ ?? ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ?? ░░░░░░ ?? ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ?? (??) ░░░░░ ?? ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░