Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1589/2017 ~ М-466/2017 от 26.01.2017

№ 2-1589/2017-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Поляковой В.В., при секретаре Исраэлян Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова И.А. к Гаражному кооперативу «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Калашников И.А. обратился в суд с иском по тем основаниям, что с 1991 года на земельном участке площадью 1,8 гп, переданном в пользование ГК «Закородный-8» по адресу вдоль дороги <адрес> были построены гаражи на 105 машиномест, но до настоящего времени не введённые в эксплуатацию. Истец, являясь членом кооператива, использует гаражный бокс № размером 49,8 кв.м. с устройством второго (технического этажа). Паевые взносы за указанный гараж истцом уплачены полностью, однако в отсутствие разрешительной документации на ввод объекта в эксплуатацию он лишен возможности оформить право собственности на данный гаражный бокс. Ссылаясь на положения ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 49,8 кв.м. с устройством второго (технического этажа), расположенный в данном кооперативе, с кадастровым номером №.

Истец в судебном заседании не участвовал, о дне рассмотрения извещен. Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что паевые взносы истцом оплачены в полном объеме, задолженности не имеется.

Третье лицо Администрация ПГО своего представителя в судебное заседание не направило, о дне рассмотрения извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на иск, разрешение вопроса оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК своего представителя в судебное заседание не направило, о дне рассмотрения извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от 04 июня 1991 года № 1536 Петрозаводскому городскому Совету ВОА был выделен земельный участок для строительства кооперативных кирпичных гаражей на 105 машино-мест по адресу вдоль дороги <адрес>, площадью 1,8 га. На основании указанного решения решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от 04.06.1991 года зарегистрирован устав Гаражному кооперативу «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев. На данный земельный участок оформлен договор аренды.

Истец является членом Гаражного кооператива «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев, владельцем гаражного бокса № паевой взнос за гараж уплачен в полном объёме.

Гаражный бокс № с устройством второго (технического) этажа поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером №, общей площадью – 49,8 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснением сторон и письменными материалами дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Анализируя изложенное выше, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что Калашников И.А. приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

реши:

Иск удовлетворить.

Признать за Калашниковым И.А. право собственности на гаражный бокс № с устройством второго (технического) этажа, общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый №, расположенный в Гаражном кооперативе «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев по адресу: вдоль дороги <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья В.В.Полякова

Мотивированное решение с учетом положений ст. 199 ГПК РФ изготовлено 27.03.2017 года