Решение по делу № 2-1777/2021 ~ М-1593/2021 от 07.09.2021

Дело ***

УИД 19RS0***-19

Р Е Ш E H И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2021 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Немкова С.П.,

при секретаре Сафроновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крачун Н.В., Крачун Д.А., Брюнина Е.В. к Комитету по управлению имуществом г. Черногорска, Администрации города Черногорска о признании права собственности,

с участием истца Крачун Н.В., истца Крачун Д.А., истца Брюнина Е.В., представителя истцов Гавриной С.В.,

У С Т А Н О В И Л:

Крачун Н.В., Крачун Д.А., Брюнин Е.В. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г. Черногорска, просили определить доли и признать право общей долевой собственности за Крачун Н.В. на 7/18 долей, Крачун Д.А. на 2/9 доли, Брюниным Е.В. на 7/18 долей на жилой дом площадью 52,7 кв.м, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер *** и земельный участок площадью 537 кв.м, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, уч. 39, кадастровый номер *** в порядке наследования после смерти Брюнина В.А., умершего ***, Брюниной Е.А., умершей ***.

Требования мотивированы тем, что *** умер Брюнин В.А., которому принадлежал земельный участок с кадастровым номером *** на основании договора № 49 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 31 августа 1971 года. В 1976 году супруги Брюнин В.А. и Брюнина Е.А. построили жилой дом по адресу: ***. *** умерла Брюнина Е.А., фактически принявшая, но не оформившая наследство после смерти супруга Брюнина В.А. *** Брюнина Е.А. завещала Брюнину Д.А., Брюнину Е.В., Брюниной Н.В. земельный участок и расположенный на нем дом, находящиеся по адресу: ***, в равных долях каждому. Наследники Брюнин Е.В., Крачун Н.В., Крачун Д.А. состоят на регистрационном учете по указанному адресу. В установленном законом порядке наследники не имеют возможности принять наследство, так как наследодатели Брюнин В.А. и Брюнина Е.А. при жизни не оформили свои права на земельный участок и расположенный на нем дом, находящиеся по адресу: ***.

Определением суда от 24 сентября 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Черногорска.

Истцы Крачун Н.В., Крачун Д.А., Брюнин Е.В., их представитель Гаврина С.В. настаивали на удовлетворении иска.

Представители ответчиков – Комитета по управлению имуществом г. Черногорска, Администрации г. Черногорска, третье лицо – нотариус Смертенюк А.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Третье лицо – нотариус Смертенюк А.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, их представителя, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как следует из архивной выписки из протокола № 17 заседания исполкома Черногорского городского Совета депутатов трудящихся Хакасской автономной области Красноярского края от 30 августа 1971 года Брюнину В.А. разрешено строительство нового дома на земельном участке по ***.

Согласно договору от 31 августа 1971 года № 49 Брюнину В.А. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

22 ноября 1976 года разрешением № 73/246 продлен срок строительства дома на один строительный сезон, т.е по 1 ноября 1977 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 июля 2021 года земельный участок, расположенный по адресу: *** площадью 537 кв.м поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер ***.

Из технического паспорта, составленного на 9 июня 2014 года, и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 июля 2021 года следует, что жилой дом 1976 года постройки, расположенный по адресу: ***, имеет инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, право не зарегистрировано.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Между Брюниным В.А. и Кыдымаевой Е.А. *** заключен брак, жене присвоена фамилия – Брюнина (повторное свидетельство о заключении брака I-ПВ ***).

*** Брюнин В.А. умер (свидетельство о смерти I-ПВ ***).Согласно информации, размещенной в Реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет, наследственное дело к имуществу Брюнина В.А. не зарегистрировано.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из искового заявления, объяснений истцов, представителя истцов, показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО10, представленных в материалы дела платежных документов следует, что в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти Брюнина В.А. его супруга Брюнина Е.А. вступила во владение и управление наследственным имуществом, произвела за свой счет расходы на его содержание (внесение платы за водопотребление, водоотделение, очистки сточных вод).

С учетом положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ совершение Брюниной Е.А. указанных действий свидетельствует о принятии ею наследства, открывшегося со смертью Брюнина В.А.

Согласно свидетельству о смерти I-ПВ ***, свидетельству о смерти I-ПВ ***, свидетельству о рождении I-ПВ ***, свидетельству о рождении II-БА ***, умершие Брюнин В.А., Брюнина Е.А. являются родителями истцов Брюнина Е.В. и Брюниной Н.В.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ПВ ***, между ФИО12 и Брюниной Н.В. *** заключен брак, жене присвоена фамилия – Крачун.

Согласно свидетельству о рождении I-ПВ *** Брюнина Н.В. является матерью Брюнина Д.А., *** года рождения.

Согласно свидетельству об установлении отцовства I-ПВ ***, ФИО12 признан отцом ребенка Брюнина Д.А., родившегося *** у Брюниной Н.В., с присвоением ребенку фамилии – Крачун.

Из завещания от 5 февраля 2007 года следует, что Брюнина Е.А. завещала земельный участок и расположенный на нем жилой дом *** Брюнину Д.А., Брюнину Е.В., Брюниной Н.В. в равных долях каждому.

Истцы, согласно домовой книге, зарегистрированы по адресу: ***, Брюнин Е.В. – с 14 июня 1991 года по настоящее время, Крачун Н.В. - с 1 ноября 1994 года по настоящее время, Крачун Д.А. - с 11 ноября 2005 года по настоящее время.

В соответствии с разъяснениями в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ***, в распоряжении регистрирующих органов не имеется, а также отсутствует спор о праве в отношении спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: ***, меду истцами достигнуто соглашение об определении долей в наследственном имуществе, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Крачун Н.В., Крачун Д.А., Брюнина Е.В. об определении долей и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Крачун Н.В. на 7/18 долей, Крачун Д.А. на 2/9 доли, Брюниным Е.В. на 7/18 долей на жилой дом площадью 52,7 кв.м, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер *** и земельный участок площадью 537 кв.м, расположенный по адресу: ***, уч. 39, кадастровый номер ***.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий         С.П. Немков

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2021 года