Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4386/2014 ~ М-4605/2014 от 01.10.2014

Дело № 2-4386/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2014 года                                                                                   город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Царапкиной Е.В.

при секретаре             Ковтун С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Вымпел» к Савченко <данные изъяты>, Савченко <данные изъяты>, Кудимову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Вымпел» (далее ТСЖ «Вымпел») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Савченко Т.П., Савченко Н.Л., Кудимову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, указывая, что Савченко Т.П. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> в г.Ульяновске; Савченко Н.Л. с 01.08.2012 вместе с тремя детьми проживает в квартире. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Долг за период с августа 2013 года по август 2014 года составляет 56 175,34 руб., а также пени в сумме 2293,96 руб.

Просит взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 56 175 руб. 34 коп. в долевом порядке: с Савченко Т.П. – 20 228,06 руб., с Савченко Н.Л. – 26 960,46 руб., с Кудимова В.В. – 8986,82 руб.; пени в размере 2293,96 руб. соразмерно удовлетворенной части иска с каждого; госпошлину в размере 1954,08 руб., услуги представителя в размере 1 000 руб., в том числе 500 руб. за составление искового заявления и 500 руб. за участие представителя в судебном заседании.

    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Вымпел» Фадеева О.И. исковые требования поддержала.

Ответчики Савченко Т.П., Савченко Н.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, от Савченко Н.Л. имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

Ответчик Кудимов В.В. в судебном заседании с иском согласен, период и размер задолженности не оспаривает, просит уменьшить сумму пени.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

Как следует из Устава ТСЖ «Вымпел» истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

    Согласно справке формы 8 от 12.09.2014 в квартире по <адрес> г.Ульяновска собственник Савченко Т.П. не зарегистрирована.

В судебном заседании установлено, что с 01.08.2012 в квартире проживает Савченко Н.Л. с тремя несовершеннолетними детьми. Собственник Савченко Т.П. в квартире не проживает; отец несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 – Кудимов В.В. также проживает отдельно. При этом членами одной семьи ответчики не являются, не ведут совместное хозяйство, поэтому задолженность с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление производится из общей площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичное требование содержится и в п.1 ст.292 ГК РФ, согласно которому дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Несмотря на это ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате коммунальных услуг и на содержание жилья.

В результате чего образовалась задолженность в размере 56 175 руб. 34 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности.

Размер задолженности ответчики не оспаривают.

    Кроме того, расходы за несовершеннолетних детей должны быть возложены на обоих ответчиков-родителей в равных долях, поскольку иного соглашения между ними не достигнуто.

    В силу ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей. Поэтому ответчики обязаны нести расходы по коммунальным услугам за несовершеннолетних детей в равных долях.

Таким образом, с ответчиков в погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат взысканию следующие суммы: с Савченко Т.П. – 20 228 руб. 06 коп., с Савченко Н.Л. – 26 960 руб. 46 коп. (8986,82 ее доля + <данные изъяты> доли совместных с Кудимовым В.В. детей (8986,82+8986,82) + 8986,82 доля третьего ребенка), с Кудимова В.В. – 8986 руб. 82 коп. (по <данные изъяты> доле каждого ребенка).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из положения статьи 333 ГК РФ следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационную природу процентов, суд считает возможным снизить размер пени до 500 руб. каждому из ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 1930 руб. 26 коп. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С Савченко Т.П. подлежит взысканию 667 руб. 90 коп., с Савченко Н.Л. – 890 руб., с Кудимова В.В. – 372 руб. 36 коп.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца в суде представляла Фадеева О.И., понесенные истцом расходы за участие представителя в судебном заседании в сумме 500 руб. и за составление искового заявления 500 руб. подтверждаются договором возмездного оказания услуг и платежным поручением № от 18.09.2014.

Исходя из требований разумности, сложности дела, количества судебных заседаний с участием представителя истца, объема оказанных юридических услуг с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы на оплату услуг представителя по 333 руб. 33 коп. с каждого из ответчиков.

    На основании ст.ст. 31,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 210,292 ч.1 ГК РФ, ст. 61 СК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98,100,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования товарищества собственников жилья «Вымпел» удовлетворить частично.

    Взыскать с Савченко <данные изъяты> Павловны в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 20 228 руб. 08 коп., пени 500 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 667 руб. 90 коп. и по оплате услуг представителя 333 руб. 33 коп.

    Взыскать с Савченко <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 26 960 руб. 46 коп., пени 500 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 890 руб. и по оплате услуг представителя 333 руб. 33 коп.

Взыскать с Кудимова <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 8986 руб. 82 коп., пени 500 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 372 руб. 36 коп. и по оплате услуг представителя 333 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                           Е.В.Царапкина