Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2017 (2-4476/2016;) ~ М-3674/2016 от 13.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е                                        Дело № 2-646/2017

Именем Российской Федерации.

г. Минусинск                                                                                                  26 апреля 2017 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                   Шкарина Д.В.

при секретаре                                                               Витютневой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоминой Н.М. к администрации города Минусинска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

истица обратилась в Минусинский городской суд с иском к администрации г. Минусинска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: г. <адрес>, общей площадью 27,2 кв.м.

    Свои требования мотивировав тем, что решением общества индивидуальных гаражей «Восход» от 08.05.2010г. истице был выделен земельный участок № под строительство индивидуального гаража. При получении участка на нем никаких строений, сооружений не было. В ДД.ММ.ГГГГ собственными силами Фоминой Н.М. был построен гараж общей площадью 27.2 кв.м., однако зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным, в связи, с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ней право собственности на спорный гараж (л.д. 6-7)

Определением суда от 20 января 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований был привлечен гаражный кооператив «Восход» (л.д 36).

В судебном заседании истица Фомина Н.М., на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Минусинска и представитель третьего лица ГК «Восход» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, причину неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании председатель правления гаражного кооператива «Восход» Заблоцкий В.М. пояснял, гараж № был построен Фоминой Н.М., которая продолжает им пользоваться до настоящего времени. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписки из решения правления Общества индивидуальных гаражей «Восход» от 08 мая 2010 года (протокол №), Фоминой Н.М. выделен участок № под строительство индивидуального гаража в Обществе «Восход» (л.д. 10).

Фомина Н.М. является членом кооператива по эксплуатации гаражей «Минусинское добровольное общество индивидуальных гаражей «Восход», что подтверждается справкой от 10.12.2016г. (л.д. 11).

Из технического плана нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 27,2 кв.м. (л.д. 12-25).

Согласно акта установления границ в натуре от ДД.ММ.ГГГГ. председателем добровольного общества индивидуальных гаражей «Восход» были согласованны границы земельного участка, площадью 25297 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 68-83).

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 34).

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Минусинска следует, что данных по спорному объекту недвижимого имущества не имеется (л.д 26).

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил, что истице в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок № под строительство гаража в районе <адрес>, на котором истицей построен капитальный гараж, она открыто пользовался и владел указанным гаражом, однако не оформила правоустанавливающие документы на гараж и не зарегистрировал право собственности на этот объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истица фактически приобрела право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

    Отсутствие правоустанавливающих документов на конкретный земельный участок под гаражом истцу препятствует оформлению права собственности на указанный гараж в установленном Законом порядке, что влечет удовлетворение заявленного требования, так как возражения заинтересованных лиц в этом отсутствуют.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    признать право собственности Фоминой Н.М., <данные изъяты> на гараж №, общей площадью 27.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: