Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1504/2013 ~ М-1534/2013 от 27.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» сентября 2013 года                   г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1504/2013 по иску Кириллова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Кириллов В.В. обратился в суд с иском к администрации с.п.Среднее Аверкино м.р.Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В 2010 году на данном земельном участке он построил жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., оплачивает коммунальные услуги и налоги. В настоящее время истец не может зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Кириллов В.В. в судебном заседании просил признать за ним право собственности на указанный выше жилой дом.

Ответчик - глава сельского поселения Среднее Аверкино м.р.Похвистневский Самарской области Тимофеев С.М. исковые требования Кириллова В.В. признал в полном объеме, показал, что в 2009 году Кириллов В.В. купил земельный участок по адресу: <адрес>, у ФИО5, на котором располагался жилой дом, который был уничтожен пожаром. Истец снес дом, построил на его месте новый жилой дом в 2010 году без согласования с отделом архитектуры администрации м.р.Похвистневский, без акта ввода в эксплуатацию. До настоящего времени он живет со своей семьей в данном доме, оплачивает коммунальные услуги и налоги.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что в 2009 году Кириллов В.В. купил земельный участок по адресу: <адрес>. В 2010 году они помогали строить жилой дом истцу, в котором Кириллов В.В. проживает до настоящего времени со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги и налоги. Истец не может зарегистрировать за собой право собственности на дом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск Кириллова В.В. подлежащим удовлетворению.

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кириллову В.В. принадлежит земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В 2010 году Кириллов В.В. построил на данном земельном участке жилой дом, право собственности на который истец не может зарегистрировать, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» общая площадь указанного жилого дома составляет № кв.м., жилая площадь № кв.м..

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности, строительство жилого дома не нарушает законные интересы граждан и не угрожает жизни и здоровью граждан, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., жилой - № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска.

При указанных обстоятельствах исковые требования Кириллова В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Кирилловым <данные изъяты> право собственности на жилой <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой - № кв.м..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                      О.Г.Сазонова