Решения по делу № 2-308/2015 (2-4020/2014;) ~ М-3431/2014 от 08.12.2014

Дело № 2- 308/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» марта 2015 года

г.Владимир, Владимирской области

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Рассадкиной И.С.

при секретаре Никифорове А.А.

с участием представителя истца Кузьмина С.В. адвоката Лукьянчикова Д.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, служебного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителей ООО «ЖРЭП-4» Лопухиной Е.А., Трофимовой М.А., действующих на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина С.В. к Кузьминой Н.Н., Кузьмину Е.С., Шалапутиной Е.В., Шалапутиной П.В., ОАО «ВКС», ООО ЕИРЦ Владимирской области, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЖРЭП-4» об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, о понуждении к совершению определенных действий,

у с т а н о в и л:

    Истец Кузьмин С.В. обратился в суд с иском, с последующим его уточнением в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Кузьминой Н.Н., Кузьмину Е.С., Шалапутиной Е.В., Шалапутиной П.В., ОАО «ВКС», ООО ЕИРЦ Владимирской области, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЖРЭП-4» об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, понуждении к совершению определенных действий.

    Кузьмин С.В. просит суд определить его долю участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес> для него ( Кузьмина С.В.) в размере 1/5 доли; для Кузьминой Н.Н., Кузьмина Е.С., Шалапутиных Е.В. и П.В. – в размере 4/5 общей суммы платежей. Истец также просит суд обязать ответчиков ООО «ЖРЭП-4», ОАО «ВКС», ООО ЕИРЦ Владимирской области, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» производить расчет соразмерно доле потребления, предоставлять отдельные счета ( квитанции) по оплате коммунальных платежей по квартире № дома № по <адрес> в размере: ему ( Кузьмину С.В.)- 1/5 доли от общей суммы платежа; Кузьминой Н.Н., Кузьмину Е.С., Шалапутиной Е.В., Шалапутиной П.В. – .... доли от общей    суммы платежа. ( л.д. 35-37).

    Иск мотивирован тем, что истец Кузьмин С.В. зарегистрирован и проживает в квартире № дома № по <адрес>. В данной квартире зарегистрированы также ответчики Кузьмина Н.Н., Кузьмин Е.С., Шалапутина Е.В., Шалапутина П.В..

    Кузьмина Н.Н., Кузьмин Е.С., Шалапутина Е.В., Шалапутина П.В. в квартире не проживают, членами семьи истца не являются.

    Расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги несет только истец, ответчики данные расходы никогда не несли и не несут.

    Между сторонами соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и об оплате коммунальных услуг не достигнуто.

    Истец полагает, что на основании положений ст.ст. 69, 155, 156 ЖК РФ, вправе требовать от ответчиков определения доли в платежах за жилое помещение, коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

    В судебное заседание истец Кузьмин С.В. не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом ( л.д. 54).

    Представитель истца Кузьмина С.В. адвокат Лукьянчиков Д.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные выше доводы.

    Ответчики Кузьмина Н.Н., Кузьмин Е.С., Шалапутина Е.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания ( л.д. 55, 56), в судебное заседание не явились. О причинах неявки в судебное заседание не сообщили. Об отложении разбирательства по делу не просили.

    Представитель ОАО «ВКС» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Суду представлен письменный отзыв ОАО «ВКС», согласно которому позиция сводится к тому, что по спорной квартире начисление платы производится по соответствующим тарифам: за электроэнергию- по показаниям индивидуального и общедомового приборов учета, за горячее водоснабжение- по количеству зарегистрированных лиц, за отопление- от площади квартиры.

    При предоставлении соглашения всех жильцов квартиры либо решения суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ОАО «ВКС» будет производить начисления согласно решению суда.

    Разрешение исковых требований Кузьмина С.В. представитель ОАО «ВКС» оставил на усмотрение суда, сообщив, что технически возможно, при разделе обязательств, производить начисления за отопление с учетом 1/5 частей от общей площади жилого помещения, за горячее водоснабжение с учетом зарегистрированных лиц, за электроэнергию ( ОДН) – в размере 1/5 от общей суммы начислений.

    Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие, возражая против удовлетворения заявленных требований.

    Представитель ООО ЕИРЦ Владимирской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания ( л.д. 57).

    Представители ООО «ЖРЭП-4» Лопухина Е.А. и Трофимова М.А. оставили разрешение спора на усмотрение суда.

    На основании ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

    Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

    Установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является .... квартирой, находящейся в муниципальной собственности. В квартире зарегистрированы: Кузьмин С.В., Кузьмина Н.Н., Кузьмин Е.С., Шалапутина Е.В., Шалапутина П.В. ( л.д. 26).

    Начисление платы за пользование жилым помещением осуществляется управляющей организацией ООО "ЖРЭП-4» на 5-ть человек.

Из материалов дела видно, что к оплате за жилищно- коммунальные услуги выставляются платежные документы (счета) из расчета 5-ти человек проживающих.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

    Установлено, что стороны проживают разными семьями, брак между Кузьминым С.В. и Кузьминой Н.Н. расторгнут, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации".

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из сведений, содержащихся в платежных документах, и определяет долю истца при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере 1/5 от платежей, причитающихся за всю квартиру, долю ответчиков в размере 4/5 доли. Доказательств того, что ответчики производят оплату коммунальных услуг по иному месту жительства в материалы дела не представлено. При этом, временное отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении, не освобождает их от обязанности производить оплату за жилье.

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи.

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то поставщики жилищно-коммунальных услуг и ООО «ЖРЭП-4» обязаны производить расчет оплаты по спорной квартире и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от Кузьмина С.В. и Кузьминой Н.Н., Кузьмина Е.С., Шалапутиной Е.В., Шалапутиной П.В. по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Требования об обязании ООО «ЖРЭП-4», ОАО «ВКС», ООО ЕИРЦ Владимирской области, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» производить расчет соразмерно доли потребления, предоставлять отдельные счета (квитанции) по оплате коммунальных платежей сторонам, по мнению суда, следует оставить без удовлетворения, как излишне заявленные, поскольку решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для заключения со сторонами: Кузьминым С.В., с составом семьи 1 человек, Кузьминой Н.Н. с составом семьи 4 человека отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

В настоящее время у суда не имеется оснований принимать решение о понуждении ответчиков к совершению действий, указанных истцом.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков Кузьминой Н.Н., Кузьмина Е.С., Шалапутиной Е.В. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере по .... рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования Кузьмина С.В. к Кузьминой Н.Н., Кузьмину Е.С., Шалапутиной Е.В., Шалапутиной П.В., ОАО «ВКС», ООО ЕИРЦ Владимирской области, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЖРЭП-4» об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, о понуждении к совершению определенных действий – удовлетворить частично.

    Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> для Кузьмина С.В. в размере 1/5 доли от общей суммы платежа; для Кузьминой Н.Н., Кузьмина Е.С., Шалапутиной Е.В., Шалапутиной П.В. в размере 4/5 доли от общей суммы платежа.

    Указанное решение является основанием для заключения с Кузьминым С.В. с составом семьи 1 человек, Кузьминой Н.Н. в составе семьи 4 человека ( Кузьмина Н.Н., Кузьмин Е.С., Шалапутина Е.В., Шалапутина П.В.) отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    В остальной части Кузьмину С.В. в иске отказать.

    Взыскать с Кузьминой Н.Н., Кузьмина Е.С., Шалапутиной Е.В. госпошлину в доход местного бюджета с каждого по .... рублей.

    Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимир в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.С. Рассадкина