Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6664/2014 ~ М-5497/2014 от 10.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

30 октября 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Ганчевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6664/14 по иску Максимова А. В. к ТУ ФАУГИ по МО, третьим лицам ФИО1, СНТ «<...>», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Максимов А.В. обратился с иском, который был уточнен (л.д. 26-28) к ТУ ФАУГИ по МО о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> т с кадастровым номером <номер>, в границах карты (плана) от <дата>, составленного кадастровым инженером Кочетковым А.В.

В обоснование иска указал, что <дата> Администрация Раменского муниципального района Московской области выдало истцу постановление <номер> о подтверждении передачи в собственность садового участка, расположенного в СТ «<...>» <номер> т. В постановлении была допущена опечатка и вместо <...> кв.м. указано земельный участок площадью 72 кв. Из-за допущенных ошибок истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок. Площадь земельного участка согласно карты (плана) от <дата>, составленного кадастровым инженером Кочетковым А.В. составила <...> кв.м.

В судебное заседание истец Максимов А.В. не явился,извещен в надлежащем порядке, явилась представитель Махоткина М.В., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ТУ ФАУГИ по МО – представитель не явился, извещен, возражений по иску не представили.

Третье лицо ФИО3 – представитель не явился, извещены в надлежащем порядке, исковые требования оставили на усмотрение суда, просили слушать дело без участия своего представителя.

Третье лицо СНТ «<...>» - председатель не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО4 представитель не явился, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд,заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Максимов А.В. является членом СНТ «<...>», которое является согласно устава СНТ правопреемником с/т «<...>». СТ «<...>», зарегистрировано постановлением администрации <адрес> <номер> от <дата> г, решением общего собрания от <дата> преобразовано в СНТ «Торопово-Заречье».

Постановлением Главы Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> подтверждена передача в собственность земельных участков, согласно генплану застройки, членам с/т «<...>». Согласно приложения к постановлению п. 44, Максимову А.В. был передан в собственность земельный участок <номер> т, площадью <...> кв.м.

Истец обратился в суд с требованиями, которыми просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок, бесплатно, площадью 720 кв.м., поскольку при вынесении постановления органом местного самоуправления в 2000 году был допущена техническая ошибка в части указания площади земельного участка, которая не позволяет истцу в настоящее время реализовать свое право по регистрации земельного участка.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что земельный участок был выделен истцу с целью ведения садоводства и предоставлен СТ «Заречье» (правопреемник СНТ «Торопово-Заречье») в установленном порядке бесплатно, а в силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

СНТ "<...>" возражений в бесплатном приобретении истцом в собственность спорного земельного участка, не представило.

Спорный земельный участок, на который претендует истец находится в границах СНТ «<...>», являющегося правопреемником СТ «<...>», созданного на земельном участке, предоставленного для соответствующих целей до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», право пользования истцом земельным участком не оспорено.

Поэтому с учетом приведенных обстоятельств и положений земельного законодательства, имеются основания для оформления садового земельного участка на законных основаниях в собственность бесплатно. Вынесенное постановление Главы Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> о предоставлении члену СТ «<...>» Максимову А.В. земельного участка в собственность бесплатно, не оспорено, имеет юридическую силу, а значит требования истца подлежат удовлетворению. Наличие технической ошибки в части указания площади земельного участка, не должно умалять прав Максимова А.В. Фактическая площадь земельного участка переданного в собственность Максимову А.В. в размере 720 кв.м. подтверждена картой (планом) от <дата>, составленного кадастровым инженером Кочетковым А.В. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", ст. 15, 20 ЗК РФ, ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ 720 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>», ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░) ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░:

<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: