Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2013 ~ М-377/2013 от 11.03.2013

Дело №2-571/2013 Мотивированное решение составлено <дата>

Р Е Ш Е Н И Е (з а о ч н о е) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Марущака С.А.,

при секретаре Розовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.А.А. к Ф.В.В., Ф.Т.Н., Ф.И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Куценко В.А., действующий на основании доверенности № от <дата>, выданной К.А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Ф.В.В., Ф.Т.Н. и Ф.И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал на то, что Ф.В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы в качестве членов семьи Ф.В.В. Ф.Т.Н. и Ф.И.В.. Общим собранием собственников многоквартирного дома по указанному адресу был выбран способ управления домом - управляющей компании ООО «Ж», с <дата> приступившее к управлению домом. Ответчики длительное время обязанность по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата> по <дата>г. в сумме 271867 рублей 40 копеек. <дата> при проведении торгов в форме аукциона по продаже прав требования ООО «Ж» по оплате населением <адрес> коммунальных услуг, К.А.А. был признан победителем. Между конкурсным управляющим ООО «Ж» М.А.В. и К.А.А. был заключен договор уступки прав (цессии) №, в соответствии с которым истец приобрел права требования ООО «Ж» по взысканию с населения дебиторской задолженности по коммунальным услугам, в состав которой входит в том числе задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, сумму начисленных пеней и сумму понесенных истцом судебных расходов, а всего просит взыскать 271867 рублей 40 копеек, из них

Представитель истца Куценко В.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Ф.И.В., Ф.В.В. и Ф.Т.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежаще, возражений относительно заявленных истцом требований не представили.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.30-31, 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.210, ст.249 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которыми собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что Ф.В.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированы и проживают в качестве членов его семьи Ф.Т.Н. (с <дата>) и Ф.И.В. (с <дата>). Ответчики длительное время плату за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги не вносят, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 229 762 рублей 55 копеек, в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности были начислены пени, за указанный период в сумме 42104 рубля 85 копеек. Мер к добровольному погашению задолженности ответчики не предпринимают.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата> (л.д.9-10), для управления многоквартирным домом была выбрана управляющая компания ООО «Ж». В результате открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «Ж» между конкурсным управляющим ООО «Ж» и К.А.А. был заключен договор уступки прав требования (цессии) № от <дата> (л.д.23-24), согласно которому истец приобрел права требования ООО «Ж» по взысканию с населения дебиторской задолженности по коммунальным услугам, в состав которой входит в том числе задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.33-40).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются указанными материалами дела.

Таким образом, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не исполнили обязанности по своевременному внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в связи с чем, с ответчиков в пользу истца, подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

При расчете взыскиваемой суммы суд учитывает, что ответчица Ф.Т.Н. зарегистрирована в вышеуказанной квартире с <дата>, ответчик Ф.И.В. зарегистрирован по тому же адресу с <дата>, следовательно с указанного времени ответчики несут солидарную обязанность по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

Исходя из указанного с ответчика Ф.В.В. за период с <дата> по <дата>г. подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 167775 рублей 56 копеек и сумму пени за период с <дата> по <дата>г. в размере 24211 рублей 22 копейки; с ответчиков Ф.В.В. и Ф.Т.Н. в солидарном порядке за период с <дата> по <дата>г., подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 4638 рублей 24 копейки и сумма пени за период с 30.03 по <дата> в размере 4231 рубль 42 копейки; с ответчиков Ф.В.В., Ф.Т.Н. и Ф.И.В. в солидарном порядке за период с <дата> по <дата> подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57348 рублей 75 копеек и сумма пени за период с <дата> по <дата>г. в размере 13662 рубля 21 копейку согласно представленных истцом расчетов.

Доказательств уплаты, либо частичной уплаты задолженности перед истцом ответчиками не представлено и судом не установлено.

Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст.333.19 Налогового кодекса РФ исходя из размера взыскиваемых сумм.

В силу ст.100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате услуг представителя. С учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание объем правовой помощи, оказанной истцу по данному гражданскому делу, уровень сложности дела и позицию ответчиков по нему, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им расходы на оплату услуг представителя в сумме 300 рублей с каждого ответчика. Данную сумму суд расценивает как разумную, расходы истца подтверждены соответствующим договором, с отметкой о несении истцом указанных расходов (л.д.41).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Ф.В.В. в пользу К.А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в сумме 167775 рублей 56 копеек и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 24 211 рублей 22 копейки, а всего взыскать 191986 рублей 78 копеек.

Взыскать с Ф.В.В. и Ф.Т.Н. в пользу К.А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в сумме 4638 рублей 24 копейки и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 4 231 рубль 42 копейки, а всего взыскать 8869 рублей 66 копеек.

Взыскать с Ф.В.В., Ф.Т.Н., Ф.И.В. в пользу К.А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в сумме 57348 рублей 75 копеек и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 13 662 рубля 21 копейку, а всего взыскать 71010 рублей 96 копеек.

Взыскать с Ф.В.В., Ф.Т.Н. и Ф.И.В. в пользу К.А.А. расходы на оплату услуг представителя в сумме 300 рублей с каждого.

Взыскать с Ф.В.В. в пользу К.А.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4791 рубль 62 копейки.

Взыскать с Ф.Т.Н. в пользу К.А.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 611 рублей 78 копеек.

Взыскать с Ф.И.В. в пользу К.А.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 515 рублей 24 копейки.

Ответчики вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>