Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-464/2016 (2-10041/2015;) ~ М-9353/2015 от 02.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2016 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Хрущева О.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания «ФИО6» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указал, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>. ЗАО «УК «ФИО6» осуществляет обслуживание указанного дома. Совместно с ФИО1 в квартире проживает ФИО2

Ответчиками обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг перед ЗАО «УК «ФИО6» надлежащим образом не выполняется. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг ответчиков перед ЗАО «УК «ФИО6» составил ******, который просит взыскать, а также пени в размере ****** и расходы по уплате государственной пошлины в размере ******.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебными, телеграммами, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЗАО «УК «ФИО6» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>.

Согласно справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. ФИО6, ул. Куйбышева, 98-122 зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.

В указанном многоквартирном доме был выбран способ его управления управляющей компанией ЗАО «УК «ФИО6», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что истец ЗАО «УК «ФИО6» выполнил свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию жилого <адрес> надлежащим образом. Однако, ответчики, потребляя данные услуги, не производили их оплату, в связи с чем, их задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, согласно выписке из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила ******

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из расчетов, произведенных согласно выписке из лицевого счета, представленной истцом, которая у суда сомнений не вызывает, ответчиками расчёт вопреки требованиям ст.ст.12, 56 ГПК РФ не опорочен.

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец заявил требование о взыскании с ответчика пени в размере ******

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает, поскольку отсутствует явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу иска, в том числе, против размера исковых требований и их расчета, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ******, а также пени в размере ******

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска ******

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-197, аб.4 ст. 198, ст. ст. 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ЗАО «Управляющая компания «ФИО6» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ЗАО «Управляющая компания «ФИО6» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ******, пени в размере ******, а также в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере ******

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Хрущева О.В.