Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9176/2018 ~ М-8633/2018 от 12.10.2018

                                                                                Дело № 2-9176/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                Васиной Д.К.

при секретаре                                                        Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Никифоровой Ирине Борисовне, Никифорову Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, технического обслуживания

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Никифоровой Ирине Борисовне, Никифорову Сергею Сергеевичу просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, технического обслуживания в размере за период с 01 октября 2016 года по 31 июля 2018 года в сумме 77 197, 02 руб., пени за просрочку платежа с 11 ноября 2016 года по 11 августа 2018 года в сумме 14 108, 35 руб., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 940, 00 руб.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме.

Никифорова И.Б. и Никифоров С.С. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии Никифоровой И.Б. и Никифорова С.С. извещённых надлежащим образом.

Изучив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Никифорова И.Б, является собственником жилого помещения, Никифоров С.С. является нанимателем жилого помещения – квартиры № расположенной по адресу: АДРЕС

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п.2 ст. 58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО «РЭП Старый Городок», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017г.

Определением от 05.12.2017г. мировым судьёй 322 судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ от 17.10.2017г. отменён в связи с подачей Никифоровой И.Б. и Никифоровым С.С. возражения относительно исполнения судебного приказа.

До настоящего времени ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не погасили.

Согласно представленному в материалы дела расчёту период задолженности составляет с 01.10.2016г. по 31.07.2018г., размер задолженности составляет – 77 197,02 руб., в связи с просрочкой обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчиков возникла обязанность по уплате пени в сумме – 14 108,35 руб. за период с 11.11.2016г. по 11.08.2018г. (л.д. 15).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.

Ответчиками в материалы дела не было представлено доказательств оплаты задолженности, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 77 197,02 руб.

Также в силу ст. 159 ЖК РФ потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги обязаны уплатить исполнителю пени. Истец предоставил расчет пени за период с 11 ноября 2016 года по 11 августа 2018 года в сумме 14 108, 35 руб. Судом расчет проверен, признан верным. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется в связи с большим периодом задолженности. В связи, с чем пени подлежат взысканию в размере 14 108,35 руб. с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, что подтверждается платёжными поручениями (л.д.3-4), в размере 2 940,00 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования АО «Одинцовская теплосеть» основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Никифоровой Ирине Борисовне, Никифорову Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, технического обслуживания – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Никифоровой Ирины Борисовны, Никифорова Сергея Сергеевича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, технического обслуживания в размере за период с 01 октября 2016 года по 31 июля 2018 года в сумме 77 197, 02 руб., пени за просрочку платежа с 11 ноября 2016 года по 11 августа 2018 года в сумме 14 108,35 руб., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 940, 00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 21.11.2018г.