Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2016 ~ М-85/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-314/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> «16» марта 2016 г.

Камышловский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Поторочиной О.А.,

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Петровой ФИО10, Корьякиной ФИО11, Кузнецову ФИО12 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 704 828 руб. 75 коп. и возврате госпошлины 22 724 руб. 14 коп. Кроме этого, истец просит обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк на объекты недвижимости: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый\условный №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 089 000 руб.; однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый\условный №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 188 000 руб.

В обоснование иска указано следующее. ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор №, в соответствии с которым она получила кредит в сумме <данные изъяты> руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 12% годовых. В соответствии с условиями кредитного договора заёмщик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом. Свои обязательства по предоставлению заёмщику денежных средств банком выполнены надлежащим образом, денежные средства получены заёмщиком в полном объёме. ДД.ММ.ГГГГ Управлением ФРС по <адрес> зарегистрировано право собственности ФИО2 на данные объекты недвижимости. В соответствии с кредитным договором при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и уплату процентов заёмщик уплачивает кредитору неустойку. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору было принято поручительство ФИО3 и ФИО4 По договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выступила в качестве поручителя и обязалась перед банком в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком обязательств по кредитному договору выполнить условия кредитного договора в том же объёме, как и заёмщик, включая погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заёмщиком (п.п. 1.1. и 2.1. договора поручительства). Пункт 2.2. договора поручительства предусматривает солидарную ответственность перед кредитором заёмщика и поручителя. Поручитель ознакомлена с условиями кредитного договора в полном объёме, о чём свидетельствует её подпись под кредитным договором. По договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выступил в качестве поручителя и обязался перед банком в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком обязательств по кредитному договору выполнить условия кредитного договора в том же объёме, как и заёмщик, включая погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заёмщиком (п.п. 1.1. и 2.1. договора поручительства). Пункт 2.2. договора поручительства предусматривает солидарную ответственность перед кредитором заёмщика и поручителя. Поручитель ознакомлен с условиями кредитного договора в полном объёме, о чём свидетельствует его подпись под кредитным договором. Заёмщику и поручителям было направлено требование о досрочном погашении задолженности. Однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору заёмщиком не исполнены. На данный момент в нарушение условий кредитного договора обязанности заемщиком не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности перечисляются не в полном объеме. Заёмщику и поручителям были направлены требования о досрочном погашении задолженности. Однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору, договору поручительства заёмщиком и поручителями не исполнены. Истец просит взыскать солидарно в пользу ПАО «Сбербанк России» с ФИО2, ФИО3, ФИО4 сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 704 828 руб. 75 коп., в том числе: 73 774 руб. 69 коп. – неустойка, 104 400 руб. 52 коп. – просроченные проценты, 1 526 653 руб. 54 коп. – просроченный основной долг. Также взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» с ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 724 руб. 14 коп. Кроме того, банк просит обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк на объекты недвижимости: однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (площадью <данные изъяты>.м.) кадастровый /условный № путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 089 000 руб.; однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (площадью <данные изъяты> кв. м) кадастровый/условный № путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 188 000 руб., указав, что вырученные от реализации заложенного имущества денежные средства должны быть направлены ПАО Сбербанк на погашение задолженности по кредиту и уплате государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя банка. Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Судом с согласия истца определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п.2 ст.811 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» заключили кредитный договор №, в соответствии с которым она получила кредит в сумме <данные изъяты> руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 12 % годовых. В соответствии с условиями кредитного договора заёмщик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом, при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и уплату процентов заёмщик уплачивает кредитору неустойку (л.д. 11-13).

Однако условия договора ФИО2 не выполняет. Согласно расчета задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 704 828 руб. 75 коп., в том числе: 73 774 руб. 69 коп. – неустойка, 104 400 руб. 52 коп. – просроченные проценты, 1 526 653 руб. 54 коп. – просроченный основной долг. (л.д. 5).

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

По договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выступила в качестве поручителя и обязалась перед банком, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком обязательств по кредитному договору, выполнить условия кредитного договора в том же объёме, как и заёмщик, включая погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заёмщиком (п.п. 1.1. и 2.1. договора поручительства). Пункт 2.2. договора поручительства предусматривают солидарную ответственность перед кредитором заёмщика и поручителя (л.д. 14 оборотная сторона).

По договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выступил в качестве поручителя и обязался перед банком, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком обязательств по кредитному договору, выполнить условия кредитного договора в том же объёме, как и заёмщик, включая погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заёмщиком (п.п. 1.1. и 2.1. договора поручительства). Пункт 2.2. договора поручительства предусматривают солидарную ответственность перед кредитором заёмщика и поручителя (л.д. 15).

Материалами дела подтверждается, что условия кредитного договора о ежемесячном погашении кредита и уплате процентов, заемщиком не исполнялись на протяжении длительного времени и на день рассмотрения дела образовавшаяся задолженность по сумме основного долга и процентов не была погашена.

Поручительство, как один из способов обеспечения исполнения обязательства (ч.1 ст. 329, ст. 361 ГК РФ), состоит в том, что обязанным перед кредитором становится не только должник по основному обязательству, но и поручившееся за него лицо - поручитель, и при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (ч.1 ст. 363 ГК РФ). Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (ч.2 ст. 363 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Заключение договора поручительства в обеспечение исполнения обязательств заемщиком ФИО2 явилось добровольным волеизъявлением поручителей ФИО3 и ФИО4 Правовых оснований для отказа кредитору в удовлетворении требований, предъявленных к поручителю, не имеется.

В соответствии ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

С учетом изложенного, требования о досрочном взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению. Сумма неустойки также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в связи с условиями договора поручительства.

Судом установлено, что с сентября 2014 г. условия кредитного договора не соблюдаются. Нарушение сроков внесения платежей заемщиком допускалось более трех раз в течение 12 месяцев, просрочка является значительной. Учитывая вышеизложенное, требование об обращении взыскания на объекты недвижимости подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 22 724 руб. 14 коп., с каждого по 7 574 руб. 71 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Петровой ФИО13, Корьякиной ФИО14, Кузнецову ФИО15 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ПАО «Сбербанк России» с ФИО2, ФИО3, ФИО4 сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 704 828 руб. 75 коп., в том числе: 73 774 руб. 69 коп. – неустойка, 104 400 руб. 52 коп. – просроченные проценты, 1 526 653 руб. 54 коп. – просроченный основной долг.

Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» с ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 724 руб. 14 коп., с каждого по 7 574 руб. 71 коп.

Обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк России на объекты недвижимости: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый\условный №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 089 000 руб.

однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый\условный №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 188 000 руб.

Вырученные от реализации заложенного имущества денежные средства направить ПАО Сбербанк России на погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 704 828 руб. 75 коп. и судебных расходов по уплате госпошлины в размере 22 724 руб. 14 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Камышловский городской суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Судья О.А. Поторочина