Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2018 ~ М-386/2018 от 23.07.2018

Дело № 2-333/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Республика Карелия г. Лахденпохья                 09 октября 2018 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Жданкиной И.В., при секретаре Кузьминовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митиной Юлии Григорьевны к Красновой Елене Ивановне о понуждении к действиям,

у с т а н о в и л:

Митина Ю.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Красновой Е.И. о понуждении к действиям.

Иск мотивирован тем, что на принадлежащем ответчику земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, распложены деревья, угрожающие падением на хозяйственные постройки, принадлежащие истцу. Ранее деревья, которые были расположены на земельном участке ответчика, уже падали на земельный участок истца. В результате падения было повреждено имущество истца. Истец неоднократно обращалась в администрацию Лахденпохского городского поселения (далее по тексту АЛГП) с заявлением о сложившейся ситуацией (паданием деревьев). В своем ответе АЛГП сообщило истцу, что в адрес ответчика было направлено предписание о своде угрожающих деревьев. Однако, до настоящего времени угрожающие падением деревья не сведены.

На основании изложенного, истец просила обязать ответчика свести угрожающие падением деревья, расположенные на принадлежащем ответчику земельном участке по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Митина Ю.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, дополнив, что деревья необходимо свести до наступления холодов.

Третье лицо Игнатьева И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что деревья, расположенные на земельном участке ответчика, опасны, так как могут упасть на их придомовую территорию в любое время.

Ответчик Краснова Е.И., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных исковых требований не направила.

Третьи лица Анфалов С.А., представители АЛГП и МУП «Зеленый город», извещенные надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовали.

Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истец Митина Ю.Г. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности родственнику истца - Анфалову С.А.

Жилой <адрес> <адрес> является многоквартирным. Собственником жилых помещений № и №, расположенных в указанном жилом доме, является Игнатьева И.В.

Под указанным многоквартирным жилым домом расположен земельный участок с кадастровым номером (далее по тексту КН) №. Согласно сведениям ЕГРН, местоположение указанного земельного участка определено как: <адрес>. Дата присвоения кадастрового номера – 01.01.2001. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На данный земельный участок за собственниками жилых помещений зарегистрировано право общей долевой собственности (л.д. 43-45).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Красновой Е.И. на праве собственности принадлежит индивидуальный одноэтажный жилой дом (с КН №), расположенный по адресу: <адрес>, с земельным участком под домом с КН №. Согласно сведениям ЕГРН, границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Дата присвоения кадастрового номера – 01.01.2001 (л.д. 100-102).

Материалы дела свидетельствуют о неоднократных обращениях собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома <адрес> в АЛГП по вопросу свода угрожающих падением деревьев, расположенных на земельном участке ответчика Красновой Е.И.

В своих ответах АЛГП указала на невозможность свода деревьев, поскольку они расположены на земельном участке, находящемся в частной собственности.

В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома <адрес> АЛГП в адрес прежнего собственника земельного участка с КН № ФИО4 направлялись предписания о своде угрожающих падением деревьев. Предписания исполнены не были.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, настаивает на возникшей опасности причинения вреда жизни и здоровью, а также имуществу, в случае падения деревьев, расположенных на земельном участке ответчика.

При разрешении возникшего спора суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Из смысла данных норм следует, что выбор способа нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц (п. 3).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 45 Постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В предмет доказывания по данному спору входит установление фактов исполнения собственником земельного участка обязанности по надлежащему содержанию зеленых насаждений и аварийного состояния деревьев, требующих возложения на собственника обязанности по их сносу. Суд учитывает, что аварийность дерева определяется не только его внешним видом, но и другими факторами, в связи с которыми оно представляет опасность для окружающих.

Администрацией Лахденпохского городского поселения по запросу суда было проведено обследование принадлежащего на праве собственности ответчику Красновой Е.И. земельного участка с КН № на предмет признания или непризнания трех деревьев, расположенных на данном земельном участке, несущими угрозу жизни и здоровью граждан, а также их имуществу.

Согласно акту комиссионного обследования зеленых насаждений от 22.08.2018, было установлено, что на земельном участке с КН № имеются угрожающие зеленые насаждения, деревья лиственной породы (4 шт.). Наклон ствола деревьев более 40 градусов, кора легко отслаивается, крона изрежена, усохших ветвей от ? до ?. Также на стволе и ветвях возможны признаки заселения стволовыми вредителями (насекомые на коре, под корой и в древесине). Данные зеленые насаждения несут угрожающий характер, находятся в непосредственной близости с домами и хозяйственными постройками, расположенным на территории, прилегающей к дому <адрес> (л.д. 64-65).

Указанный акт суд находит доказательством, достоверно подтверждающим аварийность спорных деревьев, поскольку он составлен комиссионно, в том числе, с участием специалиста по ТБ, ГО и чрезвычайным ситуациям и полностью согласуется с иными доказательствами, представленными в дело.

Кроме того, в соответствии со ст. 184 ГПК РФ судом был осуществлен осмотр спорных деревьев. Выводы комиссии, изложенные в акте обследования от 22.08.2018, нашли свое подтверждение и в ходе осмотра. Так, три дерева (два клена и береза) находятся в непосредственной близости от забора, который разделяет земельные участки под домами № и №, а также от самого дома № и пешеходной дорожки, ведущей к квартирам этого дома. Деревья высокие, имеют значительный уклон в сторону придомовой территории истца и линии электропередачи. Кроме того, рядом с произрастающими спорными деревьями имеется уже поваленное дерево (ранее располагавшееся на земельном участке ответчика), повредившее забор.

Решением Совета депутатов Лахденпохского городского поселения от 20.06.2018 №427-III утверждены Правила благоустройства Лахденпохского городского поселения.

В соответствии с разделом 6 указанных Правил юридические и физические лица производят снос и пересадку деревьев и кустарников, изменение планировки зеленых насаждений или садово-паркового оборудования (при строительстве, реконструкции, ремонте и других работах), только при наличии разрешения уполномоченных организаций до начала работ; снос сухостойных деревьев и кустарников, вырезку сухих сучьев, поросли, корчевку пней, а также обрезку ветвей, затеняющих окна домов, с обязательной вывозкой порубочных остатков. Юридическими и физическими лицами должны соблюдаться необходимые меры по борьбе с вредителями и болезнями зеленых насаждений, обеспечиваться нормальная работа и содержание в чистоте фонтанов и водоемов (при наличии их на озелененных территориях).

Суд приходит к выводу о наличии в материалах доказательств тому, что три спорных дерева, произрастающие на земельном участке, принадлежащем ответчику, представляют собой источник опасности для смежных землепользователей и жителей <адрес>.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт нарушения прав истца, как лица, проживающего в многоквартирном доме, которое подлежит защите путем пресечения действий, создающих угрозу нарушения права, и возложении на ответчика обязанности по принятию мер к своду деревьев, угрожающих падением.

Суд полагает надлежащим ответчиком по заявленным требованиям Краснову Е.И., поскольку в силу положений ст. ст. 209, 288, 302, 304 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе зелеными насаждениями, расположенными на земельном участке.

Из сообщения АЛГП следует, что 19.02.2018 между АЛГП и МУП «Зеленый город» заключен контракт, которым, в том числе, предусмотрена обязанность по валке деревьев в стесненных условиях.

Суд приходит к выводу, что характер требуемых работ по своду опасных деревьев, не позволяет суду возложить такую обязанность непосредственно на ответчика, поскольку при проведении такого вида работ могут потребоваться специальные познания и техника. Следовательно, нарушенное право истца подлежит защите путем возложения на ответчика обязанности по заключению письменного договора на свод деревьев со специализированной организацией, осуществляющей деятельность по своду деревьев.

В силу ст. 206 ГПК РФ, с учетом объема и характера предстоящих работ по своду угрожающих падением деревьев, суд приходит к выводу о необходимости установления месячного срока (с даты вступления решения суда в законную силу) для исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования удовлетворить частично.

    Обязать Краснову Елену Ивановну в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу принять меры к своду деревьев, угрожающих падением, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, согласно схеме расположения деревьев, составленной администрацией Лахденпохского городского поселения к акту комиссионного обследования зеленых насаждений от 22 августа 2018 года, путем заключения письменного договора на свод деревьев со специализированной организацией, осуществляющей деятельность по своду деревьев.

Взыскать с Красновой Елены Ивановны в пользу Митиной Юлии Григорьевны судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 300 (триста) рублей.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Жданкина

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2018.