Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7141/2014 ~ М-6385/2014 от 22.07.2014

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2014 года                         

Ленинский районный суд г. Тюмени

в составе:

председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

при секретаре БАЕВОЙ О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-7141\2014 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Микрорайон «Тюменский» к Казанник ФИО6, Казаннику ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Микрорайон «Тюменский» самостоятельно производило обслуживание жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании решения общего собрания членов правления ТСЖ «Микрорайон «Тюменский» с ООО УК «Микрорайон «Тюменский» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления комплексом многоквартирных жилых домов. В соответствии со ст. 210 ГК РФ и со ст.ст.153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и собственник или наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики в течение длительного времени указанные обязанности надлежащим образом не исполняют. Управляющая компания истца уже обращалась в Ленинский районный суд г. Тюмени с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Решением Ленинского райсуда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования были удовлетворены, однако до настоящего времени указанное решение ответчиками полностью не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составила <данные изъяты>. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату ха жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. размер пеней составляет <данные изъяты>. Указывает, что им понесены расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> Просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам и плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> возврат госпошлины <данные изъяты>.

Впоследствии, истец уменьшил исковые требования. Указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики частично погасили имеющуюся задолженность. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным платежам и плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины <данные изъяты>.

Представитель истца ООО УК «Микрорайон «Тюменский» Демин ФИО10 суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Казанник ФИО8., Казанник ФИО9 суд не явились, надлежаще извещены, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины их неявки в суд неуважительными.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Микрорайон «Тюменский» самостоятельно производило обслуживание жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании решения общего собрания членов правления ТСЖ «Микрорайон «Тюменский» с ООО УК «Микрорайон «Тюменский» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления комплексом многоквартирных жилых домов. В соответствии со ст. 210 ГК РФ и со ст.ст.153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и собственник или наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики в течение длительного времени указанные обязанности надлежащим образом не исполняют. Управляющая компания истца уже обращалась в Ленинский районный суд г. Тюмени с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Решением Ленинского райсуда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования были удовлетворены, однако до настоящего времени указанное решение ответчиками полностью не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составила <данные изъяты>. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату ха жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. размер пеней <данные изъяты>. По состоянию ДД.ММ.ГГГГ ответчики частично вносили плату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги, но полностью задолженность не была погашена и составила <данные изъяты>.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также материалами дела.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики оплату за жильё и коммунальные услуги за принадлежащее им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своевременно не производят, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>.

Расчёт суммы долга по коммунальным платежам истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается. Ответчики возражений по иску и расчёту суммы задолженности, а также доказательств в подтверждение таких возражений суду не представили.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания с ответчика пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме <данные изъяты> также суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению (ст.155 ч.14 ЖК РФ).

Ответчики возражений по иску и доказательств в подтверждение этих возражений суду не представили.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в сумме <данные изъяты>, при этом судом учтены сложность дела, время, затраченное на его подготовку и участие в процессе, размер удовлетворенной части исковых требований, а также разумность пределов (ст.100 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст.135,137,138,153,154, 155,156,157 ЖК РФ, ст.ст. 100, 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Казанник ФИО11, Казанника ФИО12 солидарно задолженность по коммунальным платежам и плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> возврат госпошлины <данные изъяты>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчицей путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.КАРПОВ

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.08.2014 года.