Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2015 (2-7527/2014;) ~ М-7292/2014 от 06.10.2014

Дело № 2-221/2015

                                               Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2015 года       Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Н.И.,

с участием истца Анисимова В.В.,

представителя истца Анисимова В.В. - Михайлова К.В.,

при секретаре Яковлевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова В.В. к Анисимовой Е.В., Анисимову А.В. и Гунёвой Т.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Анисимов В.В. обратился в суд с иском к Анисимовой Е.В., Анисимову А.В., Шаевой (после регистрации брака фамилия изменена на Гунёву) Т.В. об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании сумм, указав в заявлении, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу и членам его семьи Анисимовой Е.В., Анисимову А.В., Гуневой (Шаевой)Т.В. договору социального найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Начисление и взимание коммунальных платежей и платежей за содержание жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес> осуществляет организация ООО «Управляющая компания «Вече». В настоящее время в квартире прописаны: Анисимова Е.В., Анисимов А.В., Гунёва Т.В., а также истец. Все зарегистрированные совершеннолетние, имеют свой заработок, членами моей семьи истца не являются. Брак с Анисимовой Е.В. расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. Совместное хозяйство и совместную жизнь прекратилась в ДД.ММ.ГГГГ. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, плату за содержание жилого помещения ответчики со своей стороны не вносят. С бывших членов семьи истца и с истца солидарно постоянного взыскивается задолженность по коммунальным платежам. Однако плату по всем счетам оплачивает только истец, бывшие члены семьи истца свою долю коммунальных платежей не оплачивают. Судебными приказами № было солидарно взыскано задолженности по жилищно-коммунальным платежам в общей сумме 112 945 руб. 61 коп., в т.ч. и с истца как с ответственного квартиросъемщика. Истец со своей стороны вынужден единолично нести бремя расходов по содержанию жилого помещения, несмотря на то, что данным жилым помещением пользуются иные совершеннолетние дееспособные лица. Постоянно оплачивать долги ответчиков истец материальной возможности не имеет. Со своей стороны истец неоднократно предлагал ответчикам платить по обязательствам вовремя, но они внятный ответ так и не дали, долги не оплачивают. Кроме того, истец считает, что часть оплаченных истцом платежей за членов бывшей семьи должна быть компенсирована в порядке регресса.

На основании изложенного, истец просит определить порядок осуществления платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение- № комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в виде 1/4, а также распределить все расходы на каждое зарегистрированное в указанной квартире лицо. Также истец просит взыскать с ответчиков солидарно в возмещение суммы расходов за коммунальные услуги в размере 9 423 руб. 78 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 829 руб. 83 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород», ООО «Управляющая компания «Вече-2», ОАО Новгородская коммунальная сбытовая компания», ОАО «Новгородоблэнергосбыт», МУП Великого Новгорода «Новгородский водоканал», ООО «МП ЖКХ НЖКС «Новгородский филиал», Администрация Трубиченского сельского поселения. Этим же определением освобождено от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК «Вече».

Ответчики Анисимова Е.В., Анисимов А.В. и Гунева Т.В., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород», ООО «Управляющая компания «Вече-2», ОАО Новгородская коммунальная сбытовая компания», ОАО «Новгородоблэнергосбыт», МУП Великого Новгорода «Новгородский водоканал», ООО «МП ЖКХ НЖКС «Новгородский филиал», Администрации Трубиченского сельского поселения, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия данного лица.

В судебном заседании Анисимов В.В. отказался от исковых требований к ответчикам о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в размере 9 423 руб. 78 коп. Просил производство по делу в указанной части прекратить.

Определением Новгородского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принять от истца Анисимова В.В. отказ от иска в части требований к Анисимовой Е.В., Анисимову А.В. и Гунёвой Т.В. о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в размере 9 423 руб. 78 коп. Производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец Анисимов В.В. и представитель истца Анисимова В.В. - Михайлов К.В., заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержали в полном объеме.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения - <адрес> является Анисимов В.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселились Анисимова Е.В., Анисимов А.В., Гунёва Т.В.

Согласно справке о регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортистом ООО «УК «Вече», в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Гунёва (Шаева) Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Анисимов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Анисимова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между Анисимовым В.В. и Анистмовой Е.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Анисимов А.В. и Гунёва Т.В. так же не являются членами семьи истца, поскольку у каждого из них имеется своя семья. Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании.

В силу положений пункта 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку ответчики имеют равные права по пользованию спорной квартирой и не решили вопрос об оплате коммунальных платежей добровольно, то требования истца о распределении обязанностей по оплате коммунальных платежей являются правомерными.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

С учетом удовлетворения исковых требований, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины - по 66 руб. 66 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анисимова В.В. к Анисимовой Е.В., Анисимову А.В. и Гунёвой Т.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги в квартире <адрес>: Анисимов В.В., Анисимова Е.В., Анисимов А.В. и Гунёва Т.В. производят оплату в размере по 1/4 доли причитающихся платежей каждый.

Взыскать с Анисимовой Е.В., Анисимова А.В. и Гунёвой Т.В. в пользу Анисимова В.В. расходы по оплате госпошлины - по 66 руб. 66 коп. с каждого.

Указанное решение является основанием для оформления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Анисимовой Е.В. Анисимова А.В., Гунёвой Т.В. и Анисимова В.В. в отношении квартиры <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия, то есть с 12 февраля 2015 года.

Председательствующий                   Н.И. Антонова