Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4836/2017 (2-21196/2016;) ~ М-15322/2016 от 23.11.2016

Дело №2-4836/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре Долговой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудиной ФИО7 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношении администрации г.Красноярска, ПГК «Автомобилист», администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Кудина О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ДМИЗО администрации г.Красноярска, ПГК «Автомобилсит», администрации г.Красноярска требуя признать за ней право собственности на сооружение (гаражный бакс) № по адресу: <адрес>, №, расположенный на территории ПГК «Автомобилсит», членом которого она является, поскольку паевые взносы за указанный гараж полностью выплатила, однако своевременно разрешение на строительство получено не было, гараж является самовольной постройкой.

Кудина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по заявленным требованиям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков Администрации г.Красноярска, ДМИЗО администрации г.Красноярска, ПГК «Автомобилист», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Кудина О.А. является членом ПГК «Автомобилист», полностью выплатила паевой взнос за гараж № по <адрес> <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой ПГК «Автомобилист» от 27.09.2016 года.

На основании Решения исполкома Красноярского городского Совета депутатов от 12.07.1989 № 280 «Об отводе земельных участков для строительства в городе Красноярске» был отведен земельный участок 0,29 га для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации индивидуальных гаражей в Советском районе юго-западнее профилактория КрАЗа.

Решением исполкома Красноярского городского Совета депутатов от 19.02.1991 г. №96 в связи с образованием гаражно-строительного товарищества территорию со строящимися 93 индивидуальным гаражами закрепили за гаражно-строительным товариществом «Автомобилист» и дополнительно отведена территория площадью 0,19 га для строительства 31-го в одноярусном и 28-ми в двухъярусном исполнении индивидуальных гаражей боксового типа.

Согласно технического плана сооружения, кадастрового паспорта следует, что гаражный бокс №, расположенный по <адрес> <адрес> имеет общую площадь 18,5 кв.м., назначение сооружения – нежилое.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, отсутствуют.

Из ответов на судебные запросы ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Агентства по управлению государственным имуществом, Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярскому крае, следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес> находящийся в пользовании ПГК «Автомобилист» на котором расположен гаражный бокс №, в реестре федерального, муниципального и государственной собственности не числится.

Из заключения ООО «Систем Эксперт» следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> бокс №, соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.

По заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» все работы по строительству гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, бокс №, выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем дальнейшая эксплуатация гаража возможна.

Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению ООО «ФСЭБ», индивидуальный гараж боксового типа № на одно машино-место, расположенный по <адрес> <адрес> в <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> бокс №, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также то, что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кудиной ФИО8 – удовлетворить.

Признать за Кудиной ФИО9 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18,5 кв.м., расположенный в <адрес> <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Яниева

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.