Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1388/2020 ~ М-1349/2020 от 07.07.2020

                                                                                                                   № 2-1388/2020

УИД:66RS0011-01-2020-002121-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                                     28 августа 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Мутиной Л.П.,

ответчиков Журавлевой В.В., Журавлева А.В.,

при секретаре судебного заседания Солодниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Журавлевой В.В., Журавлеву А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с заявленным (л.д. 5-9) и уточненным (л.д.65-67) иском к Журавлевой В.В., Журавлеву А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: * в размере 139 719 руб. 91 коп. за период с 01.02.2017 по 31.12.2019, а также пени в размере 533 руб. 70 коп., 31 406 руб. 75 коп., 955 руб. 31 коп.

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: * представляет собой <данные изъяты> квартиру, жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>м. С 19.06.2008 собственником спорной квартиры является Журавлева В.В..

Согласно справке ЖУ №20 и копии поквартирной карточки по данному адресу зарегистрированы: с 08.04.1992 – Журавлева В.В., * года рождения; с 08.04.1994 – Журавлев А.В., * года рождения.

С 01.10.2008 дом * в г. Каменске-Уральском находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников дома и приказа ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 06.10.2008 №396 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» (л.д. 28-29).

Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, что явилось поводом для обращения истца в суд.

В судебном заседании представитель истца Мутина Л.П., действующая на основании доверенности от * сроком 1 год (л.д. 11), уточненные исковые требования поддержала и просила взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенное по адресу: * в размере 190 075 руб. 50 коп. за период с 01.02.2017 по 31.12.2019.

В судебном заседании ответчик Журавлева В.В. признала заявленные требования полностью.

В судебном заседании ответчик Журавлев А.В. частично признал исковые требования по периоду с 17.04.2019 по 31.12.2019. Вместе с тем не согласен с задолженностью за период с 01.02.2017 по 16.04.2019, поскольку не проживал в квартире, просил снизить размер пени по причине тяжелого материального положения, наличия инвалидности.

         Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что с 19.06.2008 собственником спорной квартиры является Журавлева В.В. (л.д. 14, 55-56).

Согласно справке ЖУ №20 и копии поквартирной карточки по данному адресу зарегистрированы: с 08.04.1992 – Журавлева В.В., * года рождения; с 08.04.1994 – Журавлев А.В., * года рождения (л.д. 12-13).

С 01.10.2008 дом * в г. Каменске-Уральском находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников дома и приказа ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 06.10.2008 №396 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» (л.д. 28-29).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 16.04.2019 по делу №* было принято к производству заявление Журавлевой В.В. о признании ее банкротом (л.д.30).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 10.06.2019 по делу №* Журавлева В.В. признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев- до 07.12.2019 (л.д.31-33).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 06.12.2019 по делу №* завершена процедура реализации имущества гражданина Журавлевой В.В. (л.д.30).

В соответствии с положениями части 1 статьи 5 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (часть 2 статьи 5 указанного Федерального закона).

Таким образом, к текущим платежам Журавлевой В.В. должны относиться платежи, начисленные с 17.04.2019.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение за период с 17.04.2019 по 31.12.2019 в размере 16 408 руб. 86 коп. подлежит взысканию с Журавлевой В.В.

Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 19-24), а также выписки из лицевого счета (л.д. 15-18) за период с 01.02.2017 по 31.12.2019 имеется задолженность за коммунальные услуги в сумме 139 719 руб. 91 коп., в том числе:

1/.за период с 01.02.2017 по 16.04.2019 в размере 110 348 руб. 43 коп.

С учетом признания Журавлевой В.В. банкротом, данная сумма подлежит взысканию с зарегистрированного в жилом помещении Журавлева А.В.

2/.за период с 17.04.2019 по 31.12.2019 задолженность за коммунальные услуги в размере 29 371 руб. 48 коп. подлежит взысканию солидарно с ответчиков согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Суд находит расчет истца верным, ответчиками данный расчет не оспорен.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «УК «ДЕЗ».

    Истец просил взыскать пени по задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 19-24, 65-67), а также справки о расчете пеней (л.д. 25-27) пени, начисленные на задолженность по оплате за жилое помещение за период с 17.04.2019 по 31.12.2019, составляют 533 руб. 70 коп.; пени, начисленные на задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 16.04.2019, составляют 31 406 руб. 75 коп.; пени, начисленные на задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 17.04.2019 по 31.12.2019, составляют 955 руб. 31 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-0, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, учитывая длительное не обращение истца с иском о взыскании пени, все существенные обстоятельства дела, период неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, а также компенсационную природу неустойки, наличие инвалидности <данные изъяты> у Журавлева А.В., находит, что начисленные пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 16.04.2019 (31 406 руб. 75 коп.), несоразмерны последствиям допущенных ответчиками нарушений, поэтому считает возможным снизить этот размер пени в отношении ответчика Журавлева А.В. - до 15 000 руб.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

         На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

         Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины (л.д. 10), а также почтовые расходы (л.д. 43-46).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Журавлевой В.В., Журавлеву А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

          1. Взыскать с Журавлевой В.В., * г.р., в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *, за период с 17.04.2019 по 31.12.2019 в сумме 16 408 руб. 86 коп., пени по состоянию на 29.01.2020 в размере 533 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 845 руб. 94 коп., почтовые расходы в размере 271 руб. 46 коп., всего 18 059 (восемнадцать тысяч пятьдесят девять) руб. 96 коп.;

            2. Взыскать с Журавлева А.В., * г.р., в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *, за период с 01.02.2017 по 16.04.2019 в сумме 110 348 руб. 43 коп., пени по состоянию на 29.01.2020 в размере 15 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 134 руб. 55 коп., почтовые расходы в размере 271 руб. 46 коп., всего 129 754 (сто двадцать девять тысяч семьсот пятьдесят четыре) руб. 44 коп.;

            3. Взыскать солидарно с Журавлевой В.В., * г.р., и Журавлева А.В., * г.р., в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *, за период с 17.04.2019 по 31.12.2019 в сумме 29 371 руб. 48 коп., пени по состоянию на 29.01.2020 в размере 955 руб. 31 коп., всего 30 326 (тридцать тысяч триста двадцать шесть) руб. 79 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

    Мотивированное решение составлено 04 сентября 2020 года.

Судья:                                                                                                                      С.Л.Мартынюк