Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8747/2013 ~ М-8531/2013 от 15.11.2013

Д№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2013 года г. Ставрополь

Резолютивная часть решения оглашена 24 декабря 2013 года

Решение изготовлено в полном объеме 27 декабря 2013 года

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Долгополовой Н.В.,

при секретаре Шахбановой С.М.,

с участием:

истца Стрельниковой Л.И.,

ответчика Стрельникова Н.И.,

ответчика Стрельникова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Стрельниковой Л. И. к Стрельникову Н. И., Стрельникову С. И. о выводе из состава совладельцев и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Стрельникова Л. И. обратилась в суд с иском к Стрельникову Н. И., Стрельникову С. И. о выводе из состава совладельцев и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что она является наследницей, первой очереди к имуществу Стрельникова И. А., умершего дата.

Стрельников И. А. являлся собственником <данные изъяты>доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>м.

До дата года домовладение, расположенное по адресу: город Ставрополь, <адрес>, принадлежало ее отцу - Стрельникову И. А., на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенной дата, зубовым, нотариусом 1-й Государственной нотариальной конторы, в реестре нотариуса дата

В дата часть жилого дома Стрельниковым И. А. было подарено Стрельниковой Л. И., Стрельникову С. И. и Стрельникову Н. И. по <данные изъяты> доли каждому.

дата году на основании договора дарения администрацией города Ставрополя им, Стрельникову И. А., Стрельниковой Л. И., Стрельникову С. И., Стрельникову Н. И.) было выдано Свидетельство о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение по дата доли каждому на земельный участок расположенный по адресу; город Ставрополь, <адрес>,<адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Постановлением главы администрации города Ставрополя № от дата «О разделе домовладения № по проезду Каменный, на два самостоятельных» земельный участок площадью <данные изъяты>. разделен на два самостоятельных: земельный участок, площадью дата., закреплен за Стрельниковым И.А.. Стрельниковой Л.И., Стрельниковым С.И., и присвоен почтовый адрес: <адрес>, земельный участок площадью дата. закреплен за Стрельниковым Н. И., и присвоен почтовый адрес: г.Ставрополь, <адрес>. <данные изъяты>.

Постановлением главы администрации города Ставрополя № от дата «О разделе домовладения № по проезду Каменный, на два самостоятельных» земельный участок фактической площадью <данные изъяты>. разделен на два самостоятельных, с выделением участка площадью дата. под строительство жилого дома Стрельникову С. И., с присвоением почтового адреса: город Ставрополь, <адрес>.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> по <адрес>, передан в общую долевую собственность Стрельникову И.А., Стрельниковой Л.И., Стрельникову Н. И.

В Постановлении допущена техническая ошибка, так как Постановлением от № от дата Стрельников Н. И., выведен из состава совладельцев на <данные изъяты> земельного участка, и на момент издания Постановления № от дата за ним уже было закреплено земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и присвоен почтовый адрес: <адрес>.

дата ими Стрельниковым И. А., Стрельниковой Л. И., Стрельниковым С. И., Стрельниковым Н. И. заключен договор о выводе из состава совладельцев.

По п.4 данного договора из состава совладельцев жилого дома на основании выше указанных постановлений главы администрации г. Ставрополя выводятся Стрельников С. И. и Стрельников Н. И.. Оставшимся двум собственникам Стрельникову И. А. и Стрельниковой Л. И. принадлежит жилой дом по <адрес>, в праве общей долевой собственности по дата доле каждый.

дата умер ее отец Стрельников И. А.. Стрельникова Л. И. является наследницей 1 -ой очереди на имущество Стрельникова И. А..

После смерти ее отца, она обратилась с заявлением о принятия наследства к нотариусу К. б.а.

Нотариус К. Б.А. свидетельство о праве на наследство выдавать не может по следующим основаниям:

1. Имеются разночтения в определении долей в праве общей долевой
собственности на жилой дом, так как по документам в наследственное имущество Стрельникова И. А. включено <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, когда на день смерти наследодателя фактическая доля наследственного имущества должна составлять <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

2. По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> правообладателями земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, № являются: Стрельников И.А., Стрельникова Л.И., Стрельников Н.И.. Стрельников Н. И. не выведен из состава совладельцев, как это было предусмотрено Постановлением главы администрации города Ставрополя от дата №.

На основании вышеизложенного Стрельникова Л. И., не может реализовать свои наследственные права на имущество Стрельникова И. А., умершего дата.

Данные факты послужили основанием для предъявления в суд требований: из числа совладельцев жилого дома с кадастровым номером
<данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м в городе Ставрополь, по проезду Каменный, № вывести Стрельникова Н. И. и Стрельникова С. И. и признать доли вправе общей долевой собственности Стрельниковой Л.И. и Стрельникова И.А. равными по <данные изъяты> доли каждому. Из числа совладельцев земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>, №, вывести Стрельникова Н. И. и признать доли вправе общей долевой собственности Стрельниковой Л.И. и Стрельникова И.А. равными по <данные изъяты> доле каждому. Признать права общей долевой собственности на <данные изъяты>доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м. и право общей долевой собственности на <данные изъяты>доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: город Ставрополь, <адрес>, № в порядке наследования по закону за Стрельниковой Л. И..

В судебном заседании истец Стрельникова Л. И. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении и просила заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Стрельников Н.И. исковые требования Стрельниковой Л. И. признал. Просил суд принять признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В судебном заседании ответчик Стрельников С.И. исковые требования Стрельниковой Л. И. признал. Просил суд принять признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В судебное заседание, третье лицо нотариус г. Ставрополя Лапшина коваленко б.а.., не явился, судом надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в соответствие со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодекса. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенной дата, Зубовым, нотариусом 1-й Государственной нотариальной конторы, в реестре нотариуса <данные изъяты>, Стрельникову И. А., принадлежало домовладение, расположенное по адресу: город Ставрополь, <адрес>.

Согласно договора дарения части домовладения от дата Стрельников И. А. подарил Стрельниковой Л. И., Стрельникову С. И. и Стрельникову Н. И. часть жилого дома по адресу город Ставрополь, <адрес> по 1/4 доли <адрес>

<адрес> Стрельникову И. А., Стрельниковой Л. И., Стрельникову С. И., Стрельникову Н. И.) было выдано Свидетельство о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение по 1/4 доли каждому на земельный участок расположенный по адресу: город Ставрополь, <адрес>,<адрес>

Постановлением главы администрации города Ставрополя № от дата «О разделе домовладения № по проезду Каменный, на два самостоятельных» земельный участок площадью <данные изъяты> разделен на два самостоятельных: земельный участок, площадью <данные изъяты>., закреплен за Стрельниковым И.А.. Стрельниковой Л.И., Стрельниковым С.И., и присвоен почтовый адрес: <адрес> и земельный участок площадью дата. закреплен за Стрельниковым Н. И., и присвоен почтовый адрес: г.Ставрополь, <адрес>. <адрес>

Постановлением главы администрации города Ставрополя № от дата «О разделе домовладения № по проезду Каменный, на два самостоятельных» земельный участок фактической площадью <данные изъяты>.м. разделен на два самостоятельных, с выделением участка площадью дата под строительство жилого дома Стрельникову С. И., с присвоением почтового адреса: город Ставрополь, <адрес>.

Земельный участок, площадью <данные изъяты>., по <адрес>, передан в общую долевую собственность Стрельникову И.А., Стрельниковой Л.И., Стрельникову Н. И.

дата между Стрельниковым И. А., Стрельниковой Л. И., Стрельниковым С. И., Стрельниковым Н. И. заключен договор о выводе из состава совладельцев. По п.4 данного договора из состава совладельцев жилого дома на основании выше указанных постановлений главы администрации г. Ставрополя выводятся Стрельников С. И. и Стрельников Н. И.. Оставшимся двум собственникам Стрельникову И. А. и Стрельниковой Л. И. принадлежит жилой дом по проезду <адрес> каждый.

дата Стрельников И. А. умер, о чем выдано свидетельство о смерти серии № от дата года.

Стрельникова Л. И. является наследницей 1 -ой очереди на имущество Стрельникова И. А..

Истец Стрельникова Л.И. обратилась к нотариусу города Ставрополя К. Б.А. за получением свидетельства о наследстве, однако получила отказ.

Как усматривается из данного отказа, нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что имеются разночтения в определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, так как по документам в наследственное имущество Стрельникова И. А. включено 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, когда на день смерти наследодателя фактическая доля наследственного имущества должна составлять 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> правообладателями земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, № являются: Стрельников И.А., Стрельникова Л.И., Стрельников Н.И.. Стрельников Н. И. не выведен из состава совладельцев, как это было предусмотрено Постановлением главы администрации города Ставрополя от дата №

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от дата. Стрельников Н. И. является собственником жилого дома, инвентарный номер дата, литер А, площадью дата кв.м., этажностью 2, расположенного по адресу г. Ставрополь, <адрес> б.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от дата Стрельников Н. И. на основании постановления главы администрации города Ставрополя от дата № является собственником земельного участка за домовладением площадью датам. кадастровый номер <данные изъяты>, по адресу : город Ставрополь, <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № земельного участка, площадью дата., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу :город Ставрополь, <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от дата Стрельников С. И., на основании постановления главы администрации города Ставрополя СК № от дата является собственником жилого дома, площадью дата., кадастровый номер дата, по адресу :город Ставрополь, <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта от дата, правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, № являются: Стрельников И.А., Стрельникова Л.И., Стрельников Н.И.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание Стрельниковым Н. И., Стрельниковым С. И. исковых требований и в соответствие со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со статьями 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года, вступившие в законную силу судебные решения являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стрельниковой Л. И. к Стрельникову Н. И., Стрельникову С. И. о выводе из состава совладельцев и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Исключить из числа совладельцев жилого дома с кадастровым номером
<данные изъяты>, <данные изъяты> в городе Ставрополь, <адрес> Стрельникова Н. И. и Стрельникова С. И. и признать доли вправе общей долевой собственности Стрельниковой Л.И. и Стрельникова И.А. равными по <данные изъяты> доли каждому.

Исключить из числа совладельцев земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>м. расположенного по адресу: <адрес>, №, Стрельникова Н. И. и признать доли вправе общей долевой собственности Стрельниковой Л.И. и Стрельникова И.А. равными по <данные изъяты> доле каждому.

Признать права общей долевой собственности на <данные изъяты>доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>м. и право общей долевой собственности на <данные изъяты>доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: город Ставрополь, <адрес>, №, в порядке наследования по закону за Стрельниковой Л. И..

Настоящее решение является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права общей долевой собственности за Стрельниковой Л. И. на <данные изъяты>доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>м. и права общей долевой собственности на <данные изъяты>доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: город Ставрополь, <адрес>, №, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Долгополова

Копия верна судья: