Судебный акт #1 () по делу № 33-3980/2014 от 12.09.2014

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Иванова С.Ю. Дело №33-3980/2014 г.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ульяновск 28 октября 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Мирясовой Н.Г.

судей Казаковой М.В., Чурбановой Е.В.

при секретаре Пузакиной К.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Захаровой Н*** П*** на решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 14 июля 2014 года, по которому постановлено:

Исковые требования Захаровой Н*** П*** удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Захаровой Н*** П*** с ЗАО «Строительная корпорация» *** руб., неустойку *** руб., компенсация морального вреда *** руб., штраф в сумме *** руб. остальной части отказать.

Взыскать с ЗАО «Строительная корпорация» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме *** руб.

Заслушав доклад судьи Казаковой М.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Захарова Н.П. обратилась в суд с иском к ЗАО «Строительная корпорация» о защите прав потребителей. В обосновании иска указала, что по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от ***2010 ей была передана 2-хкомнатная квартира в доме *** (корпус ***) по ул. О*** в г.Ульяновске. В нарушение условий договора в квартире не была выполнена внутриквартирная электропроводка - не выведен электропровод под звонок, под осветительные приборы на потолке, не установлены розетки, выключатели и т.п. На ее обращение ответчик выдал ей материалы для работ, но сами работы выполнены не были в связи отсутствием электромонтажника. В связи с данными обстоятельствами она была вынуждена за свой счет привлечь организацию для выполнения работ по установке внутриквартирной электропроводки, за которые уплатила *** руб. При этом выданных ей материалов хватило только на половину квартиры, из произведенных затрат ответчиком возмещено *** руб. Просила взыскать с ответчика в её пользу расходы на устранения недостатков строительных работ в сумме *** руб., неустойку за период с 21.03.2014 по 03.06.2014 в размере 3 % в сумме *** руб., компенсацию морального вреда в сумме *** руб.

Рассмотрев заявленные требования, суд постановил вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Захарова Н.П. не соглашается с решением суда, просит его отменить. Указывает, что внутриквартирные электромонтажные работы были выполнены специализированной организацией - ООО «СпецСтрой» не по проектной документации ответчика, а в соответствии с договором подряда. В нормативных актах не содержится прямого указания на то, что устранение недостатков выполненной работы должно производиться по проектной документации исполнителя, Закон «О защите прав потребителей» предусматривает полное возмещение убытков в случае ненадлежащего выполнения работ исполнителем. Считает, что суд применил закон не подлежащий применению, а именно п.45 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2013 №20 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан», и необоснованно снизил размер неустойки и компенсации морального вреда. При этом суд не учел, что она неоднократно обращалась к ответчику с претензией, вынуждена была приходить в организацию с маленьким ребенком, что причиняло ей неудобства и нравственные страдания.

Дело рассмотрено в отсутствии сторон, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела следует, что Захарова Н.П. по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ***.2010 приобрела 2-хкомнатную квартиру ***, расположенную в подъезде *** на 3 этаже корпуса *** дома *** по ул. О*** в г. Ульяновске.

По условиям договора строительства квартира подлежала сдаче участнику долевого строительства с внутриквартирной электропроводкой.

***.2010 дом введен в эксплуатацию, ***2011 истица приняла квартиру у ответчика по акту приема-передачи квартиры, но внутренняя электропроводка в ней отсутствовала, что не отрицала строительная компания. Впоследствии ответчик передал истице материалы и выплатил *** руб. для выполнения электромонтажных работ.

После осуществления работ по внутренней электропроводке за свой счет Захарова Н.П. обратилась в суд с иском о взыскании произведенных расходов на их выполнение.

Принимая решение о частичном удовлетворении заявленных требований, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что оснований, предусмотренных законом для полного удовлетворения требований Захаровой Н.П., не установлено.

Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В силу ч.ч.1,2 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору; при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Статьей 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» закреплена обязанность застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ч.1).

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч.1 данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░.2).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. (*** ░░░. (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░) – *** ░░░. (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░) – *** ░░░.).

░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ***.2011, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░*** ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ *** ░░░., ░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (16 ░░.), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (16 ░░.), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (25 ░░.) ░ ░░░░░░░░░░░░ (11 ░░.), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░*** ░***– ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: