Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2024 (2-3026/2023;) ~ М-2937/2023 от 24.11.2023

                                                                                                   Дело №2-37/2024

УИД 73RS0013-01-2023-004406-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года                 г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Димитровграду УФССП России по Ульяновской области Кильдюшовой Н. Н. к Мачкасовой Е. И. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области Кильдюшова Н.Н. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ОСП по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области находится исполнительное производство №*-ИП от (ДАТА) о взыскании с Мачкасовой Е.И. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №7 по Ульяновской области задолженности по уплате налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 22 546,46 руб., возбужденное на основании судебного приказа №* от (ДАТА), выданного мировым судьей судебного участка №* Димитровградского судебного района Ульяновской области. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику по праву собственности принадлежит земельный участок площадью 674 кв.м. с кадастровым номером №*, расположенный в <адрес>, доля в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площадью помещений, кадастровый №*. В связи с чем в рамках исполнительного производства №*-ИП от (ДАТА) судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанного имущества должника. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование вышеуказанного исполнительного документа, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными без исключения для органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории РФ. Принадлежащие должнику земельный участок, строение не отвечают установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращения взыскания. Просил обратить взыскание по исполнительному производству на имущество должника, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 674 кв.м. с кадастровым номером №* (общая долевая собственность доля в праве, доля в праве в праве общей долевой собственности пропорционально размер общей площади помещений, кадастровый №*).

        При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве третьих лиц привлечены управление Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области, Бритвина А.А., Барабошина И.Н., Давыдова Л.И., Жукова Я.В., Жукова К.И., ООО «ВашСанТехник», Фильчакова Е.И., Мингачева Н.Ю., Алексеева Е.С., Илюхина А.В., Илюхин К.Н., Баринов С.Е., Барабошин В.П., Елизарова К.А., Автаев А.Н., Букреев Р.В., Букреева Е.Н., Баранова А.Л., Хлебникова Е.Н., Савцова И.В., Савцов С.А., Логачева З.В., Сафиуллов Э.В., Назарова К.Д., Каргина Н.В., Батранец Е.М., Батранец М.Г., Афанасьева В.Ю., Зайнуллов Р.М., Зайнуллова Р.Ф., Крушинский А.С., Солодяйкин А.П., Солодяйкина Н.В., Цыбина Г.Н., Хусаинова Н.Р., Моденова Е.В., Косовских М.П., Галиева Г.Э., Пустовая В.А., Пустовой И.И., Новиков Д.Н., Новикова Н.С., Мингазов Ф.Р., Сернов И.А., Сернова Л.Ш., Омаров Н.А.кызы, Аллазов П.Д.оглы, Мамедов Э.О.оглы, Мамедов М.Э., Нечаева И.А., Седнев Н.И., Ситникова Д.Э., Ситников В.М., Золотухина Л.И., Ларионова М.М., Гилязетдинова Г.А., Гилязетдинов Ф.Р., Омаров Н.А.кызы, Сафонов Е.А., Сафонова А.С., Ершов И.А., Седнева Н.И., Крысанов Е.В., Ханяфиев Р.И., Резникова Е.Ю., Кузьменкова Н.Н., Кузьменков О.В., Севастьянова Т.В., Фадеева О.В., Малафеев Л.А., Малафеева Н.Л., Кузнецов Г.В., Кузнецова О.А., Кузнецова Н.Г., Сабиров А.Р., Кадыров Г.Г., Кадыров И.К., Гимранов М.Р., Выдрин С.Е., Дорошенко И.М., Дорошенко Д.М., Парамонычева Н.В., Дудников Д.В., Петрова Н.Ю., Ямщиков А.И., Ямщикова Н.А., Андреева М.А., Хайруллов Р.Х., Голоскоков В.Д., Логвиненко С.Н., Логвиненко И.Л., Фролов А.А., Фролова С.Ю., Хайруллов Р.Р., Кузьмина Д.А., Пирюшов Н.А., Пирюшова С.Н., Петров А.В., Никитина Л.В., Никитин В.В., Меркулов Д.А., Жидкова С.В., Горшунова Е.Ю., Лядвейкина Е.М., Зайнулина А.Г., Клапкова Н.А., Клапков Н.С., Гетманова И.В., Гетманов А.Н., Степанова Н.В., Степанов В.М., Исмагилов Р.Ф., Исмагилова А.К., Гриднева О.П., Казаков А.М., Казакова М.В., Ушанкина И.Е., Ушанкин В.Ю., Арифов А.А., Арифова Е.Е., Пахмутова Н.Н., Пахмутов Е.А., Пахмутов А.А., Тихомиров Д.Ю., Тихомирова А.А., Четкасов П.Е., Еремеева М.Ю., Рассадина А.Ф., Гурченко В.Ф., Матросова О.А., Матросов В.Н., Казакова Л.А., Казаков В.М., Царегородцева М.В., Кузнецова О.С., Пепинова Т.И., Бабушкина Т.С., Миходуй Н.А., Миходуй С.В., Болдырев В.В., Болдырева Н.А., Борисова З.И., Борисов А.А., Авдеева Г.Ю., Акимова А.К., Авдеев К.И., Абрамов П.В., Абрамова А.А., Неугодникова Е.И., Ферафонтова Л.В., Косова Н.Б., Косов А.А., Напеева Л.Н., Напеев Р.Р., Сафина Л.Р., Сафин Р.С., Аксенова Р.И., Ревенькова Е.В., Мочалкин А.Я., Пак В.Т., Мухомедзянова Ю.Ю., Галаева Н.А., Галаева Н.А., Валиулова Е.Г., ООО «СпецСтрой», Тарасов Ю.Н., Тарасова В.Н., Муравьев С.Г., Муравьева А.Н., Пекарская Г.Г., Пекарский Е.Н., Бильданова Д.Я., Бильданов Ф.Р., Кормакова В.И., Зиганшина Л.Н., Зиганшина Д.Ш., Зиганшин Ш.Т., Кормакова В.И., Бихузина М.Г., Бихузин Ф.Н., Гришан В.А., Гришан Е.П., Ханжина Е.А., Минибаев С.А., Минибаева А.Н., Охапкин А.С., Ухова Т.Н., Лагунов А.В., Шарипова К.Ю., Федорова Л.А., Федоров А.А., Акимова Н.Е., Акимов Н.А., Родионова Т.М., Курезаева В.В., Васильева Е.Е., Козлов В.П., Игнатьев А.М., Игнатьева А.В., Колчин Н.И., Колчина П.А., Заргарова Р.В., Заргаров Р., Куликова О.В., Куликов В.Н., Андреев С.Н., Андреева О.С., Бельсков В.Е., Левина Е.Ю., Левин А.А., Климт С.В., Климт В.А., Маврин В.А., Маврина И.В., Гончаров Н.В., Кафиятуллов Л.Р., Гимранов И.В., Гимранова Э.Р., Клипикова Ю.А., Киямов Д.И., Киямова И.И., Безкороваева А.К., Варгна Н.А., Леонтьева А.В., Еремеева О.В., Еремеев В.Н., Рыжанкова О.Н., Рыжанков В.Е., Долгов С.А., Долгова О.В., Автаева В.П., Автаев Н.С., Пукшта Д.В., Шалимов И.В., Кощенко Е.Н., Кощенко Е.А., Бурмистрова И.Н., Бурмистров А.В., Киселева Ю.Е., Гузаирова Л.Д., Пятайкин С.А., Гафуров Р.М., Гафурова А.Р.

        В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

        Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 79 указанного закона перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что Мачкасова Е.И. является должником перед Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №7 по Ульяновской области, в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области находится исполнительное производство №*-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №*, выданного мировым судьей судебного участка №* Димитровградского судебного района Ульяновской области. Сумма долга перед взыскателем составляет 22 546,46 руб.

Указанные обстоятельства подтверждены копией исполнительного производства.

Как следует из дела, согласно информации, полученной на запрос суда из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица №* от (ДАТА), в собственности у должника Мачкасовой Е.И. имеется земельный участок площадью 674+/-5 кв.м. с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>, вид права, доля в праве: общая долевая собственность доля в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади помещений, кадастровый №*, вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).

Согласно постановлению от (ДАТА) судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного земельного участка.

Судом установлено, что на указанном земельном участке расположен многоквартирный жилой <адрес>.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с положениями ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно положений п.1 и п.2 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: если происходит отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка.

В силу ст.289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Состав общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме, а также их права и обязанности в отношении данного имущества определены в ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях - 40 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к их общему имуществу многоквартирного дома. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Конституционный Суд Российской Федерации, основываясь на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости (пункт 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), в пункте 2.1 Постановления N 12-П от 28 мая 2010 года указал, что федеральный законодатель в целях обеспечения прав собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, установил в Жилищном кодексе Российской Федерации общее правило о принадлежности земельного участка собственникам помещений в расположенном на нем многоквартирном доме на праве общей долевой собственности (статья 36), а в Федеральном законе "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" - специальные порядок и условия перехода такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (статья 6 Вводного закона).

Из частей 2 - 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с учетом разъяснений, данных в пункте 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2). В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (часть 3).

Учитывая, что на спорном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, жилые помещения в котором принадлежат третьим лицам, в силу закона обладающие правом получения земельного участка в общедолевую собственность, для обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №*, суд не находит. В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Осп по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Димитровграду УФССП России по Ульяновской области Кильдюшовой Н. Н. к Мачкасовой Е. И. об обращении взыскания на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 23.01.2024 года.

Председательствующий судья                            Н.А. Андреева