Решение по делу № 2-1364/2015 ~ М-954/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-1364/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.П.,

с участием истицы Огуреевой Т.Я. и её представителя Орловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску Огуреевой Т.Я. к Беспаловой (Макаровой) З.Н., Макарову В.Н., Черногаеву А.Г. и Черногаеву А.Г. о прекращении права собственности ио признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам и, с учетом уточненных требований, просит:

1.Прекратить зарегистрированное право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, указанное в техническом паспорте ГУП <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» Ступинского филиала, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> доля.

2.Прекратить зарегистрированное право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, указанное в техническом паспорте ГУП <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» Ступинского филиала, по состоянию на
ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты>

3.Признать за Огуреевой Т.Я. право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, указанное в техническом паспорте Государственного унитарного предприятия <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» Ступинского филиала, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты>

Иск мотивирован тем, что Огурееева Т.Я., по решению Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Совладельцами указанного дома зарегистрированы в БТИ:Макарова (Черногаева) Т.М. - <данные изъяты> доля, Макарова(Беспалова) З.Н.- <данные изъяты> доля, Макаров В.Н. - <данные изъяты> доля, Макарова Н.М. - <данные изъяты> доля. Решением народного суда <данные изъяты>го участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел указанного дома. В пользование Макаровой /Черногаевой/ Тамары Т.М. и детей В. и З. передана <данные изъяты> северная часть жилого дома, комната № пл.<данные изъяты> кв.м. и сарай, с обязанием сделать тамбур к своей части, заделать дверь из комнаты № плщ.<данные изъяты> кв.м., сени площ. <данные изъяты> м.кв. После реального раздела домовладения, по заявлению Черногаевой (Макаровой) Т.М. о сносе, решением исполнительного комитета Каширского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ Черногаевой (Макаровой) Т.М., Макарову В.Н. Макаровой З.Н. разрешеноснести принадлежащую им часть домовладения по названному адресу. Впоследствии их часть была снесена, и фактически право собственности было прекращено.

С ДД.ММ.ГГГГ годаМакарова (Черногаева) Т.М., Макарова (Беспалова) З.Н. и Макаров В.Н. по адресу: <адрес>, не появлялись и не каких требований не предъявляли, так как, в соответствии с действующим в то время законодательством, запрещалось иметь несколько жилых помещений - ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР (ДД.ММ.ГГГГ г.). Все необходимые документы для прекращения права собственности были сданы в БТИ, но не были приняты во внимание, и до настоящего времени право собственности не прекращено. Макарова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ г., заверенного в нотариальной конторе, реестровый номер <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Макарова Н.М. умерла, о чем свидетельствует актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ После её смерти заявления о вступлении в наследство в нотариальные органы не подавалось.

С ДД.ММ.ГГГГ Огуреева Т.Я. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет всем домовладением по адресу: <адрес>, Кашира, <адрес>. Факт владения и пользования был ей доказан и подтвержден показаниями свидетелей, о чем прописано в решении Каширского городского суда <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истица полагает, что по положениям ст. 235 ГК РФ, право долевой собственности Макаровой (Черногаевой) Т.М., Макаровой (Беспаловой) З.Н. и Макарова В.Н. подлежит прекращению. В силу приобретательной давности, за ней может быть признано право собственности на долю Макаровой Н.М. в жилом доме - ст. 234 ГК РФ.

Ответчики Черногаев А.Г., Черногаев А.Г. и представитель администрации Каширского муниципального района возражений по иску не представили и в судебное заседание не явились, не сообщили о причинах неявки, и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, будучи уведомленными, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Ответчики Беспалова (Макарова) З.Н., Макаров В.Н. не прибыли в судебное заседание. Они не являются в отделение связи за получением заказного судебного извещения. Суд расценивает данное обстоятельство как их уклонение от получения судебной повестки (ст. 117 ч. 2 ГПК РФ). Следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и ее представителя, проверив материалы настоящего дела и гражданских дел № по иску Огуреевой Т.Я. к МИФНС России № по <адрес> об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на долю жилого дома, № по иску Огуреевой Т.Я. к Макаровой З.Н., Макарову В.Н. и Макаровой О.И. о реальном разделе жилого дома, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Огуреевой Т.Я. в порядке наследования от Макарова Я.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., и от Макарова Т.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта жилого дома, составленного Каширским отделом Супинского филиала ГУП МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, видно, что с ДД.ММ.ГГГГ Макаровой Н.М. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля, Макаровой Т.М. - <данные изъяты> доля, Макаровой З.Н. - <данные изъяты> доля, Макарову В.Н. - <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решением народного суда первого участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения № по ул. <адрес>. В пользование Макаровой (Черногаевой) на детей В. и З. выделена <данные изъяты> северная часть дома, комната № и сарай.

Решением исполкома Каширского горсовета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ «Разбор заявления гр. Черногаевой Т.М. о сносе принадлежащей ей части домовладения» разрешено Черногаевой (Макаровой) Т.М., Макарову В.Н., Макаровой З.Н. снести принадлежащую им часть домовладения по адресу: ул. <адрес>, вследствие ветхого состояния.

Из справки о заключении брака видно, что Макаровой З.Н. при вступлении в брак присвоена фамилия Беспалова. Запись акта о смерти удостоверяет, что Черногаева Т.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, Макарова Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Каширского нотариального округа Зайцев А.И. сообщил, что наследниками к имуществу Черногаевой Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является сын Черногаев А.Г.. Наследственная масса, указанная в заявлении, состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Наследственного дела к имуществу Макаровой Н.М., умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, им не заводилось.

Как следует из объяснений истицы и её представителя, материалов гражданского дела № №, инвентарного дела на домовладение по адресу: <адрес>, <адрес>, ранее домовладение находилось по адресу: <адрес>, <адрес>.

Статья 235 ч. 1 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В материалах дела отсутствуют доказательства сохранения за ответчиками права собственности на оспариваемое имущество. При вынесении решения, суд берет за основу доводы иска и представленные Огуреевой документы.

В соответствие со ст. 8 ГК РФ, права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления. Решением исполкома Каширского горсовета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ Черногаевой (Макаровой) Т.М., Макарову В.Н., Макаровой З.Н. разрешено снести принадлежащую им оспариваемую часть домовладения, вследствие ветхого состояния. На основании ст. 235 ГК РФ, право долевой собственности Макаровой (Черногаевой) Т.М., Макаровой (Беспаловой) З.Н. и Макарова В.Н. подлежит прекращению.

Согласно ст. 218 ч. 2-3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По смыслу указанной нормы, у имущества нет надлежащего собственника, если он не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При наличии этих условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности.

Исходя из материалов дела, объяснений истицы и её представителя суд приходит к выводу о том, что наследники Макаровой Н.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ, самоустранились от реализации своих прав и обязанностей собственника в отношении наследственного имущества.

Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают, что Огуреева более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной долей дома, принадлежащей умершей Макаровой Н.М. Её наследники с момента смерти Макаровой Н.М. не владеют, не пользуются, не распоряжаются этим имуществом, без намерения сохранить какие-либо права на него, что является основанием прекращения права собственности Макаровой Н.М. на долю жилого дома (ст.ст. 235- 236 ГК РФ).

Суд приходит к выводу о том, что истица, в силу приобретательной давности, приобрела право собственности на оспариваемую долю жилого дома, принадлежащей умершей Макаровой Н.М. В порядке ст. 245 ГК РФ, к истице перешло право собственности на эту долю дома. С учетом имеющейся доли, она имеет право на весь жилой дом. Поскольку домовладение не является видом жилых помещений. Суд признаёт за Огуреевой право собственности на жилой дом - ст. 16 ЖК РФ. Состав объекта определен решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

1.Прекратить зарегистрированное право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, указанное в техническом паспорте ГУП <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» Ступинского филиала, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> доля.

2. Прекратить зарегистрированное право собственности на домовладение по адресу:<адрес>, указанное в техническом паспорте ГУП <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» Ступинского филиала, по состоянию на
ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты>.

3. Признать за Огуреевой ФИО23 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, указанное в техническом паспорте Государственного унитарного предприятия <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» Ступинского филиала, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты>

Ответчики либо каждый из нихимеют право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

п. п. Судья (подпись) С.В. Чутчев

Справка: Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ