Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2022 ~ М-1728/2021 от 20.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Чапаевск Самарской области                             08 февраля 2022 года

Чапаевский городской суд Самарской области:

Председательствующего судьи Викторовой О.А.,

при секретаре Волгиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/2022 по исковому заявлению Гуровой Л.А. к Канафьеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Гурова Л.А. обратилась в суд к ответчику Канафьеву С.В. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является собственником Квартиры, назначение: жилое помещение, общей площадью - <Данные изъяты>.м., кадастровый <Номер обезличен>, находящейся по адресу: <Адрес обезличен>, на основании: Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <Адрес обезличен> ФИО7 <Дата обезличена>. по реестру <Номер обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата обезличена>г. сделана запись регистрации <Номер обезличен>. Настоящая квартира перешла в распоряжение истца в <Дата обезличена> года от мамы - ФИО2, умершей <Дата обезличена>. ФИО3, <Дата обезличена> г.р., зарегистрирован с согласия истца, о чем свидетельствует выписка из поквартирной карточки от <Дата обезличена>, выданная <Данные изъяты>. Ответчик приходится истцу сыном. В указанной квартире ответчик зарегистрирован с <Дата обезличена> по настоящее время, однако по адресу регистрации не проживает с <Дата обезличена>. В настоящее время ответчик находится в Индонезии на о. Бали с октября <Дата обезличена> года. Сняться с регистрационного учета самостоятельно в настоящее время не представляется для него возможным.По адресу: <Адрес обезличен> ответчик не проживает, не несет бремя по оплате коммунальных услуг, не обеспечивает его сохранность.На данный момент истец не имеет возможности снять ответчика с регистрационного учета без его согласия и личного присутствия.Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении имуществом. Просила суд прекратить право пользования ФИО3, <Дата обезличена>.р., квартирой, имеющей назначение: жилое помещение, общей площадью - <Данные изъяты> кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, находящейся по адресу: <Адрес обезличен>.Снять ФИО3, 06<Дата обезличена>р., с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, имеющей кадастровый <Номер обезличен>, находящейся по адресу: <Адрес обезличен>.

    В судебном заседаниипредставитель истца по доверенности Кирилина Л.В. заявленные исковые требования поддержала. Пояснив, что ответчик давно не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик проживает на о. Бали. Связь с ним отсутствует, с истцом он не общается. Не возражала против вынесения заочного решения.

    Ответчик Канафьев С.В. в судебное заседание не явился, сведений о фактическом проживании не имеется, по адресу регистрации не проживает.

    Представитель ОВМ ОМВД Россиипо <Адрес обезличен> – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

    В силу ст. 233-235 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец Гурова Л.А. является собственником квартиры по адресу: <Адрес обезличен> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается кадастровой выпиской на квартиру ЕГРН Росреестра по <Адрес обезличен>.

По сведениям <Данные изъяты> указанная квартира ранее была зарегистрирована в совместную собственность ФИО9, ФИО2 на основании договора приватизации от <Дата обезличена>.

Согласно поквартирной карточки на квартиру в жилом помещении по адресу <Адрес обезличен>33 зарегистрированы: ФИО4 с <Дата обезличена>, ФИО5 – с <Дата обезличена>.

Как установлено в судебном заседании ответчик Канафьев С.В. с <Данные изъяты> года фактически не проживает в указанном жилом помещении, местонахождение его неизвестно, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, вещей его в квартире не имеется.

Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

    Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. <Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Проанализировав представленные доказательства с вышеизложенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчика в жилом доме истцов сам по себе носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истца в пользовании, распоряжении жилым помещением, а также возлагает необоснованную дополнительную финансовую нагрузку по оплате коммунальных услуг из числа зарегистрированных лиц.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим правопользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гуровой Л.А. к Канафьеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Канафьева С.В. , <Дата обезличена> г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>

Решение суда считать основанием для снятия Канафьева С.В. , <Дата обезличена> г.р. с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Судья Чапаевского городского суда                          О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2022 года.