Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2010 (2-1705/2009;) ~ М-1894/2009 от 24.11.2009

Дело № 2-141/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Емельяново                                                                                                           27 января 2010 года                                                                                          

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                                   Коренковой С.В.,

при секретаре                                                     Выпых И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П. к администрации Емельяновского района, Тальской сельской администрации о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

П. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, а также Тальской сельской администрации, в котором просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти П. имущество в виде жилого дома и земельного участка, признать его принявшим наследство в виде указанных объектов недвижимого имущества, а также признать за ним право собственности на данные жилой дом и земельный участок.

Свои требования истец мотивирует тем, что его брат - П., умерший 04 ноября 2005 года, проживал в доме, который принадлежал их родителям, был возведен ими. После смерти П. истец продолжает пользоваться домом и земельным участком по указанному адресу, то есть, фактически принял наследство. В связи с тем, что право собственности на указанные объекты недвижимого имущества за П. при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, истец не может в настоящее время оформить свои права на них. Других наследников, претендующих на право собственности нет.

В судебном заседании представители истца - В., полномочия которой определены имеющейся в материалах дела доверенностью, Р., выступающая на основании ордера, требования иска поддержали, суду пояснили, что П. является единственным наследником после смерти П., своевременно обратился в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства после смерти брата. Фактическое принятие наследства в виде спорных дома и земельного участка подтверждаются действиями истца, который несет бремя по их содержанию.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района Хведелиани О.М., выступающий на основании доверенности, против требований, заявленных П., не возражал.

Представитель ответчика - администрации Тальского сельсовета в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по иску не имеет.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 546 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что П., умершему 04.11.2005 года, принадлежали земельный участок площадью 2908 кв.м. и жилой дом. После его смерти указанным имуществом продолжает владеть и пользоваться его брат - П.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Так, данные свидетельства о смерти указывают на то, что П. умер 04 ноября 2005 года (л.д. 4).

Представленными справками о рождении (л.д. 5) подтверждается, что П. являлся братом истца - П.

Согласно справки Тальской сельской администрации П. проживал и был зарегистрирован до дня смерти (л.д. 13).

В соответствии со справкой, выданной Емельяновским участком Красноярского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное» БТИ» от 11.01.2009 года, имеется одноэтажный трехкомнатный бревенчатый жилой дом общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой - 28,7 кв.м., год постройки которого не известен. Право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д. 15). Технические характеристики жилого дома зафиксированы в техническом паспорте, имеющемся в материалах дела (л.д. 8-13).

По сообщению Емельяновского отделения Управления Росрегистрации право собственности на спорные объект недвижимого имущества - жилой дом по указанному выше адресу не зарегистрировано (л.д. 18).

Данные кадастрового паспорта земельного участка по указанному адресу свидетельствуют о том, что площадь участка составляет 2908 кв.м., кадастровая стоимость участка - 209666,8 рублей. Правообладателем земельного участка значится П. (л.д. 6).

По сведениям территориального отдела № 12 Управления Роснедвижимости право собственности на земельный участок по указанному адресу не зарегистрировано (л.д. 14).

Справкой администрации Тальского сельсовета Емельяновского района Красноярского края от 30.01.2009 года № 190 подтверждается, что после смерти П. жилым домом и земельным участком пользуется его брат - П., который производит текущие ремонты дома, оплачивает необходимые платежи, обрабатывает земельный участок (л.д. 17).

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании допрошенными в качестве свидетелей К., Р.

В соответствии со справкой нотариуса Емельяновского нотариального округа Черняевой Н.Ф. от 13.08.2009 года, после смерти П. было заведено наследственное дело, наследником имущества умершего является его брат - П. (л.д. 28).

В судебном заседании также установлено, что иных лиц, которые бы оспаривали право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, или каким-либо другим образом претендовали на него, нет.

При таких данных, оценив изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные П. требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования П. удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти П., умершего 04 ноября 2005 года, имущество в виде земельного участка, а также жилого дома общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой - 28,7 кв.м.

Признать П. принявшим наследство в виде земельного участка, а также жилого дома общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой - 28,7 кв.м.

Признать право собственности на земельный участок, а также жилой дом общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой - 28,7 кв.м., за П..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 суток после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись.