Решение по делу № 2-202/2017 ~ М-1254/2016 от 30.12.2016

Дело № 2-202/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Соловьевой К.Н.,

с участием представителя истца Шепеленко В.А., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Паритет» к Чепурко Т.Н., Чепурко С.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Паритет» обратилось в суд с иском к Чепурко Т.Н., Чепурко С.Б. о взыскании солидарно задолженности за жилищно – коммунальные услуги по помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 61491,99 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 1 500 рублей, а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 045 руб., мотивируя свои требования тем, что Чепурко Т.Н. является собственником указанного жилого помещения.

Помимо Чепурко Т.Н., в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит Чепурко С.Б.

На основании договора от 18.09.2015 на услуги по управлению жилищным фондом г.Дивногорска многоквартирный жилой дом по <адрес> находится в управлении ООО «Паритет».

За период с октября 2015 года по ноябрь 2016 года общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилых и коммунальных услуг составила 61491,99 руб.

В связи с тем, что истец был вынужден обратиться в суд с иском, им были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 1 500 руб.

Представитель истца Шепеленко В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Чепурко Т.Н., Чепурко С.Б., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, с согласия представителя истца, на основании п. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей стать.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Таким образом, согласно приведенным нормам права собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Чепурко Т.Н.

Как следует из выписки из домовой книги, по указанному адресу на регистрационном учете состоят Чепурко Т.Н., Чепурко С.Б.

Согласно договору на услуги по управлению жилищным фондом г. Дивногорска от 18.09.2015 вышеуказанный МКД находится в управлении ООО «Паритет».

Согласно выписке из финансово-лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на <данные изъяты> года составляет 61491,99 руб.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ООО «Паритет» о взыскании солидарно с Чепурко Т.Н., Чепурко С.Б. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Кроме того, в силу ст. 98, 100 ГПК РФ, а также Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 045 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 рублей, подтвержденные соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридической помощи, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Чепурко Т.Н., Чепурко С.Б. солидарно в пользу ООО «Паритет» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с октября 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 61 491 (шестидесяти одной тысячи четырехсот девяноста одного) рубля 99 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 (одной тысячи пятисот) рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 045 (двух тысяч сорока пяти) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова