Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1911/2012 ~ М-10031/2011 от 14.12.2011

дело № 2-1911/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грушновой А.Н. к Администрации сельского поселения ....., Герасимову В.В. о признании недействительным зарегистрированного права, признании права собственности на долю дома в порядке наследования по закону, третье лицо ..... отдел Управления Росреестра по .....,

с участием истца Грушновой А.Н., ответчика Герасимова В.В.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Грушнова А.Н. обратилась в суд с настоящим иском, просит признать недействительным зарегистрированное право ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения на жилой дом общей площадью 32 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; просит признать за ней право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Свои требования мотивирует тем, что при жизни ФИО1 принадлежала ? доля указанного выше домовладения на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Вторым наследником по завещанию являлся Герасимов В.С. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м при домовладении, и в ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ..... отдел Управления Росреестра по ..... с заявлением о государственной регистрации права собственности на домовладение АДРЕС, представив в орган регистрации Постановление Главы администрации ..... сельского округа ..... о предоставлении ей земельного участка и кадастровый паспорт объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, не представив свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, было зарегистрировано право на все домовладение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследниками по закону после ее смерти являются истица и Заварзин В.Н., который от своего права на наследство отказался. ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1500 кв. м по вышеуказанному адресу после смерти ФИО1 Однако, в выдаче свидетельстве о праве на наследство по закону на ? доли жилого дома истице было отказано по причине того, что при жизни ФИО1 зарегистрировала право на весь жилой дом, а не на ? долю дома. Фактически истица лишена возможности как получить свидетельство о государственной регистрации права на ? долю домовладения, в связи с чем обратилась в суд с настоящими требованиями.

Истец Грушнова А.Н. в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Герасимов В.В. в судебном заседании не возражал по заявленным исковым требованиям, пояснив, что действительно дом принадлежал двум собственникам, ФИО1 принадлежала на ? доли.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения ..... в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет (л.д. 100).

Представитель третьего лица ..... отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 12).

При жизни за ней было зарегистрировано прав на жилой дом, общей площадью 32 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 15).

Свидетельство о государственной регистрации права выдано на основании Постановления Главы администрации ..... сельского округа АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в собственности ФИО1 земельного участка площадью 1500 кв. м в д. АДРЕС у домовладения № (л.д. 111), а также на основании Кадастрового паспорта объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ..... филиалом ГУП МО «МОБТИ» (л.д. 55).

Вместе с тем, согласно Свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на основании завещания, удостоверенного ..... сельским советом ..... ДД.ММ.ГГГГ реестр 123, наследниками указанного в завещании имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях за каждым Герасимов В.С. и ФИО1 (л.д. 54). Наследственной имущество, согласно свидетельству, состоит из спорного жилого дома № расположенного в АДРЕС.

При этом суду представлена копия наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, согласно которому наследниками по закону после ее смерти являются истица Грушнова А.Н. и Заварзин В.Н., который отказался от своей доли наследства (л.д. 47).

Таким образом, судом установлено, что при жизни умершей ФИО1 принадлежала ? доля жилого АДРЕС.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 17 указанного Федерального закона основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются правоустанавливающие документы.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку в ходе разбирательства дела установлено, что наследодатель Грушновой А.Н. по праву собственности владела ? доли домовладения, следовательно, Грушновой А.Н. в порядке наследования принадлежит не весь объект недвижимости, а только ? доли. В связи с изложенным, исковые требования Грушновой А.Н. суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Право собственности ФИО1 на жилой АДРЕС подлежит прекращению. Поскольку правообладателем жилого дома регистрирующие органы не являются, надлежащим ответчиком Управление Росреестра по ..... в лице Звенигородского отдела не является.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения на жилой дом общей площадью 32 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Грушновой А.Н. право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья