Решение по делу № 2-616/2012 от 17.08.2012

дело № 2-616/2012                                            

       РЕШЕНИЕ

                   Именем Российской Федерации

21 сентября 2012 года                                     г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Анохина С. П.

при секретаре Сидоровой М. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котлова В. Г. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании права собственности,

установил:

Котлов В. Г. обратился в суд с иском к ответчику, просил признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования истец мотивировал и обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и колхозом «Приозерный» был заключен договор        купли-продажи квартиры общей площадью 73 кв.м в жилом доме <адрес>

Данный договор купли-продажи зарегистрирован в Талицком БТИ не был, а был зарегистрирован только в администрации Трехозерского сельсовета.

Жилой дом не является объектом муниципальной собственности, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого ГО.

Филиалом СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Талицкое БТИ и РН» ДД.ММ.ГГГГ выдано техническое заключение о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет две самостоятельные части жилого дома, которые состоят на техническом учете в БТИ, часть объекта находится в пользовании истца.

Поскольку договор не был своевременно зарегистрирован в Талицком БТИ, то в настоящее время государственную регистрацию права собственности ему (истцу) возможно произвести только на основании решения суда.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, подтвердив изложенные в заявлении доводы.

Представитель ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве указал, что требования Котлова В. Г. законны и обоснованы, иск они признают, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск Котлова В. Г. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Котлова В. Г. удовлетворить.

Признать за Котловым В. Г. право собственности на часть жилого дома общей площадью 73,70 кв.м., расположенную в доме <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца.

Судья подпись Анохин С. П.