Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-937/2021 (2-8855/2020;) ~ М-8996/2020 от 10.12.2020

Дело № 2 – 937/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                                                               18 января 2021 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Лёгенькой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО, ФИО и ФИО в лице законного представителя ФИО к Управе Ленинского АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованием о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение образовалось в результате объединения двух помещений, находящихся по адресу: <адрес>. 23.05.1990 Бутовой ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (после заключения брака Гусевой ФИО.) была выделена комната, находящаяся по адресу: <адрес> на основании корешка ордера №185 от 23.05.1990, общей площадью 16,70 кв.м., в том числе жилая площадь – 13,00 кв.м. 06.07.1993 Гусевой Т.П. была выделена комната, находящаяся по адресу: <адрес> на основании корешка ордера №280 от 06.07.1993, общей площадью 13,00 кв.м, в том числе жилая площадь – 9,40 кв.м. Во время проживания, с целью объединения комнат, был продел дверной проем между жилыми комнатами №412 и №410. 13.03.2007 были внесены изменения в технический паспорт здания (строения), находящегося в <адрес> указанием объединенной квартиры с №412. 01.02.2017 между Гусевой ФИО и Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени был заключен договор социального найма жилого помещения №17/0056 на основании решения о предоставлении жилого помещения: ордер №185 от 23.05.1990, ордер №280 от 06.07.1993, где наймодатель в лице ДИО Администрации г. Тюмени передал Гусевой ФИО жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнат(ы) в квартире (доме) общей площадью 29,7 кв.м., в т том числе жилой 22,8 кв.м., по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в квартире № проживают две семьи – Гусевых и Ященко, с целью улучшения жилищных условий истцами была произведена перепланировка, которая заключается в том, что на площади существующей двухкомнатной квартиры устроено две однокомнатные: заложен дверной проем между жилыми комнатами; устроен дверной проем между одним из коридоров и коридором общего пользования в границах ранее существовавшего. Проем заложен газобетонными блоками на клеевом растворе. Соединение с перегородками осуществлено при помощи ершей из арматуры. После кладочных работ произведено оштукатуривание рабочих поверхностей цементно-песчаным раствором. Так как квартира № была ранее образована в результате объединения квартиры № и №, таким образом, в результате перепланировки она приводится к своему первоначальному состоянию. Данная перепланировка осуществлена без соответствующих документов, то есть самовольно. 22.03.2018 на обращение Гусевой ФИО по вопросу внесения изменений в реестр муниципального имущества г. Тюмени в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, было отказано в связи с отсутствием решения суда согласно ст. 29 п. 4 ЖК РФ. 02.11.2018 на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени в лице начальника отдела приватизации муниципального жилищного фонда ФИО, действующей на основании Постановления Администрации г. Тюмени от 28.06.2011 №58-пк «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по приватизации муниципального жилищного фонда» и граждане, приобретающие жилое помещение в общую долевую собственность в равных долях: Гусева ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице ФИО, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице ФИО, ФИО в лице ФИО Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени передал в собственность бесплатно жилое помещение общей площадью 29,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Согласно справке о технико-экономических показателях жилого помещения по адресу: <адрес> – в результате перепланировки жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м., был убран дверной проем и установлена дополнительная входная дверь, в результате чего было образовано два обособленных жилых помещения. Площадь первого помещения (№) составила 16,7 кв.м., площадь второго помещения №) составила 13,0 кв.м. Согласно техническому плану по состоянию на 27.10.2020 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на 4 этаже, площадь объекта 13,0 кв.м. Согласно техническому плану по состоянию на 27.10.2020 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на 4 этаже, площадь объекта 16,7 кв.м. Согласно технического заключения о выявление фактического состояния выполненной перепланировки, а также инженерных коммуникаций квартиры и выдача рекомендаций по дальнейшей эксплуатации, техническом состоянии строительных конструкций и эксплуатационной безопасности объекта после перепланировки, выполненного ООО «Проект -Индустрия» от 16.11.2020, на момент обследования выполненная перепланировка в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, удовлетворяет требованиям СП 54.13330.2016 «Жилые здания многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», Постановлению Государственного комитета по строительству и жилищно- коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 года «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда», в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Исходя из вышесказанного проведенная, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, т.е. жилое помещения — квартиры № в доме № по <адрес> может быть сохранена в перепланированном состоянии. Установленные обстоятельства подтверждаются техническим заключением от 16.11.2020, изготовленным ООО «Проект-Индустрия», согласно которому, квартира по адресу: <адрес> после проведенной перепланировки удовлетворяет требованиям СП 54.13330.2016 «Жилые здания многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», Постановлению Государственного комитета по строительству и жилищно- коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 года «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда», в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

    Таким образом, учитывая, что стороны на неоднократные вызовы в суд 28.12.20120 и 18.01.2021 не являлись, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, то суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

    На основании изложенного, руководствуясь абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Гусевой ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО, ФИО и ФИО в лице законного представителя ФИО к Управе Ленинского АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истцов может отменить данное определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истцы представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий судья                                                               М.А. Гневышева

УИД 72RS0014-01-2020-013050-84