Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1476/2022 ~ М-1037/2022 от 29.04.2022

УИД 63RS0№-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2022 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

при секретаре судебного заседания Зацепиловой А.С.,

с участием представителя истца Алмаевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «УЖКК «Электрощит» к Данилову И. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКК «Электрощит» обратилось в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, которое мотивировано тем, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Данилов И.С. является нанимателем <адрес> указанном многоквартирном доме, однако обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 101089,28 рублей и начислена неустойка.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, предоставила расчет задолженности с учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности в заявлении об отмене судебного приказа.

Ответчик Данилов И.С.в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации,что подтверждается справкой УВМ ОАСР ГУ МВД России по <адрес>, однако о причине неявки суд не известил, об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие непросил, суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика впорядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ООО «УЖКК «Электрощит»на основании протокола общего собрания от23.06.2015г.осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что Данилов И.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирован в данном жилом помещении, однако обязанность по оплатекоммунальных услуг надлежащим образом не выполняет, что подтверждается сверкой расчетов, расчетом задолженности, справкой МП г.о. Самара ЕИРЦ от <дата>, сведениями по лицевому счету №.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик, как наниматель жилого помещения, несет обязанность по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленной сверки расчетов следует, что ответчик свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услугинадлежащим образом не выполнял и за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 101089,28 руб., что ответчикам не оспаривалось.

<дата> мировым судьей судебного участка №Красноглинского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа от <дата> о взыскании сответчика указанной задолженности в связи с поступившими возражениями должника. В возражениях ответчика содержатся доводы о пропуске истцом срока исковой давности.

Ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям на основании положений статей 196, 199, 200 ГКРФ суд признает обоснованным.

Истцом произведен расчет задолженности в пределах срока исковой давности, в соответствии с которым размер задолженности за период с сентября 2019 года по март 2022 года составляет 44717,86 рублей. Представленный расчет проверен судом, ответчиком не оспаривался, оснований не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность в пределах срока исковой давности в сумме 44717,86 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ рассчитана сумма неустойки, с учетом срока исковой давности,10 821,11 в размере 13726,30 рублей.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что степень соразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, то только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 333 ГКРФ, учитывая характер допущенного нарушения, необходимость сохранения баланса интересов истца и ответчика, принимая во внимание компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношение размера неустойки размеру основного обязательства, периода просрочки, с учетом принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит снижению до 3 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию связанные с рассмотрением гражданского дела судебные расходы на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. При этом в соответствии с пунктом 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № положения о пропорциональном распределении расходов не подлежат применению к неустойки, сниженной на основании статьи 333 ГК РФ. Таким образом расчет госпошлины производится от суммы 55538,97 (44717,86 + 10821,11; при цене иска от 20001 рубля до 100000 рублей госпошлина составляет 800 рублей плюс 3% суммы, превышающей 20000 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УЖКК «Электрощит» - удовлетворить частично.

Взыскать с Данилова И. С. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 44717,86 рублей, пени в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1866,17 рублей, а всего 49584 (сорок девять тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рубля 03 копейки.

В остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья В.А. Зинкин