Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1495/2022 ~ М-1234/2022 от 04.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Мигалевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1495/2022 по иску Петрвоой И.П. к Токаренко В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петрова И.П.обратилась в суд с иском к Токаренко В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в данном жилом доме зарегистрирован зять истца - ТокаренкоВ.С.. Вместе с тем, семья Токаренко В.С. 6 лет назад переехала в свою квартиру по адресу: <адрес>. Позднее семья Токаренко В.С. распалась, дочь истца осталась проживать с детьми в квартире, а ответчик уехал. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи, совместное хозяйство она с ответчиком не ведет, никаких соглашений между истцом и ответчиком не заключалось. Истец обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, он не возражал, но так и не снялся с регистрационного учета. Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает ее права как собственника, истец просит признать Токаренко В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности Ющина О.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в описательной части искового заявления, просили их удовлетворить.

Ответчик Токаренко В.С. в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены без вручения адресату по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, ее представителя, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что истец Петрова И.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также установлено, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ТокаренкоВ.С..

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истца, поскольку <данные изъяты> Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Кроме того, ответчик длительное время в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает. Ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой он проживал с ФИО1.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что ответчик после расторжения брака с дочерью истца уехал в неизвестном направлении.

Указанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Принимая во внимание, что сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, исковые требования Петровой И.П. о признании Токаренко В.С. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Петрвоой И.П. к Токаренко В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Токаренко В. С. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Токаренко В. С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.09.2022.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>