Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-539/2013 ~ М-307/2013 от 11.02.2013

Гражданское дело № 2-539/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 26 апреля 2013 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КГАУ «Красноярское управление лесами» и Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Краевому государственному автономному учреждению «Красноярское управление лесами» (далее по тексту – КГАУ «Красноярсклес») о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 65,8 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что является нанимателем квартиры по указанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Администрацией г. Енисейска Красноярского края. Однако жилое помещение, в котором проживает истица, является собственностью Красноярского края и было передано в оперативное управление КГАУ «Красноярсклес». Истица ранее не принимала участия в приватизации жилья, в связи с чем и обратилась в суд с настоящими требованиями.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ходатайства истицы к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать право общедолевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации по 1/2 доле за за собой и несовершеннолетним внуком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает и зарегистрирован вместе с ней как член ее семьи.

Ответчики КГАУ «Красноярсклес», Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили, просили о рассмотрении дела в отсутствие таковых, в письменных отзывах по существу заявленных требований против удовлетворения иска не возражали.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2, зарегистрированные и проживающие совместно с ФИО5, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ФИО6 представил письменное заявление, в котором указал, что против удовлетворения иска не возражает, претензий к спорному имуществу не имеет.

ФИО7 в предыдущем судебном заседании, состоявшемся 08 апреля 2013 года, указала, что согласна с требованиями истицы, на квартиру не претендует, в приватизации участвовать не желает, не возражает против признания 1/2 доли в праве собственности на квартиру за ее сыном ФИО2.

Представители третьих лиц - администрации города Енисейска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленного иска не возражали.

Исследовав дело, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В этой связи требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009)).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений). Учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009)).

Как следует из материалов дела, <адрес> в <адрес>, является объектом государственной собственности <адрес>, который внесен в реестр государственной собственности <адрес> под номером <адрес>, закреплен на праве оперативного управления за КГАУ «Красноярсклес» на основании приказа Агентства по управлению краевым имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п. Государственная регистрация права собственности <адрес> на указанный объект недвижимости до настоящего времени не осуществлена.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают постоянно наниматель жилого помещения по договору социального найма ФИО1 и члены ее семьи – совершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7, а также несовершеннолетний внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, находящаяся в ведении действовавшего тогда Енисейского межхозяйственного лесхоза была передана в пользование истице и членам ее семьи в конце 1980-х годов на основании ордера, выданного по решению исполкома сельсовета народных депутатов. В дальнейшем с целью упорядочения пользованием жилым фондом на территории города администрацией города Енисейска с истицей был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, где в качестве членов ее семьи были указаны ФИО6, ФИО7 и ФИО2

Факт постоянного проживания истицы в спорной квартире более 20 лет, содержания ею данного жилого помещения и оплаты коммунальных платежей подтвержден материалами дела, не оспаривается сторонами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 ранее не принимала участие в приватизации жилья, ее совершеннолетние дети, зарегистрированные и проживающие вместе с ней в спорном жилом помещении, не желают участвовать в его приватизации и просят об удовлетворении заявленного иска, спорное жилое помещение является государственной собственностью <адрес> и находится в оперативном управлении КГАУ «Красноярсклес», исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, признание права общедолевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации по 1/2 доле за ФИО1 и ее несовершеннолетним внуком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает и зарегистрирован вместе с ней как член ее семьи, является правомерным.

Руководствуясь ст.ст. 152, 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общедолевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым на жилое помещение - квартиру, общей площадью 65,8 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Прекратить право государственной собственности <адрес> и право оперативного управления за краевым государственным автономным учреждением «Красноярское управление лесами» на квартиру, общей площадью 65,8 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Л. Лукашенок