Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2018 ~ М-347/2018 от 21.03.2018

Дело № 2-622/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2018 года г. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А.,

при секретаре Сонновой А.А.

рассмотрев гражданское дело по иску Адамской А. Ю., Ванцовой В. Ю. к ТУ Росимущества в Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Адамская А.Ю. и Ванцова В.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к ТУ Росимущества в Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что 03.11.2011 умер их отец – ФИО1 После его смерти открылось наследство, в состав которого входила также земельная доля размером 47100/14282194 в праве общей долевой собственности на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 14282194 кв.м, кадастровый №, находящемся по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 истцы обратились 14.04.2012 к нотариусу Зерноградского нотариального округа Ростовской области Мануйловой Н.В. с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельств о праве на наследство по закону на имущество умершего. Им были нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в равных долях (1/2 доли за каждым) на имущество умершего. Однако постановлением от 12.03.2013 № им было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности в земельном участке, поскольку право общей долевой собственности за наследодателем ФИО1 было зарегистрировано после его смерти, а именно 25.01.2013. В связи с этим истцы лишены возможности реализовать свои наследственные права на наследуемое имущество после смерти наследодателя. Просили суд: 1) включить в наследственную массу ФИО1, умершего 3 ноября 2011 года, земельную долю размером 47100/14282194 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 14282194 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; 2) признать за Адамской А.Ю., Ванцовой В.Ю. право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на долю размером 47100/14282194 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 14282194 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; 3) прекратить право собственности ФИО1 на долю размером 47100/14282194 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 14282194 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное 25.01.2013, №.

Истец Адамская А.Ю. в судебном заседании поддержала свои заявленные исковые требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Суду пояснила, что они с сестрой (истцом Ванцовой В.Ю.) приняли наследство, после смерти отца ФИО1, умершего 03.11.2011, получили свидетельства о праве на наследство на все объекты, входящие в наследственную массу, кроме спорной земельной доли сельскохозяйственного назначения. Право собственности наследодателя на спорную земельную долю подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 Изначально земельная доля принадлежала их матери – ФИО2, после смерти которой отец вступил в наследство, в том числе и на данную земельную долю. Кроме того право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок от 13.04.2018 №. Проводилось общее собрание участников долевой собственности, после которого регистрация права собственности по всем долям регистрировалось по доверенности одним лицом, поэтому получилось так, что право собственности на земельную долю ФИО1 было зарегистрировано после его смерти. Просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание не явились истец Ванцова В.Ю. и ее представитель Павленко В.В., извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. 90, 81). От Ванцовой В.Ю. поступило заявление, в котором она поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело в отсутствии истца Ванцовой В.Ю. судом рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание не явились: ответчик Территориальное управление федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, третьи лица: Администрация Зерноградского городского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Сорго», извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. 82, 78, 84), сведений об уважительности причин не явки, суду не представили. Дело в отношении не явившихся представителей ответчика и третьих лиц, рассмотрено судом в порядке ч. 4, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца Адамскую А.Ю., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что 03.11.2011 умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Согласно информации, представленной нотариусом Зерноградского нотариального округа Ростовской области Мануйловой Н.В. от 03.04.2018, в нотариальной конторе заведено наследственное дело № после смерти ФИО1 Наследницами по закону, принявшими наследство, являются дочери наследодателя: Адамская А.Ю. и Ванцова В.Ю. Согласно заявлениям наследников о принятии ими наследства, наследственная масса состоит из: жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями в ПАО «Сбербанк России»; компенсаций по ЖКУ; 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности супруге наследователя ФИО2, умершей 01.04.2003, наследником которой являлся супруг ФИО1, принявший, оформивший наследство, но не зарегистрировавший свои права; права аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>; земельной доли размером 4,71 га сельхозугодий, находящихся по адресу: <адрес>, акционерное общество открытого типа (АООТ) «Садовод» (л.д. 77).

Нотариусом Зерноградской нотариальной конторы Ростовской области Мануйловой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на все выше перечисленное наследство, за исключением земельной доли размером 4,71 га сельхозугодий, находящихся по адресу: <адрес>, акционерное общество открытого типа (АООТ) «Садовод».

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 12.03.2013, нотариус отказала Адамской В.Ю. и Ванцовой В.Ю. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю размером 47100/14282194 в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, в виду того, что на день смерти ФИО1 право собственности на нее зарегистрировано не было (л.д. 18).

Из содержания ст. 1181 ГК РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно выписке из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок от 30.07.2012, участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 23237600 кв.м, с кадастровым №, с местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, на землях в границах АООТ «Садовод», на общем собрании приняли решение о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности действовать без доверенности: при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в собственности при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключить договоры аренды данного земельного участка и образуемых из него земельных участков, а также заключать соглашения при, выделении собственников долей в праве общей долевой собственности из вновь образуемых земельных участков. Срок уполномоченного определен на 3 года. Кроме того, участники общей долевой собственности определили размер доли ФИО1 в праве общей долевой собственности (л.д. 58-66).

Согласно выписке из ЕГРН от 13.04.2018 за ФИО1 25.01.2013 зарегистрировано право общей долевой собственности на 47100/14282194 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 14282194 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, которая находится в аренде в ООО «Сорго» (л.д. 93-94).

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью гражданина.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается в связи со смертью гражданина, выдавшего доверенность. Поэтому, в силу указанных норм права, право собственности не могло быть зарегистрировано за умершим ФИО1 на указанную долю земельного участка. В связи с этим, подлежит прекращению право общей долевой собственности ФИО1 на указанную долю земельного участка.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти супруги ФИО2 вступил в наследство на ее имущество, в том числе на земельную долю общей площадью 4,71 га сельхозугодий, находящейся по адресу: <адрес>, АООТ «Садовод», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 25.03.2004 (л.д. 49). Однако, как установлено в судебном заседании, ФИО1 не успел оформить в собственность указанную земельную долю.

Исходя из этого, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО1 ему принадлежала указанная земельная доля, право собственности на которую не было зарегистрировано.

Суд считает, что если гражданин, который имел в собственности объекты недвижимости, умер, а по поводу включения этих объектов в наследственную массу возник спор, это не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника.

По смыслу приведенных правовых норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В материалах дела имеется совокупность доказательств, позволяющих прийти к выводу о том, что спорная земельная доля принадлежала наследодателю ФИО1 на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о включении указанной земельной доли в наследственную массу, открывшуюся после смерти их отца и признании за ними права собственности в порядке наследования на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Адамской А. Ю., Ванцовой В. Ю. к ТУ Росимущества в Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего 3 ноября 2011 года земельную долю размером 47100/14282194 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 14282194 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Адамской А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Ванцовой В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на долю размером 47100/14282194 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 14282194 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на долю размером 47100/14282194 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 14282194 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное 25.01.2013, №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2018.

Судья