Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4508/2019 ~ М-2776/2019 от 31.05.2019

                                                           2-4508/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     12 сентября    2019 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колычевой А.В.,

при секретаре Ельшиной А.В.,

с участием    истца    Пушкарева П.И.,

ответчика    Пушкаревой В.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску    Пушкарева Павла Игоревича    к    Пушкаревой Вере Ивановне    об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,    понуждении заключить отдельные    договоры на оплату коммунальных     услуг,

УСТАНОВИЛ:

Пушкарев П.И. обратился в суд с иском к    Пушкаревой В.И.      в котором просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику, а так же    понуждении     ТСН «ТСЖ» Звезда    заключить с Пушкаревым Павлом Игоревичем,    Пушкаревой Верой Ивановной отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> согласно их долям в праве    общей долевой собственности     по ? доле     каждому.     В обоснование заявленных исковых требований указал, <адрес>. 46/2     по <адрес>       находится в общей долевой собственности       Пушкарева      П.И. и Пушкаревой В.И.,     по 1/2 доле. Ответчик проживает в квартире, однако оплату коммунальных услуг не производит. Истец самостоятельно вносит плату за указанную квартиру и предоставленные коммунальные услуги. Истец полагает, что доли в оплате коммунальных услуг сторон должны быть определены согласно долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Определением    судьи Коминтерновского районного суда г. Воронежа    от 16.07.2019 года    к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных      требований относительно предмета спора     привлечены    ООО «РВК-Воронеж»,    ПАО «ТНС-энерго Воронеж»,    ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация», Фонд    капитального ремонта    многоквартирных домов    Воронежской области.

Истец    поддержал исковые требования.

Ответчик Пушкарева В.И. возражала против удовлетворения исковых    требований.

Третьи лица    ТСН (ТСЖ) «Звезда», ООО «РВК-Воронеж»,    ПАО «ТНС-энерго Воронеж»,    ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация», Фонд    капитального ремонта    многоквартирных домов    Воронежской области извещены, в судебное заседание представители не явились.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению все ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартиры в собственность (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года    (ФИО)2      является собственником ? доли <адрес>. 46/2 по    <адрес>. Собственником другой ? доли является     Пушкарева В.И. (л.д. 7-8).

В судебном заседании установлено, что    Пушкарева    В.И.    зарегистрирована и проживает в <адрес>. 46/2 по <адрес> и не участвует в оплате коммунальных услуг. Истец самостоятельно вносит плату за указанную квартиру.

Соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между     сторонами заключено не было.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и оценив собранные по делу доказательства, суд, руководствуясь ст.ст. 209, 210, 247, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30 и 153 ЖК РФ, пришел к выводу о необходимости установления следующего порядка оплаты за содержание жилья и коммунальный услуг в отношении <адрес>.    46/2    по    <адрес>: Пушкареву П.И. - 1/2 доли от суммы начисленных платежей платы за жилое помещение, за содержание общедомового имущества, платы за капитальный ремонт, за предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритных отходов, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды); Пушкаревой В.И. - 1/2 доли от суммы начисленных платежей платы за жилое помещение, за содержание общедомового имущества, платы за капитальный ремонт, за предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритных отходов, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение горячей и холодной воды).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленным по делу доказательствами.

Ответчиком иных доказательств    суду не представлено.

     Управление многоквартирным домом 46/2    по    <адрес> невского <адрес> осуществляет ТСН (ТСЖ) «Звезда», в связи с чем, суд    считает    необходимым    обязать ТСН «ТСЖ» Звезда    заключить с Пушкаревым Павлом Игоревичем,    Пушкаревой Верой Ивановной отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> согласно их долям в праве    общей долевой собственности     по ? доле     каждому.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и облуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>:    Пушкаревым Павлом Игоревичем в размере 1\2 доли, Пушкаревой    Верой Ивановой в размере 1/2 долей.

Обязать ТСН «ТСЖ» Звезда    заключить с Пушкаревым Павлом Игоревичем,    Пушкаревой Верой Ивановной отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> согласно их долям в праве    общей долевой собственности     по ? доле     каждому.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            А.В. Колычева