Определение по делу № 2-701/2017 (2-6291/2016;) ~ М-6511/2016 от 12.12.2016

Дело № 2-701/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

20 февраля 2017 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Хорошевской М.В.,

при секретаре Шалыгиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюменцевой А.В. к ЗАО ФСК «Западный луч» об уменьшении цены договора, взыскании убытков, компенсации морального вреда, встречному исковому заявлению ЗАО ФСК «Западный луч» к Тюменцевой А.В. об обязании совершить действия,

У С Т А Н О В И Л:

Тюменцева А.В. обратилась в суд с иском к ЗАО ФСК «Западный луч» и просила с учетом уточнений о признании п. 2.4 договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания на то, что при отклонении фактической площади квартиры от проектной площади перерасчет цены договора не производится, ссылаясь на то, что данный пункт договора ущемляет ее права как потребителя, также просила о взыскании в счет уменьшения цены договора 53332,50 руб., убытков в размере 203 012 руб., неустойки в размере в сумме 76738 руб., расходов на оплату технических заключений в размере 26500 руб., почтовых расходов в размере 260 руб., компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., штрафа, расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Тюменцевой А.В. и ЗАО ФСК «Западный луч» был заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно которого ответчик принял на себя обязательство передать истцу, в собственность квартиру №, в доме № площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Согласно приложения №1 к договору застройщик также обязался провести отделку объекта согласно рабочего проекта. Свои обязательства по оплате истцом исполнены в полном объеме. Однако, при передачи объекта истцу, выяснилось, что объект имеет меньшую площадь и недостатки. Факт передачи квартиры с отступлением от условий договора подтверждается заключением ООО <данные изъяты>

Ответчик ЗАО ФСК «Западный луч» обратился в суд со встречным исковым заявлением к Тюменцевой А.В. и просил об обязании в течение 10 дней после вступления в силу решения по делу и получения от ответчика денежных средств вернуть ЗАО ФСК «Западный луч» комплекты оконных конструкций, включающих в себя оконные блоки, подоконные доски, откосы: <данные изъяты> а также оконную фурнитуру к ним в обычном комплекте.

До рассмотрения спора по существу от истца Тюменцевой А.В. (ответчика по встречному иску) и представителя ответчика ЗАО ФСК «Западный луч» - Зайдуллиной Т.Р., действующей на основании доверенности, поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, которое ими подписано, на следующих условиях:

1. В соответствии с настоящим мировым соглашением ответчик (истец по встречному иску) обязуется уплатить истцу (ответчику по встречному иску) денежную сумму в размере 379842,50
(Триста семьдесят девять тысяч восемьсот сорок два рубля 50 копеек), в том числе:

53332,50 руб. - в счет возмещения убытков из-за уменьшения площади квартиры, переданной по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ;    

203012 руб. - в возмещение убытков из-за недостатков качества квартиры, переданной по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ;

76738 руб. - неустойка за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы;

26500 руб. - в возмещение расходов истца на оплату услуг по проведению экспертизы и составление заключений;

260 руб.- в возмещение почтовых расходов истца;

10 000 руб. - в возмещение морального вреда;

10 000 руб. - в возмещение расходов истца на оплату услуги представителя.

    2. Указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения денежную сумму ответчик (истец по встречному иску) обязан уплатить истцу (ответчику по встречному иску) в соответствии со
следующим графиком:

ый платеж в сумме 65 000 (Шестьдесят пять тысяч) рублей в срок

до ДД.ММ.ГГГГ;

ой платеж в сумме 65 000 (Шестьдесят пять тысяч) рублей в срок

до ДД.ММ.ГГГГ;

3-ий платеж в сумме 63000 (Шестьдесят три тысячи) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

4-ый платеж в сумме 63 000 (Шестьдесят три тысячи) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

5-ый платеж в сумме 63 000 (Шестьдесят три тысячи) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

6-ой платеж в сумме 60 842,50 (Шестьдесят тысяч восемьсот сорок два рубля 50 копеек) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Вышеуказанная денежная сумма перечисляется на расчетный счет истца (ответчика по встречному иску) по следующим реквизитам:

Челябинское отделение № ОАО «<данные изъяты>

ИНН № КПП № ОКПО № БИК №.

Кор. счет № в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области.

Расчетный счет №.

Лицевой счет получателя №.

Получатель: Тюменцева А.В..

Паспорт: <данные изъяты>

Оплата по настоящему мировому соглашению возможна наличными денежными средствами через кассу ответчика (истца по встречному иску) с согласия истца (ответчика по встречному
иску). В этом случае ответчик (истец по встречному иску) обязан уведомить истца (ответчика по
встречному иску) не позднее чем за один день до даты выдачи денежных средств по телефону <данные изъяты>.

Выплата наличными денежными средствами производится по адресу: <адрес>.

4. Обязанности ответчика (истца по встречному^иску) считаются исполненными надлежащим образом с момента списания денежных средств с расчетного счета ответчика (истца по встречному
иску) либо выдачи наличных денежных средств из кассы.

5. Истец (ответчик по встречному иску) отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по делу №, в размере, превышающем сумму, указанную в п.1
мирового соглашения.

6.Ответчик (истец по встречному иску) заявляет отказ от встречного иска к истцу (ответчику по встречному иску) в полном объеме.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. В случае нарушения ответчиком (истцом по встречному иску) одного из сроков платежей по вышеуказанному графику, настоящее мировое соглашение подлежит принудительному исполнению в соответствии с действующим законодательством.

    Представитель истца Харасова О.Г., действующая на основании доверенности в судебном заседании также просила утвердить мировое соглашение на изложенных и достигнутых условиях.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Стороны указали, что отказ от встречного иска, мировое соглашение заключено на основании ст. ст. 173,220,221 ГПК РФ, последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу им известны.

При утверждении мирового соглашения, принятия отказа от встречных исковых требований суд учитывает, что условия мирового соглашения, а также отказ от встречного иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, мировое соглашение подписано сторонами, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам понятны, о чем имеется указание в тесте заявления об утверждении мирового соглашения, отказе от встречного иска.

Таким образом, суд считает возможным в соответствии с требованиями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ утвердить мировое соглашение сторон, а также принять отказ ЗАО ФСК «Западный луч» от встречных исковых требований, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 379 842,50 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ 50 ░░░░░░), ░ ░░░ ░░░░░:

53332,50 ░░░. - ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░-░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░;    

203012 ░░░. - ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░-░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░;

76738 ░░░. - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

26500 ░░░. - ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

260 ░░░.- ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░;

10 000 ░░░. - ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░;

10 000 ░░░. - ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    2. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 65 000 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░

░░ ░░.░░.░░░░;

░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 65 000 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░

░░ ░░.░░.░░░░;

3-░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 63000 (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░;

4-░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 63 000 (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░;

5-░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 63 000 (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░;

6-░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 60 842,50 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ 50 ░░░░░░) ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

3.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>».

░░░ № ░░░ № ░░░░ № ░░░ №.

░░░. ░░░░ № ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░░ ░.░.. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

4.░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░
░░░░) ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

5.░░░░░ (░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ №, ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

6.░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:      ░.░. ░░░░░░░░░░░